Большинство семей, обитая в арендном жилье и имея в собственности земельный участок мечтают выстроить дом. При плохой экономике нехватка средств на строительство дома стала довольно частым событием.
Для того, чтобы решит эту проблему необходимо подобрать источник оформления кредитов и предусмотреть некоторые нюансы.
Во время выбора банка для оформления кредитов и программы, которые дадут возможность выстроить дом, необходимо принимать во внимание такие факты:
1. Валюта, в которой предоставляется заем. Лучше оформить условия на ту валюту, в которой выходит основой доход в семейном бюджете.
2. Кредитная процентная ставка. Уровень ставки по кредиту зависит от подобранной валюты. При этом необходимо учитывать все платежи по банковскому займу (комиссии, штрафы, плата за обслуживание счёта и др).
3. Залог. При кредитном оформлении на строительства банк востребует оформление залога. На случай, если вы не управитесь с проплатой займа, имущество оставленное в залог станет собственностью банка.
4. Сумма предоставленного займа. От суммы зависит и ставка рефинансирования, начисляемая на ссужаемые средства и период кредитного договора. В большинстве случаев выгодно сразу воспользоваться снятием всех наличных по банковскому займу чем брать их частями.
5. Документы для предоставления денежного займа. Прежде чем обратиться в банковскую структуру за займом необходимо очень тщательно приготовить список всех документов, требуемых банков. От качественных свойств Вашей ликвидности и правдивости информации в документах зависит милость банка.
6. Согласованные условия. Перед подписанием договора банковской ссуды с большим вниманием прочтите согласованные условия. В них могут быть завуалированные спрятанные платежи и условия, которые не будут подходящими для вашего случая.
7. Период кредитного договора. В среднем аналогичный вид займа банки рекомендуют оформить на 15-30 лет. При этом, во многих зайомных условиях учтены не очень интересные условия для получателя кредита, когда преждевременное погашение кредита грозит начислением штрафов.
