Гараж к дому фото

Содержание
  1. Автогараж на участке: оформление документов и единые правила расположения (85 фото-идей)
  2. Оформление документов для строительства на гос.территории
  3. Единые правила расположения
  4. Компромиссный вариант расположения гаража
  5. Характерности планировки
  6. Автогараж у забора
  7. Автогараж в доме
  8. Какие есть плюсы гаража, пристроенного к дому? Подборка фото
  9. Пристроенный автогараж к дому: плюсы
  10. Материалы и требования
  11. Ворота и крыша
  12. Характерности строительства фундамента
  13. Заключение

Автогараж на участке: оформление документов и единые правила расположения (85 фото-идей)

Помещение для стоянки и ремонта машин – неотъемлемая часть загородного хозяйства и приватного дома, обеспечивающая комфорт владельцев, их гостей и соседей. Необходимость в разрешительных документах для новой постройки зависит от того, где и на каком участке задумано расположить автогараж.

Гараж к дому фото

Если строительство будет проводиться вне границ частной собственности, в также в случае, когда необходимо внести постройку в капитальный план, нужно обратиться в государственные органы. В любой другой ситуации нужно будет лишь соблюдение ряда санитарно-технических и противопожарных параметров.

Гараж к дому фото

Оформление документов для строительства на гос.территории

В качестве первого шага необходимо в письменном виде обратиться в местные органы самоуправления с просьбой выделить участок земли.

Гараж к дому фото

При положительном исходе будет принято и выдано подходящее распоряжение, с градостроительными данными и приложенной схемой, в которой указаны границы приватного участка и прилегающая разрешенная территория.

После передачи на заверение в органы архитектурного контроля оформление документации можно считать завершенным.

Гараж к дому фото

Проект капитального строительства в границах участка земли проходит процедуру утверждения в тех же органах власти. На чертеже достаточно указать также и прилегающие навесы и пристройки, если таковые имеются.

Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото

Единые правила расположения

Кроме главных технических строительных норм, которые обеспечивают надёжность постройки, есть ряд нестандартных правил для гаражей, которые связаны с коммуникациями и пожарной безопасностью.

Гараж к дому фото

Стенка постройки должна находиться на расстоянии минимум 1 метр от забора.

В случае, когда на смежном участке рядом от разъединительной ограды есть другое долговечное строение, то расстояние между ним и постройкой для машин должно составлять не менее шести метров.

Гараж к дому фото

Это самое главное требование безопасности в случае загорания, при не соблюдении которого может быть принято решение о сносе или переносе гаража.

Гараж к дому фото

Имеется еще и ограничения по расположению гаражей вблизи границ, обозначенных в градостроительных чертежах красной линией. Очень близко от них как правило проходят коммуникационные линии, доступ к которым нельзя заграждать. По правилам застройки, расстояние мимнимум от красной линии — 5 м.

Гараж к дому фото

Имеется еще ряд дополнительных советов, которые призваны застраховать застройщика от неприятностей:

Гараж к дому фото

Ворота гаража не должны быть на одной линии с границей.

5-метровая буферная территория между постройкой и внешним периметром – самый замечательный вариант. В данном варианте стоящая перед гаражным помещением машина не помешает транспортному движению.

Гараж к дому фото

Въезд и выезд из гаража не должны пересекаться с внешними и внутренними пешеходными дорожками.

Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото

Пристроенные навесы прилегающие к гаражу, или предназначающиеся для стоянки автомобилей, в случае согласования с контролирующими органами, могут быть размещены вблизи красных линий, либо даже пересекать их.

Гараж к дому фото

Компромиссный вариант расположения гаража

Бывают ситуации, когда характерности планировки не дают возможность расположить автогараж на достаточном стандартно расстоянии от строений, возведенных на смежном участке.

Гараж к дому фото

Во избежание жалоб соседей и обеспечить их безопасность, предстоит принять ряд дополнительных мер:

  • оснащать специализированный пожарный щит и купить огнетушители,
  • установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
  • удержаться от применения электроотопления на территории гаража,
  • обеспечить должное качество электрической проводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.

Гараж к дому фото

Необходимо также заключить договор в письменном виде с хозяином смежного участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. В основном, такая документация обновляется раз в 3 года.

Гараж к дому фото

Характерности планировки

Гаражи, кроме важной функции — крытой автомобильные стоянки, могут сочетать и прочие хозяйственные функции. Очень часто они применяются в качестве мастерской и кладовой. По этой причине при разработке проекта важно гарантировать свободный доступ к зданию и правильно проссчитать его габариты.

Гараж к дому фото

Строительство индивидуальной постройки, стоящей на расстоянии от оград и строений, с особенной дорожкой для заезда и пешеходной тропинкой — прекрасный выбор, обеспечивающий комфорт и безопасность.

Гараж к дому фото

Более того, как можно судить по фото, автогараж отдельно стоящий на участке, может стать стильным сооружением архитектуры, подчеркивающим вкус и благосостояние владельцев.

Гараж к дому фото

Автогараж у забора

При довольно широкой части фасада ограждения, и наличии общих гарантий безопасности (к примеру, охранника поселка таунхаусов) – это самый хороший вариант.

Гараж к дому фото

Будет не сложно въезжать с улицы, и шум мотора не будет беспокоить жителей дома.

При этом можно создать два входа и выхода – внешний и с участка, чтобы обеспечить лучший доступ к подсобному помещению.

Гараж к дому фото

Автогараж в доме

Оборудование гаража прямо в жилом строении, или строительство пристройки прилегающей к жилой части, имеет ряд положительных качеств и минусов. Близость расположения делает легче доступ, тем более в неприятную погоду.

В этом случае будет также легко провести коммуникационные линии и установить общую охранное устройство.

Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото

Но конкретная близость со стоянкой, особенно в случаях, если в гараже выполняется технический уход и починка, становится не только основой лишнего шума: выделяющиеся моторные газы токсичны и опасны для здоровья.

Гараж к дому фото

При подборе подобного варианта над гаражным помещением обязаны быть размещены помещения с непостоянным пребыванием, к примеру спортивный зал или библиотека.

Необходимо будет также побеспокоится о дополнительных мерах, защищающих от нечаянного загорания.

Гараж к дому фото

Перед тем как построить автогараж собственными руками, необходимо принимать во внимание характерности топографии.

Возможно понадобиться водоотвод и коррекция рельефа.

Какие есть плюсы гаража, пристроенного к дому? Подборка фото

Гараж к дому фото

Гаражи, пристроенные к дому за городом, сейчас получили немалую популярность. Первым делом, благодаря тому, что подобные конструкции имеют несколько положительных качеств перед отдельными гаражными строениями.
В данной публикации мы попытаемся разобраться можно ли пристроить автогараж к дому и какие есть к этому требования.

Пристроенный автогараж к дому: плюсы

Итак, когда хозяину автомобиля выгоден автогараж, пристроенный к дому?

  1. Например если важна экономия финансов, пристроенный автогараж обойдется в намного меньшую сумму если сравнивать с индивидуальным сооружением. В особенности, он даст возможность провести требуемые коммуникации прямо из дома и сэкономить большие средства.
  2. Экономия свободного и полезного пространства тоже важна для тех, кто владеет маленькими участками земли. Ведь, чтобы построить отдельный автогараж, понадобится, минимум 25 метров квадратных площади.
  3. По существу дела, пристройка к гаражу собой представляет нечто усредненное между самостоятельным гаражным помещением и вмонтированным. Отдельных владельцев дома пугает данный вариант, так как они уверены: в дом будут поступать плохие запахи. Однако это неправильное суждение. Пристроенное сооружение полностью хранит собственную автономность и не доставляет неудобств.

Автогараж пристроенный к дому — фото:

Гараж к дому фото
Гараж к дому фото
Гараж к дому фото

Материалы и требования

Ответственный момент для постройки – выбор материала для строительства. Для такой строений подходят металлические пластины, а еще кирпич и сендвич-панели.

У каждого материала имеются собственные хорошие качества и характерности использования.

  1. Если строительство необходимо провести быстро, лучше подобрать металлические пластины. Хотя и степень надежности подобной конструкции будет не на высоте.
  2. Современные сендвич-панели выделяет простота монтажа.
  3. Самой безопасной считается кирпичный пристенный вариант. В данном варианте строительство стартует от стенки дома. Дополнительное сооружение и главное здание объединит общая стенка.

Требования к пристройке:

  1. Автогараж должен находиться слева или с правой стороны от строения.
  2. Фундаментная глубина пристройки по сравнению с основанием дома уменьшаться не должна. Иногда строители допускают этот вариант. Тогда при вспучивании грунта могут ощутимо изменяться оба строения.
  3. Намного лучше строить автогараж наряду с домом. Тогда у строений будет общий фундамент, а усадка грунта случится в одно и то же время.

Гараж к дому фото

Эксперты советуют сделать в гараже не один, а два выхода: один – в дом, второй – исходя из этого, наружу.

Общая стенка зданий должна быть изолирована негорючими материалами, так как пристройка повышает риск появления пожара в помещении для жилья.

В гаражном помещении нужна пожарная сигнализация. При возгорании она сработает, а хозяева дома, получив подходящий сигнал, сумеют своевременно принять меры.

Очередной ответственный момент – получение официального разрешения. Беря во внимание тот факт, что все дома числятся в перечне, несогласованные изменения в конструкции не дадут возможности в перспективе выполнять с подобным сооружением юридические операции.

Ворота и крыша

Как всем известно, подъемные ворота бывают трех типов:

  • секционные;
  • традиционные распахивающиеся;
  • роллетные.

В отличии от ворот распашного типа, секционные и роллетные считаются более предпочтительным вариантом. Причина тому проста: им не надо дополнительного пространства.

Управляются подобные ворота при помощи системы радиоуправления.
Кроме того, они имеют хорошие качества тепло- и шумоизоляции благодаря особенному материалу, размещаемому меж панелями, из которых, собственно, и делаются.
Особенно предпочтителен подобный вариант ворот во время зимы. При выпадении снега открыть двери труда не будет составлять.

А ширина ворот рассчитывается в согласии с размерами машины и самой постройки.
Самым популярным выбором крыши считается односкатная. Во-первых, благодаря тому, что, по сравнению с двускатной, она доступнее и легче, более того, сооружение при подобном варианте станет иметь небольшой вид.
Для односкатки понадобится небольшое количество материала. В большинстве случаев наклонный угол ската составляет 20-30 градусов. Если это нужно, можно создать и 10.

Но конструкционные элементы в данном варианте обязаны быть готовы к выпадению больших осадков.
Оптимальным способом изготовления кровли с одним скатом будет применение специализированных частей перекрытия с малой теплопроводностью и большой степенью шумопоглощения. Одновременно подобный подход даст возможность решить вопросы пожаробезопасности.
Перед изготовлением односкатки, принимая к сведению размеры гаража, строятся висячие наклонные стропильные системы, для которых потребуется 2 опоры. Если постройка имеет ширину не больше 4,5 метра, стропильные системы ложатся под угол на опоры и закрепляются.

Если ширина больше 4,5 метров, конструкцию увеличивают при помощи подкосов.
Односкатный автогараж — фото:

Гараж к дому фото

Характерности строительства фундамента

Первым и наиболее основополагающим этапом работ станет сооружение основания. Самым прекрасным вариантом станет его фундамент из железобетонных полос. Хотя, если на участке находится твёрдый грунт, может понадобиться и основание столбчатого типа.

Характерности фундамента для гаражной пристройки:

  1. Готовится канава с параметрами, соответствующими будущему сооружению, глубиной — не менее 70 см.
  2. В качестве подушки основания на дно ровным слоем засыпают щебень с песком.
  3. По периметру ставится опалубка из древесины. На песок с щебнем бережно ложиться каркас, выполненный из арматурных прутьев.
  4. После арматура одинаково заливается бетоном. Для состава необходимо заблаговременно заготовить, кроме воды, песок с цементом и мелкофракционный щебень. Для быстроты работы пригодится бетононьерка.

После окончания строительства основания на участке соприкасания пристройки и дома появятся трещины, вызванные перекосом. Причина их возникновения проста: усадка ключевого строения уже случилась, а основание дополнительного строения будет присаживаться достаточно стремительно, так как считается свежим.
Для того, чтобы малоприятных «сюрпризов» не случилось, фундаменты дома и пристройки необходимо соединить арматурой или особенным пластичным составом.

Необходимые рекомендации к постройке гаражного помещения:

  1. Запрещено проводить строительные работы стены тут же после фундамента. Должно пройти не менее года, чтобы стало ясно, сберег ли фундамент собственную надёжность и цельность. Если трещин и разломов не возникло, значит, связка прочна, и строительство можно продолжить.
  2. Если есть наличие односкатки высота кровель ключевого строения и дополнительного окажутся разнообразными. По этой причине осадки (снег, дождь, град) попадут прямо с крыши дома на крышу добавочной постройки. Чтобы избежать неблагоприятных последствий потребуется хорошая гидро-изоляция соединения 2-ух кровель.
  3. Уклон гаражной крыши выполняют большим по сравнению с основной. Тогда на ней как правило не задержиться влага. На месте примыкания лучше закрепить оцинкованный уголок, чтобы не случалось протекание.

Заключение

Такую пристройку предлагают применять и для остальных целей. Ее крыша, например, может стать великолепной зоной отдыха. Выбор материалов дает возможность построить ее в тематике дома.

Строить автогараж необходимо по правилам строительства и согласно существующим правовым нормативам. Тогда можно рассчитывать на качественный и надежный результат.

Как избавиться от мышей
Вопросы о ремонте
0 0
Как выбрать кондиционеры
Вопросы о ремонте
0 0
Как делают транзисторы
Вопросы о ремонте
0 0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

4 + 9 =