Договор на ремонт кровли

Содержание
  1. Подрядный договор на работы по устройству кровель
  2. Характерность договорных отношений при изготовлении работ связанных с кровлей
  3. Нормативное регулирование отношений подряда работ связанных с кровлей
  4. Правила составления
  5. Подрядный договор на работы по устройству кровель (с применением материала подрядчика)
  6. Договор на ремонт кровли – образец для написания
  7. На каком шаге составляется договор
  8. Необходимость составления договора подряда
  9. Характерности составления договора и его образец
  10. Подрядный договор на выполнение работ по устройству кровли
  11. Подрядный договор

Подрядный договор на работы по устройству кровель

Содержание:

Сторонами договора подряда, предполагающего выполнение работ связанных с кровлей, являются заказчик и подрядчик. Заказчиком как правило выступают как юрлица (бизнесмены), так и граждане.

Подрядчиками выступают компании занимающиеся строительством или частные лица, обладающие конкретными способностями.
г. __________ “___” ________ ____
____________________________________________________, именуем__ в последующем “Подрядчик”, в лице _________________________, действующего на основании __________________________________, с одной стороны, и ___________________________,
именуем__ в последующем “Заказчик”, в лице _____________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик должен принять рабочий результат и заплатить его.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы по устройству кровель строения, находящегося по адресу: __________________________________, согласно смете работ (дальше – Смета), являющейся обязательной частью настоящего Договора (Приложение N 1).

1.3. Работы, предусмотренные настоящим Договором, выполняются Генподрядчиком в следующие сроки:
– начало работ: “___” ________ ____;
– завершение работ: “___” ________ ____;
– общая длительность работ составляет _____________________.
(вариант: 1.4.

Сроки окончания индивидуальных рабочих этапов определяются Планом-графиком работ, который считается важной частью настоящего Договора (Приложение N 3).
2. ИНСТРУМЕНТ, МАТЕРИАЛЫ И Объем Осуществляемых Генподрядчиком РАБОТ

2.1. Объем и цена материалов и работ, составляющих предмет настоящего Договора, определяются в Смете.

2.2. Работу Подрядчик делает из собственных материалов, на собственном оборудовании и собственными инструментами.
2.3.

Качество материалов Подрядчика обязано отвечать ___________________.
(показать ГОСТ, другие требования)

3.1.1. Сделать работы с подобающим качеством.
3.1.2.

Сделать работы в срок, указанный в пункте 1.3 настоящего Договора.
3.1.3. Передать результат работ Заказчику по Акту о сдаче-приемке выполненных работ (Приложение N 2).

3.1.4. В течение ____ дней безвозмездно поправить по требованию Заказчика все выявленные минусы, если в процессе проведения работ Подрядчик допустил отступление от согласованных условий, ухудшившее качество результата работ.
3.2.1.

Заказчик обязан обеспечить Подрядчику нужные условия для выполнения Работы, включающие в себя:
– легкий доступ к участку ремонта;
– бесперебойное снабжение электрической энергией;
– место для складирования и хранения материалов для строительства и конструкций, нужных для проведения работ по Договору.
3.2.2. В течение ____ дней после получения от Подрядчика извещения о завершении работы либо по окончании срока, установленного в пункте 1.3 настоящего Договора, осмотреть и принять рабочий результат, а при нахождении отступлений от Договора, ухудшающих рабочий результат, либо других минусов в работе немедленно сказать об этом Подрядчику.

3.2.3. Заплатить за работу по стоимости и в порядке, упомянутой в п. 4 настоящего Договора.
4.1.

За выполненную работу Заказчик обязуется заплатить Подрядчику ______________ (________) рублей в такой последовательности:
4.1.1. _____________ (________) рублей в течение ____________ со дня подписания настоящего Договора на покупку материалов в согласии со Сметой.

4.1.2. _____________ (___________) рублей в течение ___________ после подписания Акта о сдаче-приемке выполненных работ.
4.2. Уплата Заказчиком Подрядчику цены Договора выполняется путем начисления денежных средств на расчетный счёт Подрядчика, указанный в п. 8 настоящего Договора.

5.1. За нарушение сроков завершения проведения работ, перечисленных в п. 1.3 настоящего Договора, Подрядчик оплачивает Заказчику неустойку в размере ______________ за изо дня в день просроченные выплаты.
(вариант дополнительно: За нарушение сроков окончания индивидуальных рабочих этапов, конкретных Планом-графиком работ, Подрядчик оплачивает Заказчику неустойку в размере ______________ за изо дня в день просроченные выплаты.)

5.2. Уплата неустойки не освобождает Подрядчика от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.
5.3.

Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются согласно нормам гражданского законодательства РФ.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут появиться при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При недостижении соглашения указанные споры подлежат разрешению в Арбитражном суде.

7. Последние ПОЛОЖЕНИЯ
7.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами. Приложения к настоящему Договору составляют его важную часть.
7.3.

Настоящий Договор составлен в 2-ух экземплярах. Оба экземпляра имеют одинаковую силу в юридическом плане.
Реквизиты банка: ___________________________________________________________

Реквизиты банка: ___________________________________________________________
1. Смета на выполнение работ связанных с кровлей;
2. Акт о сдаче-приемке выполненных работ;

3. План-график работ (при его создании).

Характерность договорных отношений при изготовлении работ связанных с кровлей

ГК России позволяет подрядчику привлекать к исполнению работ связанных с кровлей остальных лиц (подрядчиков), если договором не поставлена обязанность персонально делать работу. Согласно требований ст.ст.

313, 403 ГК России, ответственность за низкокачественное выполнение работ связанных с кровлей подрядчиком перед заказчиком несет генеральный подрядчик. В то же время генподрячик отвечает и перед подрядчиком, если собственные обязательства не исполнит заказчик.

Право позволяет заказчику контролировать ход работ связанных с кровлей, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность, выполняемую генподрядчиком.
Предмет договора детально раскрывается в техдокументации, которая устанавливает объем и содержание работ. Подрядчик обязан выполнить работы по устройству кровель в полном согласии с техдокументацией.

В договоре имеет смысл показать какая из сторон и в какой срок должна ее предъявить. Цена работ определяется сметой.

Важно!

Условия о предоставлении проектно-сметной документации являются значительными.

Если в смете не учли определенные работы, подрядчик должен сообщить об этом заказчику с детальным обоснованием, какие сопутствующие работы нужны.

Заказчик согласно п. 3 ст. 743 ГК России должен на протяжении 10 дней, если другой срок не поставлен договором, сообщить о собственном решении по поводу проведения дополнительных работ. Если ответ не будет получен, подрядчик обязан о становить работы по устройству кровель.

Если у заказчика недостаточно знаний для того, чтобы контролировать ход работ связанных с кровлей, согласно ст. 748 ГК России он может пригласить для данной цели инженера, заключив с ним отдельный договор по осуществлению надзора за генподрядчиком.

Данный момент можно тоже обговорить в договоре подряда.

Нормативное регулирование отношений подряда работ связанных с кровлей

Данный договорной вид субсидиарно регулируют общие положения о договоре подряда (п. 2 ст. 702 ГК).

Касается это и значительных условий:
Периоды исполнения работ связанных с кровлей (ст. 708).

Сроки выявления плохой работы (ст. 724).

Вместе с ГК России проведение работ связанных с кровлей регулируют бесчисленные нормативные акты, включая законы, регулирующие выдачу разрешений на строительство: Градостроительный кодекс, ФЗ «О техническом регулировании», «Архитектурной деятельности в Российской Федерации» «Техническом регулировании», СНиПы.

Важно!

Отсутствие в тексте договора ссылок на указанные нормативные акты не освобождает стороны от их выполнения.

Правила составления

Императивными и диспозитивными нормами, которые имеет смысл отразить в договоре подряда при выполнении работ связанных с кровлей, считаются:
Предмет договора.

Следуя заданию заказчика, генподрядчиком делаются работы по устройству кровель, после этого заказчик должен принять их результат. Способ, которым будут сделаны работы по возведению кровли, подрядчик может подобрать сам, если договор не подразумевает другое (ст. 703 ГК России).

Распределение рисков. Согласно п. 2 ст.

705 ГК России, в случае просроченные выплаты отвечать будет сторона, которая ее допустила.
Субподряд.

Если подрядчик привлекался с нарушением требований п. ст. 706 ГК России, то ответственность за причиненные им убытки будет лежать на генпордячике.
Множественность сторон.

На стороне подрядчика выступают несколько лиц, в данном варианте они будут выступать солидарными должниками. Если обязательства можно поделить, то каждая сторона будет отвечать в границах собственной доли (ст. 707 ГК России).

Сроки. Показать следует начальный и конечный срок, в который обязана быть сделана работа.

Ответственность за его нарушение будет нести подрядчик (ст.ст. 405, 708 ГК России).

Стороны могут установить промежуточные сроки для любого из рабочих моментов.
Цена. Способ, которым ее надлежит определять, должен быть указан в договоре.

Если такие указания отсутствуют, используются положения ст. 424 ГК России. Компенсации расходов, которые нес подрядчик, также включается в цену договора (ст.

709 ГК России). Экономия, которую получи подрядчик согласованными условиями может распределяться между сторонами (ст.

710 ГК России), при этом она не должна оказывать влияние на качество результата работы.
Обязанности и права.

Данным разделом предусматривается порядок проверки результатов и наблюдения за ходом работ, обязанность подрядчика остановить работы, если найден брак материалов или они поставлены заказчиком несвоевременно, а еще иные обязанности и права, согласованные между сторонами.
Ответственность. Если, исполняя работы по устройству кровель, подрядчик отступил от договора и это стало причиной ухудшению качества результата, у заказчика, согласно ст.

723 ГК России, есть право требоваться безвозмездного устранения всех минусов, уменьшения цены или возмещения своих затрат, понесенным при их устранении по собственному выбору.
Право на удержание.

Рабочий результат, остатки неиспользованных материалов и принадлежащее заказчику оборудование и другое имущество может быть удержано генподрядчиком, не получившим полную и своевременную оплату (ст. 721 ГК России).

Условия приема и качество работ связанных с кровлей. Рабочий результат должен быть подходящим для применения и как правило имеет срок гарантии.

Гарантия должна распространяться на всю работу. (ст.ст. 721, 722 ГК России).
Период действия и условия прекращения договора.

Если договор прекращен по договорным или законным основаниям, заказчик имеет право требовать передать ему результат незаконченной работы, выплатив подрядчику компенсацию за выполненную работу (ст. 729 ГК России).

Подрядный договор на работы по устройству кровель (с применением материала подрядчика)

Подрядный договор на работы по устройству кровель
(с применением материала подрядчика)
г. [вписать нужное] [число, месяц, год]
[Наименование организации, предприятия], в лице [должность начальника, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в последующем “Заказчик”, с одной стороны и [наименование организации, предприятия], в лице [должность начальника, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемое в последующем “Подрядчик”, вместе называемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.1. По этому соглащению Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по устройству кровель [наименование объекта], размещенного по адресу: [вписать нужное], которые связаны с [монтажом кровли/ремонтом кровли] и передать получившийся во время работ результат.

1.2. Заказчик должен принять и заплатить сделанные подобающим образом работы в сроки, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем договоре.

1.3. Требования, которые предъявляют к осуществляемым работам, виды и объем, а еще сроки и вторые условия определяются в задании на проведение работ.
1.4.

Объем и цена материалов и работ, составляющих предмет настоящего договора, определяется в смете.
1.5.

Состав и содержание техдокументации: [вписать необходимое, с указыванием срока предоставления подобающей документации].
1.6. Подрядчик делает работы с использованием собственных материалов для кровли, на собственном оборудовании и собственными инструментами.

1.7. Материал, который применяется для выполнения работ связанных с кровлей, и результат работ должен соответсвовать требованиям качества, безопасности здоровья и жизни, другим требованиям безопасности, сертификации, предъявляемым к ним законодательством РФ.

2.1. Срок выполнения работ связанных с кровлей Генподрядчиком ставится с [число, месяц, год] по [число, месяц, год].
2.2.

Подрядчик отвечает за окончание работы к сроку, конкретному договором.
3. Порядок сдачи-приемки выполненных работ
3.1.

Сделанные работы по устройству кровель по качествам передаются Генподрядчиком и принимаются Заказчиком по акту сдачи-приемки.
3.2. После тго как работы закончены Подрядчик информирует об этом Заказчика с указыванием даты проведения приемки сделанных работ связанных с кровлей.

3.3. Акт сдачи-приемки подписывается Сторонами в течение [вписать нужное] со дня передачи Генподрядчиком техдокументации Заказчику для контроля ее соответствия сделанным работам и условиям настоящего договора.

3.4. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем выполняется отметка про это и акт подписывается обратной стороной.

3.5. В случае предъявления мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки Подрядчик обязан рассмотреть его и убрать минусы в следующий срок [вписать нужное].

3.6. Если по окончании заявленного срока Заказчик не даст подписанного акта сдачи-приемки или обоснованной претензии по техдокументации работы являются сделанными.
3.7.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора или другие минусы, которые не имели возможности быть установлены при простом способе приемки, также такие, которые были специально спрятаны Генподрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4. Цена материалов, работ и порядок оплаты
4.1.

Плата сделанных Генподрядчиком работ выполняется Заказчиком в размере, предусмотренном сметой.
4.2.

После составления и подписания двумя сторонами договора смета становится обязательной частью настоящего договора.
4.3.

Перечисление цены материалов выполняется заранее согласно смете.
4.4.

Основанием для оплаты выполненных работ считается акт сдачи-приемки.
4.5.

Плата цены материалов и выполненных работ по этому соглащению изготавливается в безналичном порядке кредитовыми переводами на расчетный счёт Подрядчика.
4.6.

При изменении расчетного счета Подрядчик уведомляет Заказчика о новых реквизитах расчетного счета в течение [значение]. В случае несвоевременного уведомления все риски, которые связаны с перечислением Заказчиком денежных средств на указанный при заключении настоящего договора счёт, несет Подрядчик.

4.7. Датой оплаты считается дата [дата приема банком Заказчика платежных документов к исполнению, поступления денежных средств на расчетный счёт Подрядчика].
5. Обязанности и права Сторон
– оказывать Подрядчику содействие в проведении работ;
– обнаружив при осуществлении контроля и надзора за проведением работ отступления от согласованных условий, которые сделают хуже качество работ, или другие их минусы, немедленно сказать об этом Подрядчику;
– обеспечить своевременную приемку выполненных работ;
– заплатить в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором;
– исполнять другие обязанности, предусмотренные настоящим договором.

– совершать контроль и надзор за ходом и качеством проводимых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством представленных Генподрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
– вносить изменения в техдокументацию при условиях, если вызываемые этим сопутствующие работы по цене не превышают десяти процентов упомянутой в смете всей цены строительства и не меняют характера предусмотреных в договоре подряда работ;
– требовать своевременного устранения выявленных минусов;
– требовать своевременного предоставления подобающим образом оформленной отчетной документации, подтверждающей исполнение обязанностей по этому соглащению;
– отказаться от выполнения договора и “настойчиво попросить” возмещения расходов, если Подрядчик не приступает вовремя к исполнению договора или делает ее настолько не быстро,что завершение ее к сроку становится откровенно невозможным;
– отказаться от выполнения настоящего договора в любое время до подписания акта сдачи-приемки, заплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части оказанных услуг, сделанной до получения извещения об отказе Заказчика от выполнения Договора;
– в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки Заказчиком результата работы, сделанной Генподрядчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результата незаконченной работы с компенсацией Подрядчику выполненных расходов;
– требовать оплаты финансовых санкций в согласии с условиями настоящего договора;
– запрашивать у Подрядчика любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию.
– применять материалы для выполнения работ связанных с кровлей, отвечающие требованиям качества, безопасности, предъявляемым к ним законодательством РФ;
– реализовать работы по устройству кровель в согласии с документацией в техническом плане, определяющей объем, содержание работ и прочие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ;
– вовремя, подобающим образом сделать работы и представить Заказчику отчетную документацию;
– выполнять полученные во время выполнения работ связанных с кровлей указания Заказчика, если такие указания не противоречат согласованным условиям подряда и не собой представляют вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика;
– при выполнении работ исполнять требования закона и других правовых актов об охране внешней среды и про безопасность строительных работ;
– сообщать Заказчика обо всех обстоятельствах, затрудняющих или делающих невозможным исполнение собственных обязательств по этому соглащению в течение [значение] с момента их появления.;
– исполнять другие обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

– в случае невозможности оказания услуг персонально с согласия Заказчика привлечь к выполнению обусловленных договором работ третье лицо;
– подбирать сопутствующие материалы для работ связанных с кровлей объекта Заказчика, с целью получения лучшего результата;
– требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам цена работ увеличила смету не менее чем на десять процентов;
– требовать возмещения разумных затрат, которые понесены им в связи с установлением и устранением недостатков в техдокументации;
– требовать обеспечения своевременной приемки выполненных работ и подписания акта сдачи-приемки либо обоснованного отказа от его подписания в срок;
– требовать своевременной оплаты выполненных работ в согласии с подписанным актом сдачи-приемки;
– требовать оплаты финансовых санкций в согласии с условиями настоящего договора;
– отказаться от выполнения настоящего договора, возместив Заказчику убытки в полном размере.
6. Ответственность Сторон договора
6.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение собственных обязательств по этому соглащению Стороны несут ответственность в согласии с существующим законодательством РФ.
6.2.

Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество применяемых им материалов для кровли, а еще за обнаружившуюся невозможность применения представленных им материалов или оборудования без ухудшения качества проводимых работ, если не докажет, что невозможность применения появилась по обстоятельствам, за которые отвечает оборотная сторона.
6.3. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотреных в техдокументации и в обязательных для Сторон нормах строительства и правилах.

6.4. В вариантах, когда работа сделана Генподрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими рабочий результат, или с другими изьянами, которые выполняют его не подходящим для предусмотренного в договоре применения, Заказчик вправе по собственному выбору “настойчиво попросить” от Подрядчика:
– безвозмездного устранения минусов в разумный срок;
– соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
– возмещения собственных затрат на удаление минусов.
6.5.

Если отступления в работе от согласованных условий или другие минусы результата работы в установленый Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются значительными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от выполнения Договора и “настойчиво попросить” возмещения причиненных расходов.
6.6.

В случае просроченные выплаты выполнения Генподрядчиком обязательств, предусмотреных Договором, Заказчик вправе “настойчиво попросить” уплаты неустойки (штрафа, пеней) в размере [значение].
Неустойка (штраф, пени) начисляется за изо дня в день просроченные выплаты выполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения поставленного договором срока выполнения обязательства.

6.7. Подрядчик избавляется от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просроченная выплата выполнения установленного обязательства случилась вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

6.8. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика очень маленькие отступления от техдокументации, если докажет, что они не оказали влияние на качество выполненных работ.
6.9.

При неисполнении Заказчиком обязанности по содействию в выполнении работы Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных расходов, включая дополнительные расходы, вызванные простоем, либо перенесения сроков выполнения работы, либо увеличения заявленной в договоре цены работы.
6.10. В случае просроченные выплаты выполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ Подрядчик вправе “настойчиво попросить” уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере [значение].

Неустойка (штраф, пени) начисляется за изо дня в день просроченные выплаты выполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения поставленного договором срока выполнения обязательства.
6.11. Заказчик избавляется от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просроченная выплата выполнения установленного обязательства случилась вследствие непреодолимой силы или по вине оборотной стороны.

6.12. Уплата финансовых санкций не освобождает виновную Сторону от возмещения расходов в полном объеме и выполнения обязательств по этому соглащению.

6.13. Стороны не несут ответственности по этому соглащению, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы, наличие которых должно быть подтверждено [вписать нужное].

7.1. Все споры и разногласия, появляющиеся в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

7.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор подается на рассмотрение в арбитражный суд [местонахождение арбитражного суда].

7.3. При ведении Сторонами претензионной работы срок рассмотрения претензии и предоставления ответа на нее составляет [количество] дней с даты получения претензии.

8.1. Подрядчик гарантирует качество выполненных работ на протяжении гарантийного срока. Срок гарантии [вписать нужное].

8.2. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не имел возможности использоваться вследствие минусов, за которые отвечает Подрядчик.
8.3.

Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условиях, что совершены они в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.
8.4.

Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении, при условиях проведения взаиморасчётов по произведённой оплате и произведённым Генподрядчиком затратам.
8.5. Настоящий договор составлен в 2-ух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для любой из сторон.

8.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться существующим законодательством Российской Федерации.

Договор на ремонт кровли – образец для написания

Правильный ремонт кровли просит вовлечения профессионалов, использования специализированных технических средств и инструментов. Образец договора на ремонт крыши позволяет познакомиться со всем набором требований, которые предъявляются к подрядчику и задачами сторон.

Договор на ремонт кровли

На каком шаге составляется договор

Ремонт кровли – важный вопрос для любого строения, независимо от года его постройки или сроков последнего капремонта. Основой нарушения герметичности пирога кровли является:

  • стихийное бедствие;
  • случайное повреждение от механических факторов покрытия при обслуживающих работах;
  • пожар;
  • натуральный износ материалов;
  • просчеты во время проектирования крыши;
  • ошибки монтажа пирога кровли;
  • плохое качество материалов для кровли и т.д.

Кровельные работы по ремонту просят конкретной квалификации, наличия специализированных способностей и знаний. Более того, нужно соблюдать технику безопасности, иметь в наличии специализированные страховочные детали.

Если появятся проблемы, связанных с нарушением герметичности кровли, жильцам дома на несколько квартир требуется подать заявку о ремонте крыши в управляющую организацию (ЖЭУ, УК и т.д.). После рассмотрения заявления, для оценки состояния кровли и определения ущерба, должен быть направлен технический мастер. На основании подготовленной дефектной ведомости разрабатывается смета на ремонт кровли.

С организацией, привлеченной для проведения работ, требуется заключить подходящий договор.

Договор на ремонт кровли

Финансировать работы по ремонту должна управляющая организация, применяя деньги, которые каждый месяц выплачивают жильцы на нынешний домашний ремонт. На самом деле абсолютно не всегда ЖЭУ или УК могут найти деньги на своевременный ремонт. В данном варианте жильцы квартир, пострадавших от протечек крыши, имеют право своими силами нанять бригаду для работ по ремонту и заключить с ними подрядный договор.

Работы по ремонту должны начаться сразу же после того, как требуемая сумма будет собрана.

Необходимость составления договора подряда

Подрядный договор на работы по устройству кровель требуется для того, чтобы между Заказчиком и Генподрядчиком не появлялись какие-нибудь разногласия в процессе выполнения работ по ремонту. Отношения между Генподрядчиком и Заказчиком, их обоюдная ответственность, условия выполнения всей работы, порядок оплаты прописаны в договоре.

В случае нарушения договора одной из сторон (плохо сделанные работы по ремонту, применение материалов, не предусмотреных соглашением, несвоевременная плата услуг и т.д.) этот документ потребуется в суде.
Кровля каждого дома должна постоянный обследоваться на предмет повреждений и если необходимо ремонтироваться. Все работу, связанные с работами по ремонту пирога кровли, обязаны быть правильно задокументированы.

Образец договора подряда на работы по устройству кровель можно отыскать по ссылке ниже. Грамотное составление этого документа позволяет значительно уменьшить риск появления различного рода конфликтных ситуаций, а еще послужит гарантией своевременного и хорошего выполнения работ по ремонту кровли.

Договор на ремонт кровли

Любой из пунктов договора имеет собственное обозначение.

Общее кол-во пунктов может изменяться в зависимости от того, насколько детально расписываются обязанности сторон.

Характерности составления договора и его образец

Если рассматривать договор на ремонтные работы по устройству кровель в общем, то в нем обязаны быть в той либо другой мере показаны ключевые требования проведения работ и обязанности сторон.
Договор на ремонт кровли-образец.rar [61.19 Kb] (cкачиваний: 8721) доступен для знакомства.
Перед началом договора детально представляются заказчик и подрядчик как физические или юрлица, требуется вспомнить личные данные.

В последующем тексте документа они фигурируют как «Заказчик» и «Подрядчик».

  1. Предмет договора. В данном пункте нужно отметить вид требуемых работ и цели, которые ставит заказчик перед генподрядчиком.
  2. Цена договора. В этом пункте обсуждается общая цена договора и приводится общий список затрат (цена материалов, перевозка, расходы на использование механизмов и т.д.). Если необходимо обсуждается, что приведенная общая сумма может быть скорректирована по результатам ремонта после предоставления расходных накладных.
  3. Порядок оплаты. Прописываются условия платежа: какие документы требуется предоставить для выполнения оплаты. Это может быть акт приема-передачи проделанной работы либо иные документы, которые могут является гарантией и подтверждением того, что работы сделаны в срок и с подобающим качеством. В этом пункте обсуждается выплата задатка и его размер либо поэтапное финансирование, а еще форма оплаты работ (безналичная, наличная). Возможно указание премиальных выплат.
  4. Сроки и порядок проведения работ. Указываются сроки начала и завершения работ, причем в этот пункт можно вносить корректировки согласно пункту о внесении изменений. Тоже может быть указаны санкции со стороны заказчика при неисполнении или плохом выполнении работ, условия устранения минусов. Может быть прописана обязанность подрядчика немедленно сообщать заказчика о невозможности исполнять те либо другие работы из-за внешних обстоятельств. Если хотите сторон могут быть указан начальный, переходный и конечный срок работ по ремонту.
  5. Обязанности сторон. В этом пункте прописываются обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить работу качественно и в оговоренные сроки, чтобы не нарушить права граждан, не нанести ущерб государству, юридическим или частным клиентам. Также подрядчик обязуется предоставлять сертификаты качества на применяемое оборудование и материалы. Заказчик на себя принимает обязательства в конкретные сроки выплатить аванс и выполнить конечный расчет после окончания всех работ по ремонту. Более того, заказчик обязуется гарантировать сохранность инструментов и оборудования подрядчика, вовремя сообщать подрядчика относительно сомнительных и спорных вопросов, не мешать деятельности подрядчика, не создавать проблем и помех.
  6. Приемка работ. Оговариваются форма и сроки приемки работ. Предусматривается корректировка генподрядчиком недостатков, выявленных на протяжении всей работы кровли в течение гарантийного срока.
  7. Обеспечение выполнения договора. В данном пункте прописывается момент вступления договора в законную силу после получения генподрядчиком материального документа о перечислении на его счёт первого платежа со стороны заказчика.
  8. Ответственность сторон. Указывается, какую ответственность будут нести стороны при нарушении данного договора: выплата ущерба, штраф, неустойка, потеря выгоды.
  9. Обстоятельства непреодолимой силы. Пункт открывает список форс-мажорных обстоятельств, в результате действия которых условия и периоды действия договора могут видоизмениться в рамках уже имеющихся обязательств. Перечень обстоятельств непреодолимой силы должен быть согласован сторонами.
  10. Гарантийное обязательство. Указываются срок гарантии на работы по ремонту, за который подрядчик обязан за собственный счёт поправить выявленные недостатки. Может быть предусматривается обязанность подрядчика быстро реагировать на сообщение заказчика о выявленных погрешностях ремонта.
  11. Порядок разрешения споров. Оговариваются принципы ведения переговоров по претензиям, а еще возможность пойти в суд.
  12. Последние положения. В этом пункте прописывается невозможность передачи прав сторон иным лицам, положение о внесении изменений в договор по обоюдному согласию сторон, принципы расторжения договора и т.д.

Договор на ремонт кровли имеет приложения: тех. задание и сметный расчет.

Работы по ремонту

Даже большая квалификация профессиональных мастеров и использование современных материалов не дают 100%-й гарантии качества ремонтных работ связанных с кровлей. В ходе ремонта могут появиться спорные ситуации, вскрыться неучтенные заказчиком недостатки кровли, корректировка которых просит дополнительного финансирования, и т.д.

Во избежание различных рисков и уменьшить затраты на ремонт крыши, следует составить продуманный договор о подряде.

Договор на ремонт кровли

Четко прописанные условия работ и прозрачная схема оплаты позволяет максимально обезопасить и заказчика и подрядчика от неисполнения обязательств одной из сторон. Более того, важно правильно составить максимально детальное тех. задание и приготовить смету, учитывающую все накладные затраты.

Чуткий подход к подготовке документов значительно уменьшает опасности и бережет от недопонимания между заказчиком и исполнителем.

Подрядный договор на выполнение работ по устройству кровли

Подрядный договор

1. ДОГОВОРНЫЕ Документы

Договорная документация состоит из настоящего Договора (дальше именуемый «Договор»), приложений к нему, спецификаций и всех изменений и дополнений к Договору, согласованных сторонами. Все перечисленные в настоящем пункте договора документы составляют Договор и считаются его обязательной частью.

  • Приложение №1. Смета;
  • Приложение №2. Образец Акта на передачу Заказчиком строй площадки Подрядчику;
  • Приложение №3. Образец Акта приема-передачи давальческого сырья на сторону;
  • Приложение №4. Образец Отчета о переработанном сырье;
  • Приложение №5. Специфика передаваемых Заказчиком материалов;

2. ПРЕДМЕТ Договора

2.1. Подрядчик из материалов Заказчика, собственными и/или привлеченными силами и средствами выполнит работы по кровельному устройству – в согласии с требованиями техдокументации Заказчика и Сметы (Приложение №1 к настоящему Договору) и иной документации установленной законодательством Российской Федерации нормами, правилами и стандартами, в т.ч.

СНиП РФ, на объекте Заказчика « », размещенного по адресу: , и сдаст результат работ Заказчику, а Заказчик должен принять результат работ и заплатить его – в согласии с условиями настоящего Договора. Под «работами» в настоящем договоре понимается совокупность работ по устройству кровли, а еще включая, но, не ограничивая, все дополнительные работы и мероприятия в согласии с условиями настоящего договора и приложений к нему, также мобилизация, поставка и доставка, разгрузка и складирование материалов и оборудования, нужных для проведения работ, производство всех нужных замеров.

2.2. Заказчик вправе вносить изменения в техдокументацию, обязательные для выполнения Генподрядчиком.

В случае изменения при этом рабочих объемов стороны поправляют сумму Договора, исходя из согласованных сторонами расценок в Приложении №1 к Договору, путём заключения дополнительного соглашения.
2.3. Заказчик по акту приема передачи передает в течение рабочих дней с даты подписания настоящего Договора Подрядчику всю нужную техдокументацию для выполнения работ (в т.ч.

Схемы узлов) в объеме, достаточном, чтобы Подрядчик приступил и выполнил в подобающие сроки все работу, предусмотренные настоящим Договором.
2.4.

Работы по кровельному устройству Подрядчик делает из материалов Заказчика, перечисленных в «Спецификации передаваемых материалов», предоставляемых Заказчиком (Приложение №5 к настоящему Договору), с применением собственного инструмента и оборудования. Сроки передачи материалов согласовываются Сторонами дополнительно. Подрядчик гарантирует, что в Приложении №5 учтено кол-во материалов нужное и достаточное для производства работ по этому соглащению.

Заказчик обязуется предъявить материалы в количестве достаточном для выполнения работ в согласии с Приложением №5 к настоящему Договору, а Подрядчик исходя из этого обязуется правильно применять передаваемый материал. Расходы появившиеся при перерасходе материала, установленного в Приложении №5 к настоящему Договору, допущенного вследствие нецелесообразного применения материалов Заказчика, являются внеочередными затратами Подрядчика, являются его издержками и оплачиваются за его счёт. Материалы передаются Подрядчику на давальческой основе (право на имущество на материалы остается у Заказчика).

Основанием для принятия к учету давальческого сырья считается подписанный Сторонами акт приема-передачи давальческого сырья (в согласии с условиями Приложения №3 настоящего договора). В акте приема-передачи обязательно выполняется запись «на давальческих условиях», с необходимым указыванием количества передаваемого сырья.

Сырье отгружается на собственно отведенное место на объекте Заказчика. Подрядчик предоставляет Заказчику отчет об применении материалов Заказчика, в котором указывается название, остаток на начало, расход, остаток на конец, являющийся приложением к актам КС-2,КС-3.

При возврате материала Заказчику, оформляется подходящий акт приема-передачи по форме Приложения №4 к настоящему договору, где в основаниях указывается «возврат давальческого материала».

3. СРОКИ НАЧАЛА И Окончания работ

3.1. Работа, предусмотренная настоящим Договором, должна начаться не позже « » 2020 года.
3.2.

Подрядчик должен фактически окончить работу и сдать ее результат не позже « » 2020 года.
3.3. Подрядчик имеет право соразмерно расширить срок окончания работ на кол-во дней:

3.3.1. Задержки передачи Заказчиком согласно п.2.3 настоящего договора техдокументации для выполнения работ.
3.3.2.

Задержки работ из-за плохих условий погоды, к которым относятся: ветер более восьми метров/с и более, интенсивные гидрометеоры, в виде дождя и (или) снега, температура окружающей среды ниже -15 градусов по Цельсию, о чем выполняется подходящая запись в журнале выполнения работ. В этих обстоятельствах к Подрядчику не используются санкции за нарушение сроков проведения работ.
3.4.

До момента финальной сдачи результата работ (подписания актов приемки-сдачи всех сделанных по этому соглащению работ) Подрядчик несет все опасности гибели, повреждения либо другой утраты сделанного результата работы.
3.5. В случае нарушения сроков начала, завершения работ по п.3.1 и п.3.2 установленных настоящим Договором, Заказчик имеет право применить к Подрядчику неустойку в размере % от цены работ, срок выполнения которых нарушен, за каждый календарный день просроченные выплаты.

Стороны подтверждают соразмерность указанной неустойки последствиям нарушения Генподрядчиком обязательства по срокам проведения работ. Убытки, причинённые Генподрядчиком Заказчику в рамках выполнения обязательств по этому соглащению, взыскиваются сверх неустойки.
3.6.

Заказчик имеет право во всякое время проверять ход и качество работы, осуществляемой Генподрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

4. СТОИМОСТЬ ПРЕДМЕТА Договора

4.1. Заказчик оплатит Подрядчику за исполнение всех работ, оговоренных в согласованных условиях, всю сумму в размере, обусловленном утвержденными сторонами расценками согласно Смете (Приложение №1 к настоящему Договору) и практически сделанными объемом работ. Общая цена настоящего договора/Стоимость всей работы, осуществляемых Генподрядчиком по этому соглащению, составляет рублей, также НДС 18% в размере рублей.

Эта сумма сторонами согласована и изменению не подлежит, кроме случаев, предусмотреных в п.2.2 и п.4.3 настоящего Договора. Суммы денег передаются на расчетный счет Подрядчика в сроки, конкретные настоящим Договором.

В общую цену настоящего договора входят все прямые и коммерческие затраты Подрядчика, которые связаны с выполнением им работ по этому соглащению.
4.2. Согласованные единичные расценки Сметы (Приложение №1 к настоящему Договору) являются финальной, фиксированной твёрдой стоимостью, которая покроет все нужные затраты Подрядчика по выполнению им всех работ по этому соглащению, и не становятся больше в течение полного периода действия настоящего договора.

4.3. Во время появления надобности в проведении дополнительных работ, две стороны примут меры к уточнению состава и объемов данных работ, путем подписания дополнительного соглашения.

Никакие устные соглашения по указанному вопросу юридической силы не имеют. Оплату затрат, основой которых не считается письменная договоренность сторон, отраженная соответствующим добавочным соглашением, на себя берет Подрядчик.

5. Условия ОПЛАТЫ

5.1. Заказчик создает оплату так:

5.1.1. Аванс в размере % от всей суммы настоящего Договора, упомянутой в п.4.1 Договора, что составляет рублей, также НДС 18% рублей – перечисляется после подписания настоящего Договора и получения счета Заказчиком. В течение дней, начав с даты оплаты Заказчиком задатка – Подрядчик обязан передать Заказчику счёт-фактуру на сумму проплаченного задатка.

5.1.2. Стороны каждый месяц делают приемку-сдачу выполненных работ, это подтверждено актами приемки (справки формы КС-2 и КС-3). Плата перечисленных работ за подходящий период выполняется Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания Сторонами актов и справок формы КС-2 и КС-3 с пропорциональным удерживанием перечисленного задатка и суммы окончательного расчета, согласованной в п.5.2 настоящего Договора, предоставления счета и счета-фактуры.

При этом стороны договорились, что приемка выполненных работ в согласии с реальной статьей Договора, не за собой влечет переход вероятных рисков гибели или повреждения результата выполненных работ, так как сторонами согласовано иное.
5.2.

Сумма окончательного расчета составляет % от цены настоящего Договора. Выплата суммы окончательного расчета выполняется Заказчиком:
5.2.1. % от цены настоящего договора выплачивается Заказчиком в течение банковских дней после окончания всей работы (подписания сторонами актов приемки-передачи всех выполненных работ по этому соглащению), передачи Генподрядчиком по акту Заказчику исполнительной документации по п.7.4 настоящего договора, нужной для сдачи результата выполненных работ в эксплуатирование, предоставления Генподрядчиком Заказчику счета-фактуры и выставления Генподрядчиком счета на оплату.

5.2.2. % от цены настоящего договора выплачивается Заказчиком по окончании месяцев после окончания всей работы (подписания сторонами Актов приемки-передачи всех выполненных работ по этому соглащению) в течение банковских дней и выставления Генподрядчиком счета на оплату.
5.3. Местом выполнения финансовых обязательств Заказчика по этому соглащению стороны считают банк Подрядчика.

Заказчик признается подобающим образом, исполнившим собственные финансовые обязательства перед Генподрядчиком с момента поступления денежных средств на корреспондентский счёт банка Подрядчика. Днем оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика в пользу Подрядчика.

6. Обязательства СТОРОН

Для надлежащего выполнения настоящего Договора Подрядчик на себя принимает следующие обязательства:
6.1. Выполнить собственными силами и средствами все работу в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, согласно документации проекта и СНиП, и сдать результат работ согласно положениям ТСН и СниП, существующим на момент сдачи.

6.2. Назначить приказом Руководителя участка и зафиксировать за участком состав ИТР. Обеспечить постоянное присутствие на объекте ответственного ИТР.

6.3. Исполнять условия: «Положения о мерах безопасности во время работ посторонними и сервисными организациями на территории производственных подразделений».

6.4. Создать и утвердить в начале работ на объекте ППР.

6.5. Подрядчик обязуется обеспечить предотвращение повреждений и причинение любого ущерба зданиям, сооружениям и коммуникациям, сетям и магистралям примыкающим к площадке где проходит строительство и отвечать за любой ущерб, который причинен Заказчику, хозяину объекта и посторонним людям в процессе выполнения работ по Договору, случившийся по вине Подрядчика и спасти Заказчика от каких-нибудь потерь и расходов, последовавших вследствие такого ущерба.

6.6. Подрядчик обязуется исполнять требования по безопасности труда в согласии с существующим законодательством (СниПы, включая: СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002, Нормы, Правила безопасности и др.).
6.7.

Подрядчик в целях обеспечения выполнения условий безопасности труда обязан обеспечить технически исправное состояние строительных машин, инструмента, технологичной оснастки, средств индивидуальной и коллективной защиты, применяемых во время работ.
6.8. Подрядчик до начала выполнения работ разрабатывает и передает на согласование Заказчику очередную документацию и делает следующие действия:

  • ППР и технологичные карты, содержащие решения по безопасности выполнения работ;
  • Указ о назначении ответственного начальника за безопасное производство работ (СНиП 12-03-2001);
  • Указ о назначении ответственного за электробезопасность, удостоверение об аттестации и протокол проверки знаний (ПТЭЭП, ПУЭ);
  • Указ о назначении ответственного за противопожарную безопасность (ППБ 01-03, СНиП 21-01-97);
  • Протоколы (копии) аттестации ответственных начальников и рабочих, производящих работы с очень высокой опасностью;
  • Удостоверения об аттестации рабочих и начальников по охране труда и пожарной безопасности;
  • Одновременно с Заказчиком разрабатывает график выполнения соединенных работ, с указыванием зон ответственности организаций, выполняющих работы. Слаженный график считается обязательным для выполнения всеми организациями на указанной территории строй площадки;
  • Обеспечивает прохождение собственных представителей на строй площадки вводного инструктажа по ОТ и ТБ у инженера по ОТ ТБ Заказчика;
  • иную документацию и другие действия, предусмотренные существующим законодательством.

6.9. После выполнения перечисленных в п.6.8 настоящего договора обязательств Подрядчик разрабатывает (с учетом предусмотреных в утвержденном ППР мероприятий по безопасности выполнения работ) и передает на согласование Заказчику акт-допуск по форме «В», предусмотренной в СНиП 12-03-2001.

6.10. Обеспечить:

  • производство работ в полном согласии с проектами, сметами, рабочими чертежами, нормами строительства и правилами;
  • качество выполнения всей работы в согласии с документацией проекта, действующими нормами и техусловиями;
  • оперативное, в соответствии с согласованными условиями, удаление за собственный счёт минусов и недостатков, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного эксплуатационного срока объекта;
  • во время выполнения работ на площадке где проходит строительство соблюдение требований природоохранного, лесного, земельного и водного законодательства, проведение нужных противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности, охране внешней среды и правильному применению территории строительства.

6.11. Принять в собственность все отходы от ремонта, образовывающиеся во время выполнения работ, вывезти их с территории объекта и перерабатывать с соблюдением положений существующего закона.

6.12. Заключить от собственного имени и за собственный счёт Договора с лицензированными организациями на перевозку и переработку отходов.

6.13. Вовремя и за собственный счёт вносить плату за негативное воздействие на внешнюю среду, предоставлять Заказчику отчетные документы и отвечать за безукоризненность расчета суммы перечисленных платежей.
6.14.

Выполнять систематическую, а по окончанию работ – заключительную уборку мест для работы от остатков материалов и отходов, перерабатывать в соответствии с правилами отходы от ремонта.
6.15.

Вывезти в -дневный срок со дня окончания всей работы (подписания Актов премки-передачи всех выполненных работ) по этому соглащению – за пределы строй площадки, принадлежащие ему машины, оборудование, инструменты, материалы для строительства.
6.16. Во время работ из материала Заказчика подобающим образом принимать от Заказчика поставляемый им материал.

Если рабочий результат не будет достигнут, либо достигнутый результат окажется с изьянами, которые выполняют его мало пригодным для той цели, которую Заказчик ставил при заключении настоящего Договора, и такие недостатки будут напрямую вызваны материалом, предоставленным Заказчиком, Подрядчик лишается права ссылаться на данный факт в случае ненадлежащей получения материала, а работы, сделанные Генподрядчиком с этим недостатком, оплате не подлежат.
6.17.

Во время работ из материала Заказчика применять предоставленый Заказчиком материал практично и расчетливо, а после того как работы закончены передать в составе исполнительной документации отчет о потраченном материале. При образовании после того как работы закончены остатка материала Подрядчик возвращает этот остаток Заказчику по акту.

6.18. Немедленно в письменном виде известить Заказчика и до получения от него указаний остановить работы при нахождении:

  • непригодности или недоброкачественности представленных Заказчиком материалов, оборудования, ошибок в техдокументации;
  • вероятных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;
  • других независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов производимой работы, либо создающих невозможность ее окончания в срок.

6.19. Не применять в ходе выполнения работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, и не исполнять указания последнего, если это способно привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране внешней среды и безопасности строительных работ.

6.20. Выполнять полученные на протяжении строительных работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям подряда на строительство и не собой представляют вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

6.21. Привлечь посторонних исполнителей (подрядчиков и поставщиков) для выполнения работ по этому соглащению исключительно с письменного согласия Заказчика и отвечать перед Заказчиком за необходимое выполнение подрядчиками работ по этому соглащению.
6.22.

Обеспечить собственных сотрудников бытовыми и помещениями складского типа, место размещения которых на строительной площадке указывает Заказчик.
6.23.

Исполнять конфиденциальность собственных отношений с Заказчиком, также, не разглашать, не передавать и/или не делать каким-либо иным вариантом доступными посторонним людям информацию, которая содержится в документах, относящиеся к исполнению сторонами собственных обязательств согласно соглашению, включая, но, не ограничивая, следующее:
6.23.1. Вся письменная и устная информация, полностью или частично, предоставленная Заказчиком Подрядчику и относящаяся к проектированию и строительству Объекта, считается собственностью Заказчика (дальше по тексту Информация);

6.23.2. На период десять лет с даты подписания данного соглашения, Подрядчик обязуется считать Информацию строго конфиденциальной и без предварительного письменного согласия Заказчика не разглашать даже часть Информации третьей стороне, а еще не применять Информацию для целей отличных от перечисленных в договоре.
6.23.3.

Информация может быть передана Генподрядчиком лишь для тех сотрудникам, которым она нужна для выполнения служебных обязанностей. Подрядчик ответственен перед Заказчиком за любое нарушение условий данного Соглашения.

Подрядчик также отвечает за нарушение условий Соглашения и за разглашение информации собственными работниками.
6.23.4.

Подрядчик обязан вернуть Заказчику все информационные носители, включая копии, по первому его требованию.
6.24. Подрядчик применяет на рабочей площадке лишь материалы и методы строительства, подходящие существующим в России нормам, а еще квалифицированную рабочую силу.

В случае вовлечения иностранного персонала Подрядчик отвечает за получение всех требующихся разрешений, согласований, выполнения миграционного режима.
6.25.

Подрядчик имеет право сделать замену применяемых материалов и изделий, перечисленных в Договорной документации исключительно по письменному согласованию с Заказчиком.
6.26. Подрядчик обязуется соответствующим образом исполнять требования российского Законодательства о налогах и сборах.

Подрядчик обязуется компенсировать Заказчику убытки и уберечь от ответственности в отношении любых претензий налоговых органов, которые могут появиться в связи с нарушением Генподрядчиком российского законодательства о налогах и сборах, ошибочным исчислением, неуплатой или ненадлежащей уплатой Генподрядчиком налогов и сборов, пошлин на таможне, а равно и в отношении любых претензий налоговых органов связанных с указанными обстоятельствами, и возмещает убытки Заказчика, причиненных такими обстоятельствами.
6.27. Выполнить в полном объеме все собственные обязательства, прямо или косвенно предусмотренные в иных статьях настоящего Договора и приложений к нему или вытекающие из смысла данных публикаций.

6.28. При нарушении Генподрядчиком собственных договорных обязательств, перечисленных в п.6.1 – п.6.27 Подрядчик оплачивает Заказчику штраф в размере рублей – за каждый факт нарушения Генподрядчиком договорных обязательств.
Для надлежащего выполнения настоящего Договора Заказчик на себя принимает следующие обязательства:

6.29. Делать приемку и оплату работ, сделанных Генподрядчиком, в согласии с условиями настоящего Договора или предъявить мотивированный отказ.

6.30. Назначить ответственного представителя для контроля и надзора за ходом подрядных работ и приемки выполненных работ и сопроводительным письмо сообщить об этом Подрядчику.
6.31.

Отвечать перед Генподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств согласно соглашению подряда.
6.32. Выполнить в полном объеме все собственные обязательства, прямо или косвенно предусмотренные в иных статьях настоящего Договора и приложений к нему или вытекающие из смысла данных публикаций.

6.33. Предъявить материал на рабочую отметку в количестве в согласии с Приложением №5 к настоящему договору, на давальческой основе – в сроки, согласованные с Генподрядчиком, и передать его по акту.

7. ПРИЕМКА РАБОТ

7.1. Стороны каждый месяц делают приемку-сдачу выполненных работ, это подтверждено актами приемки (справки формы КС-2 и КС-3). Подрядчик должен в письменном виде предупредить Заказчика про необходимость приемки работ.

Заказчик в течение рабочих дней после получения такого уведомления (акта приемки-передачи работ и справки по формам КС-2, КС-3) проверяет и принимает работу с требованием, что все обязательства Подрядчика в согласии с Договором сделаны, или в письменном виде уведомляет Подрядчика о мотивированном отказе в приемке работ. Установленый настоящей статьей период приемки Заказчиком работ входит в единый срок проведения работ Генподрядчиком.

7.2. Подрядчик обязуется, например если со стороны Заказчика предъявлены мотивированные замечания, убрать выявленные минусы которые предъявляются к приемке работ за собственный счёт в срок – не больше рабочих дней с даты письменного уведомления Заказчиком о выявлении минусов.
7.3.

При необходимости, Подрядчик обязан участвовать в комиссии по приемке объекта капитального строительства в эксплуатирование (объекта Заказчика). При отказе или не явке Подрядчика в указанный Заказчиком срок с Подрядчика может быть взята неустойка в размере % от всей суммы настоящего Договора.
7.4.

Подрядчик должна передать Заказчику рабочий результат в состоянии, обеспечивающем последующее производство работ и нормальную эксплуатацию объекта, в согласии с требованиями СниП. Вместе со сдачей результата выполненных работ Подрядчик представляет Заказчику по Акту приема-передачи набор исполнительной документации (исполнительные схемы, акты скрытых работ, акты испытаний, наладки, сертификаты, паспорта и т.п.), – в четырех экземплярах на бумаге, заверенных печатью Подрядчика, и один экземпляр на CD-диске, в согласованном Сторонами формате.

7.5. Работы, подлежащие закрытию, принимаются Заказчиком отдельно.

Подрядчик приступает к выполнению дальнейших работ исключительно после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования данных работ. Подрядчик письменно заранее уведомляет Заказчика про необходимость проведения переходной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций и систем, однако не позже, чем за календарный день до начала проведения этой приемки.

Если Заказчик не явится к указанному сроку проведения переходной приемки выполненных работ, подлежащих закрытию, ответственных конструкций и систем, то Подрядчик составляет односторонний акт и считает работы принятыми, при этом ответственность за качество выполненных работ с Подрядчика не снимается. Вскрытие работ в данном варианте по требованию Заказчика выполняется за его счёт.

7.7. Если например Заказчиком внесены в журнал выполнения работ замечания по сделанным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Генподрядчиком без письменного разрешения Заказчика, кроме случаев неявки Заказчика для приемки.

Если закрытие работ исполнено без доказательства Заказчика (Заказчик не был информирован об этом или информирован с опозданием), то Подрядчик за собственный счёт обязуется открыть одну из частей скрытых работ, не прошедших приемку Заказчиком, согласно его указанию, а потом – возобновить ее.
7.8.

Готовность принимаемых ответственных конструкций, скрытых работ и систем подтверждается подписанием Заказчиком и Генподрядчиком актов освидетельствования конструкций и скрытых работ и актов гидравлического проверки (включая проверки на герметичность и давление) и приемки каждой системы по отдельности.

8. ГАРАНТИИ

8.1. Подрядчик обязуется реконструировать за собственный счёт типы работ, менять материалы или оборудование, не подходящее согласованным условиям или вышедшее из строя по вине Подрядчика, кроме случаев износа или плохой эксплуатации. Эта гарантия действует в течение лет с даты подписания Сторонами последнего (по хронологии) из актов приемки-передачи всех выполненных работ по этому соглащению.

8.2. При обнаружении аналогичных минусов, Заказчиком и Генподрядчиком составляется рекламационный акт, в котором указывается обнаруженное несоответствие или неполадка, определяется, по чьей вине случилось данное несоответствие или неполадка.

Срок устранения дефекта – не больше рабочих дней с даты подписания рекламационного акта, если сторонами не согласовано иное.
8.3. Например если Подрядчик уклоняется от явки для составления рекламационного акта, а конкретно – не считается более рабочих дней с момента получения уведомления Заказчика, или не мотивированно отказывается от подписания двустороннего рекламационного акта, – то Заказчик имеет право составить своими силами рекламационный акт в одностороннем порядке, который станет иметь силу для двух Сторон.

8.4. В случае, когда работа сделана Генподрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, при обнаружении минусов/недостатков в работе в процессе приемки результата работ либо в период гарантийной эксплуатации объекта, Заказчик имеет право по собственному выбору: “настойчиво попросить” от Подрядчика безвозмездного устранения минусов; убрать минусы самостоятельно или с привлечением третьих лиц и “настойчиво попросить” от Подрядчика возмещения собственных затрат на удаление минусов; соразмерно сделать меньше сумму Договора.
8.5.

При нарушении сроков удаления дефектов, в согласии с п.7.2, п.8.2 настоящего Договора Заказчик имеет применить к Подрядчику неустойку в размере % от суммы настоящего Договора за изо дня в день просроченные выплаты.

9. РАСТОРЖЕНИЕ Договора

9.1. Заказчик вправе отказаться от выполнения настоящего Договора (анулировать Договор) в одностороннем внесудебном порядке в таких вариантах:

9.1.1. Если Подрядчик более чем на дней нарушает сроки начала проведения работ и (или) сроки завершения выполнения работ по причинам, не зависящим от Заказчика;

9.1.2. В случае несоблюдения Генподрядчиком условий про качество проведения работ, п.6.4, п.6.5, п.6.6 настоящего Договора, сроков устранения минусов, которые предъявляются к приемке результатов работ в сроки, предусмотренные в п.7.2 настоящего Договора;
9.1.3.

В случае расторжения по любым из оснований Договора подряда между Заказчиком и вкладчиком и/или хозяином объекта строительства (договора генерального подряда).
9.1.4. В случае 2-ух раз и более нарушения Генподрядчиком обязательств, установленных п.6.1 – п.6.28 настоящего договора.

9.1.5. В остальных случаях, предусмотреных настоящим Договором и существующим законодательством.

9.2. Подрядчик имеет право на отказ в одностороннем порядке от выполнения настоящего Договора в таких вариантах:
9.2.1.

Если Заказчик нарушает более чем на банковских дней сроки платежей, кроме авансовых, по причинам, не зависящим от Подрядчика;
9.2.2. В остальных случаях, предусмотреных настоящим Договором и существующим законодательством.

9.3. В случае одностороннего отказа от выполнения настоящего Договора одной из сторон настоящий Договор считается расторгнутым с даты, следующей за датой вручения противоположной стороне соответствующего уведомления, однако не позже дня с даты отправления уведомления об одностороннем отказе от выполнения Договора заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении.
9.4.

Если например на момент расторжения настоящего Договора по любым из оснований, также, в случае одностороннего отказа Заказчика от выполнения настоящего Договора, сумма денежных средств, указанных Заказчиком Подрядчику окажется больше, чем цена сделанных Генподрядчиком и принятых Заказчиком работ по Договору на момент его расторжения, Подрядчик обязан возвратить излишне перечисленные суммы Заказчику в течение банковских дней с момента расторжения Договора. В случае нарушения периодов возврата излишне указанных Заказчиком денежных средств по этому соглащению Заказчик имеет право требовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере % от суммы, подлежащей возврату, за изо дня в день просроченные выплаты.

10. АРБИТРАЖ

10.1. Все разногласия и противоречия, могущие возникнуть в связи с данным Договором, обоюдно решаются между сторонами путем переговоров.

10.2. Например если сторонам не получится договориться, дело будет рассматриваться в суде города в правовом поле РФ.
10.3.

Продолжение работ по Договору происходит и в период разбирательства в суде, если Заказчик или Подрядчик не выдвинет требований о временной приостановке работ до принятия решения.

11. ФОРС-МАЖОР

11.1. При появлении форс-мажорных обстоятельств, не зависящих от сторон, например как: война, стихийные бедствия, наводнение, – стороны не несут ответственности за результаты подобных обстоятельств.
11.2.

Если какая-то одна сторона приостанавливает работы из-за причины форс-мажорных обстоятельств, она должна в письменном виде предупредить противоположную сторону об их появлении в течение дней с даты их наступления. В случае не уведомления в установленный срок, сторона лишается права ссылаться на действие обстоятельств непреодолимой силы. Заказчик или Подрядчик обязан, все таки, продолжать работы и нести все обязательства по этому Договору, после завершения действия причины форс-мажорных обстоятельств и/или их результатов.

11.3. Фактом наступления форс-мажорных обстоятельств считается справка торгово-промышленной палаты страны, где указанные в п.11.1 Договора обстоятельства наступили.

12. Другие Условия

12.1. Настоящий Договор считается отражением достигнутого взаимопонимания между Заказчиком и Генподрядчиком.

Подобным образом, любые дополнения или изменения, касающиеся Договора, являются недействительными без согласования их двумя сторонами.Все беседы, деловая переписка, имеющие отношение к настоящему Договору и предшествующие его подписанию, объявляются утратившими силу с момента подписания настоящего Договора.
12.2. Стороны подтверждают тот факт, что в ходе реализации настоящего Договора исполнение Заказчиком собственных обязательств по этому соглащению не обеспечивается правом Подрядчика на удержание результата сделанных им работ.

12.3. Подрядчик вправе выполнять уступку требований по этому соглащению лишь при условии предварительного получения им письменного согласия Заказчика.
12.4.

Настоящий Договор составлен в 2-ух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для любой из сторон, вступает в силу с момента подписания двумя сторонами и действует до полного выполнения сторонами собственных обязательств.

13. Особенные Условия

13.1. Подрядчик предоставляет Вкладчику (Компания) право конкретно приводить в исполнение гарантии, предусмотренные настоящим договором, путем оформления письменной сопутствующей технической гарантии либо другого документа, по форме и содержанию отвечающего требованиям Вкладчика и предоставления ее Вкладчику.

13.2. Любая сторона обязуется исполнять конфиденциальный статус любой коммерческой, материальной или техдокументации или информации, которая может быть предоставлена ей любой обратной стороной в согласии с настоящим Договором, и обязуется не раскрывать и не применять такую информацию в целях, не связанных с исполнением ею собственных обязательств по этому соглащению.

Любая сторона обязуется обеспечить неразглашение и соблюдение конфиденциального характера всей такой документации и информации каждым из собственных чиновниковов, сотрудников и представителей, а еще чиновниками, работниками и представителями собственных дочерних компаний и подрядчиков.
13.3.

Стороны обязаны выполнять обязанности, указанные В первые.13.2 настоящего Договора, в течение полного периода действия Договора и продолжают действовать после расторжения/завершения периода действия настоящего Договора.
13.4. Любой ущерб, который причинен Вкладчику (Компания) несоблюдением требовании п.13.2, п.13.3 настоящего Договора, подлежит полному возмещению Генподрядчиком.

13.5. Подрядчик не вправе предъявлять договорные претензии или применять другие средства защиты прав в отношении Вкладчика (Компания).

Как вязать арматуру
Вопросы о ремонте
0 0
Как выровнять стены гипсокартоном
Как заработать на гараже
Вопросы о ремонте
0 0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

восемь + шесть =