Главная » Бизнес идеи » Прибыльный бизнес – строительство домов на продажу!

Прибыльный бизнес – строительство домов на продажу!

Строительство домов на продажу — один из очень доходных видов бизнеса.

Строительство домов на продажу – один из очень прибыльных бизнесов. Но бесплатного ничего не бывает, а благодаря этому этот бизнес один из очень затратных. Причем большие вложения нужны неизменно, для каждой новой постройки.  Однако если вами все же двигает желание создать большой бизнесстроительство домов на продажу может стать для вас источником немалого дохода. Как открыть фирму по строительству и что для нее необходимо, мы расскажем в данной заметке. Также советуем познакомиться со публикациями: «Вложения в зарубежную недвижимость: перспективы формирования рынка» и «Вложения в недвижимость: перспективы формирования»

Как выстроить бизнес — возведение домов на продажу

Строительство домов на продажу на первый взгляд покажется трудным и через чур далеким способом получения прибыли.  Но в действительности, не так уж и он и сложен. На шаге регистрации, помимо типовой процедуры, потребуется еще одна  — членство в СРО. СРО – это саморегулируемая организация, которая даст возможность вам заниматься строительством. Без членства в ней ваши постройки будут нелегальны.

После вступления, двигаемся дальше. Для того чтобы начать возводить, вам понадобится:

  • Земля
  • Работники
  • Техника
  • Материалы

Где брать землю для строительного бизнеса?

Просто так на пустой земля возводить не выйдет, ее необходимо приобретать. Если Вы запланировали застраивать коттеджный городок, тогда покупка земли может стать прекрасным вложением. Ведь после ее обустройства ее стоимость взлетит во много раз. Кроме того, продажа загородного дома с землёй принесёт больше прибыли. Но к тому же, для строительства дома на несколько квартир нужная земельная площадь значительно короче. Хватит участка, соизмеримого с двумя-тремя коттеджными. А окупаться расходы на землю будут быстрее.

Также, сначала постройки понадобится межевание, замер земли, подведение коммуникаций. Понятно, что для дома на несколько квартир данной работы потребуется значительно короче. Благодаря этому многие фирмы занимающиеся строительством любят начинать собственно с сооружения многоэтажных домов.

Советуем для прочтения следующие публикации:

«Где взять вложения для стартапа. 4 пути стать предпринимателем»
«Как выполнить неплохой бизнес-план — делимся опытом с начинающими»
«Бизнес идея. Приобретение объекта недвижимости на аукционах по банкротству»
«Как начать бизнес»

Арендованные работники

Помимо очевидного коллектива рабочих, для такой компании понадобятся и прочие профессионалы. Это проектировщики, декораторы, программисты, юристы, бухгалтера.

В таком бизнесе, как строительство домов с целью продажи, случились определенные изменения если сравнивать с предшествующими годами. Сегодня уже к найму рабочих подойдут более серьёзны и щепетильнее.  «Гости ближних стран» без прописки и разрешения на работу могут оказаться причиной крупного штрафа.

Что касается юристов и бухгалтеров, вы не будете нуждаться в их услугах на постоянной основе. Благодаря этому чтобы сэкономить разумнее будет нанять приходящего профессионала либо же отдать данную работу на аутсорсинг.

Техника и оборудование

Многие начинающие фирмы применяют арендованную технику. Однако при первой же возможности технику лучше выкупать, можно и потихоньку. Для домостроения потребуется следующее оборудование:

  • Тяжёлая техника для строительства
  • Оборудование для работы с бетоном и остальными растворами
  • Оборудование для работ по отделке
  • Освещение

Если ваша фирма будет заниматься и ремонтом в готовых постройках, тогда потребуется и оборудование для работ по ремонту.

Тяжёлая техника для строительства – это самое нужное и дорогое оснащение для строений. Сюда входят краны, бульдозеры, трактора, установки для бурения и др. Очень часто их приобретают в кредит-аренда.

Оборудование для работы с бетоном стоит не дорого, благодаря этому возможно его приобрести сразу. Это и бетоньерки, бетонные насосы или миксеры, пневмонасосы, штукатурная станция, бадья для растворов и др.

Отделочные работы проводятся при помощи опалубков, лесов и подмостей. Порой их подменяют традиционными кранами, когда нужно совершить работы на самом верху. Временное освещение нужно на площадке где проходит строительство. Для этого очень часто применяют ксеноновые лампы с белым светом, так как они могут освещать дальние объекты.

Строительные материалы

Материалы для любого вида дома будут различные. Для высотных в большинстве случаев применяют панели. Благодаря большой площади панели, подобный дом «собирается» очень быстро. Правда, дома из панелей просят добавочного утепления, иначе во время зимы в середине станет холодно.

Кирпич – один из очень дорогих и наиболее высококачественных материалов для стройки. Дома из кирпича пользуются самым большим спросом. Правда, стоимость расходов тут значительно выше, чем у панельных. От того и остаточная цена жилья будет большой.

Для коттеджных строений сегодня повсеместно применяют канадские технологии. Отпускная цена постройки  подобных домов практически невысокая.

Заключение

Для того чтобы открыть собственную фирму по строительству, начинать прекраснее всего с городские окраины. Из-за высокой рентабельности и возраста данного бизнеса, конкуренция тут имеет большие размеры. Но все равно каждый раз возникают новые и новые организации-застройщики, которые находят способы выбиться вверх и смело существовать вместе c «фирмами-старичками».

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*