Гараж в цокольном этаже

Содержание
  1. Дом с гаражным помещением в нижнем этаже: что предусмотреть во время проектирования и строительстве
  2. Какие возможности даёт нижний этаж
  3. Опорно-столбчатый фундамент
  4. Применение гаража на первом этаже
  5. Описания стандартных проектов жилых строений
  6. Правила создания нижнего этажа и гаража в нем
  7. Минусы и плюсы помещения под домом
  8. Решающие моменты в домостроительстве с нижним гаражным помещением
  9. Конструкционные особенности
  10. Автогараж в цоколе: каким он обязан быть
  11. Характерности планировки нулевого этажа в загородных домах
  12. Минусы и плюсы гаражей в нижнем этаже, как сделать собственными руками
  13. Характерности нижнего гаража
  14. Минусы и плюсы помещения под домом
  15. Составление правильного проекта
  16. Гаражное строительство под домом
  17. Заключение
  18. Автогараж в нижнем этаже приватного дома: Минусы и плюсы +Фото и Видео проекта
  19. Общие сведения
  20. Разновидности гаражных помещений в цоколе по теплопотере
  21. Заключение
  22. Автогараж в нижнем этаже

Дом с гаражным помещением в нижнем этаже: что предусмотреть во время проектирования и строительстве

Содержание:

Дом с нижним гаражным помещением
Когда места для строительства жилья за городом очень мало, маленький дом с гаражным помещением в нижнем этаже порой оказывается одним единственным решением, дающим возможность удобно расположить всё что необходимо на участке. Ведь загородную жизнь подразумевает принудительное наличие автомобиля, который необходимо защитить от угона, повреждений и вредных влияний природы.
Дефицит места не всегда считается поводом подобрать именно проект такого типа, причины для расположения гаража в полуподвальном помещении бывают разнообразными. Но требования к его строительству и обустройству едины.

Про них и побеседуем.

Какие возможности даёт нижний этаж

Современные проекты домов, включающие в себя наличие «нулевого» этажа, который называют нижним, дают возможность владельцам существенно увеличить имеющееся у них пространство. Автогараж считается сегодня не просто террасой или в случае с цоколем его частью, но возможностью экономии, так как человек отпущен от надобности оплачивать аренду.

Вариант проекта дома с нижним гаражным помещением
Ему также не нужно будет искать подходящее парковочное место, также, если автомобиль находится на участке за городом, он полностью защищен от воздействий внешней среды. Пользоваться гаражным помещением в доме легче, чем может показаться, так как он не нарушает общей гармоничности, которую преподносит облик внешности дома, атмосфера и интерьер не мучаются от аналогичного соседства, а комфорт, наоборот, существенно становиться лучше.

Нижний этаж с гаражным помещением, включеным в проект дома, выполняют полы в помещениях цокольного этажа существенно теплее, так как холодные потоки не попадают в дом.

Конкретно помещения, которые находятся на нижнем этаже, становятся сухими, их не поражает плесень или сырость, что нередко можно повстречать в коттеджах.

Опорно-столбчатый фундамент

Цоколь, углубленный ниже нулевой метки, повторяет контур строения и строится по типу фундамента ленточного типа.

Основные требования для строительства заглубленной цокольной основы:

  • грунт имеет нормальную влажность;
  • слои с водой размещены на достаточной глубине.

Возможность постройки заглубленного цоколя определяется по результатам геодезических изысканий.

Благодаря этому можно прекрасно расширить площадь для жилья всего строения

Применение гаража на первом этаже

Современные проекты европейских домов, снабженные нижним этажом, одинаково прекрасно подойдут как для дачного проживания, так же и для строительства капитальных домов, рассчитанные на постоянное проживание.
Планировка всех этажей трехэтажного дома с нижним гаражным помещением

Автогараж, который размещается на первом этаже, позволяет:

  • Экономить;
  • Сделать дом теплее;
  • Обезопасить имущество от порчи и кражи;
  • Уменьшить вероятность возникновения в доме сырости или плесени.

Если же приобретение автомобиля только предполагается, то автогараж можно применять для временного хранилища хозяйственных вещей или овощей. Во всяком случае такой элемент в проекте загородного сооружения не будет являться излишеством.

Более того, пользоваться гаражным помещением в отсутствие машины можно, как кабинетом, добавочным жилым помещением, к примеру, комнатой для гостей либо для увлечения.

Зрительные плюсы расположения гаража на первом этаже дома

Дом, в проекте которого реализован нижний этаж, в большинстве случаев учитывает фасадную отделку, что придаёт зданию зрительно солидность и создаёт общую в плане эстетики приятную картину, которая выгодно выделяет предпочтения владельца. Для фасадной отделки применяются искусственные и натуральные материалы во многих случаях — камень.

Описания стандартных проектов жилых строений

Дома с цоколем делаются с его обыкновенной высотой или увеличенной. Дома с высоким цоколем ничем не выделяются от обыкновенной высоты помимо того, что стены подвального помещения больше по высоте.
Это прекрасно смотрится зрительно в фасаде всего здания, особенно если например дом одноэтажный с цоколем, но владеет рядом недостатков, среди них находится сам параметр высоты.

Благодаря тому, что поперечные балки пола укладываются на верхнюю часть цоколя, вход в дом будет на довольно большой высоте, аж до 2 метров.
Это востребует благоустройства крыльца в виде массивной лестницы.

Наличие такого крыльца не всем по карману, да и по вкусу.

Проекты домов с одним этажем с подвальным этажом

Стандартные проекты домов с одним этажем с нижним этажом различны не как по площади, так и по материалу строительства, видом планировки и наличию самых разных дополнительных помещений.
Один из стандартных планов, проект загородного дома с нижним этажом, размером 12х15 м, подразумевает площадь в 122,4 кв. м., из которых жилая – 60,6 кв. м. Кол-во комнат для подобной площади – 4. В доме оснащен автогараж и цоколь, нет мансарды. Отделка загородных домов предлагается из штукатурки и бруса, материалами стен будут кирпичи, пено и газобетонные блоки.

Подобное жилье из блоков пенобетона достаточно удобное, недорогое и удобное для проживания за городской чертой. Домашняя планировка с нижним этажом обычная и рациональная. Благоприятный проект «Подвальное помещение с гаражным помещением» в доме можно применить и как мастерскую, и как помещение складского типа.

Возможно оборудование погребом для хранения продуктов, так как изготовление подобных подпольев из блоков пенобетона дает возможность сделать хранилище хорошим. Отделка с внешней стороны предполагается из бревен, можно создать кирпичную клинкерную отделку.

Проекты домов в два этажа с нижним этажом

Дом в два этажа часто оснащается с нижним этажом и гаражным помещением, что весьма комфортно для проживающих там людей. Если необходимо применения автомобиля не надо идти под снегом или дождем, приезжая домой можно припарковаться прямо в середине, пройдя через маленькой переход в главную долю строения.

Важно лишь сделать хорошую вентиляцию в гараже, чтобы отработанные газы не проникали в помещения для жилья.

Если проекты домов в два этажа с подвальным этажом и гаражным помещением выполняются выше, то во время строительства из блоков пенобетона используют двухрядную кладку для большей тепловой изоляции сооружения.

Если необходимо можно отыскать в открытом доступе массу примеров стандартного строительства, в особенности планы домов ФЕНИКС с возможностью изменения комбинации сооружения и планировки комнат.

Проект дома 12*12

Стандартный проект дома в два этажа, в большинстве случаев, подогнан под требования владельца. Одним из примеров считается план «дом с подвальным этажом в нижнем этаже» 11,52*11,93м.

Если есть желание можно уменьшить длину дома, получив вариант узкого сооружения 10 на 10 с нижним этажом. В таком случае общаяя площадь дома 194,83 м2. Жилплощадь составляет 68 кв.м.

Отделка с внешней стороны осуществляется термопанелями Клинкерный кирпич, дом стоит на ленточном монолитном фундаменте. Проектирование подпорных стен и стен подвальных помещений исполнено из расчета на строительство из блоков на основе газосиликата Силбет или из блоков пенобетона с отделкой термопанелями.
Межкомнатные перегородки выполнены из газосиликатного блочного типа, причем для второго этажа они усилены каркасом с армированием.

Полы в подвальном помещении сделаны по грунту, как и в гараже и бойлерной. Полы выполнены сборными из плит, перекрытия в доме — по балкам.

Крыша осуществляется многощипцовой, с черепицей для кровельного материала. Оконные пакеты подобраны металлопластиковыми, а лестницы – на заказ делаются из металла либо дерева.

Лестниц для входной группы может быть две, по выбору заказчика.

Проект дома 8*8 с цоколем

Проект дома 8 на 8 с нижним этажом выстраивается, в основном, на ленточном монолитном железобетнном фундаменте. Проекты нешироких домов предполагают фасадные стены из полиблоков или пенобетонного блока, а внутренние — из блоков газобетона, как и перегородки в середине сооружения.

Проекты газобетонных домов выделяются очень высоким эксплуатационным сроком без требования ремонта.

Полы цокольного этажа выполняют по грунту, между этажами перекрытия выполняют из сборных плит железобетона, а чердачный этаж обустраивают по балкам.
Дома из блоков пенобетона выделяются надежностью и теплом, а материал удобен в отделке. Крыша в этом случае будет вальмовой из кровельной черепицы из металла.

Оконные пакеты выполняют из металлопластика.

Проекты зданий на склоне с обустраиванием цоколя

Проекты домов на склоне и домов с нижним этажом на склоне не могут быть стандартными, так как планировка подобных строений вызвана не только качеством и размером участка, но и его рельефом местности.

Если сопоставлять расходы домов, возведенных на ровном участке с аналогичными, исключительно на склоне, то наличие холмистой поверхности выполняет смету намного больше, даже в том случае, если стены создаются из наиболее доступного материала, из блоков пенобетона.
Для того, чтобы правильно построить дома на склоне с нижним этажом следует внимательно и точно выучить определенные свойства подобного варианта строительства и привлечь профессиональных мастеров для расчета всех нужных показателей.

Очень прекрасно будет смотреть наличие крыльца со стороны низины.

Плюсы строений при холмистом рельефе

Проекты домов в два этажа с нижним этажом, строящиеся на склоне, просят больших средств, но выделяются рядом положительных качеств:

  • Этаж, углубленный в почву частично, могут делать как крытая терраса, кухня летнего типа или подсобка. В этом случае можно оборудовать в помещениях панорамные виды на окрестность. Дом с пристройкой к дому будет выгодно выглядеть внешне и будет, несомненно, удобным для проживающих;
  • В домах, выстроенных на склонах, разрешено делать индивидуальных вход в виде крыльца или лестницы для любого из этажей или комнат, строений и пристроек;
  • Склоны и холмы как естественные сливы могут применяться для водоотвода к колодцам или очистным полям с специальной водоотводной конструкцией;
  • Со стороны горы или холма дом всегда защищен от ветра.

Любой из домов можно увеличить, указав в чертеже мансарды, дополнив погребами или пристройками к дому, камином или печкой. Многоуровневые планы этажей можно удачно применять для придания неповторимости дизайну как внешне, так и в середине.

Прекрасные варианты готовых домов данного типа можно отыскать на фото или чертежи в открытых источниках или в каталогах застройщиков, уже имеющих навык строительства и благоустройства в этом типе местности.

Правила создания нижнего этажа и гаража в нем

Желая обзавестись нижним этажом для создания в нем гаража или уже имея данное помещение частью плана застройки, необходимо помнить, что есть нормы и правила, следовать которым нужно, так как нарушение требований повлечет невозможность применения помещений. На этом этаже нельзя будет не только обитать, но и делать технические помещения из-за очень высокой влажности.
По этой причине перед тем как приступить к работам, нужно изучать грунт на кол-во воды в нем. Если критерий будет чрезмерно высок, то от проекта дома с гаражным помещением в цоколе нужно будет отказаться.

Причина очень простая: автомобиль быстро подвергнется коррозии, пребывав в постоянной сырости, а строительство специализированных систем будет стоить очень дорого, чем постройка отдельного гаража. Проекты, где дом имеет нижний этаж, непременно должны включать:

Проект дома в модернистском стиле с нижним гаражным помещением на 2 авто

  • Гидро-изоляция дома;
  • Утепление подвала;
  • Оснащение вентиляцией приватного дома;
  • Обеспечение стабильным и особенно хорошим отоплением.

Если все такие требования выполнены, то пользование гаражным помещением в доме станет приятным и не принесёт проблем. Дополнительным решающим моментом считается то, что строительство домов с нижним гаражным помещением в середине должно выполняться только специалистами, так как невидимых моментов в данном деле весьма и весьма много.

Необходимо не забывать, что цена домов с углубленным этажом будет больше, чем подобных без такового, пускай даже площадь последнего будет побольше.
Это можно объяснить необходимостью подстройки и корректировки проекта к конкретным условиям участка, где выстраивается дом. Необходимо помнить, что этаж, пол которого находится на отметке земли, а потолок больше, чем поверхность земли более чем на 2 метра, по правилам цоколем не считается.

Постройка нижнего этажа с гаражным помещением
Автогараж считается нижним, если отметка пола будет находиться ниже планировочной метки земли. Более того, цоколем считается тот этаж, у которого верх перекрытия находится выше средней планировочной метки земли, но не больше чем на 2 метра.

Все другие варианты не являются цоколем и, исходя из этого, нижним гаражным помещением.

Минусы и плюсы помещения под домом

Как и все разновидности гаражей, цокольные конструкции имеют собственные недостатки и собственные достоинства. Нужно заблаговременно с ними познакомиться, чтобы понимать, нужно ли под домом строить автогараж в цоколе.

К положительным качествам строений нижнего типа относят следующее:

  • Компактность. Здание, у которого автогараж расположена под землёй, смотрится более компактны, так как около него нет пристроек.
  • Экономия места. Гараж, который находится на нижнем этаже, способствует экономии свободного места на участке на даче. По этой причине подземные помещения очень популярны среди хозяев участков за городом с скромной площадью.
  • Безопасность от холода. Большинство думает, что цокольные сооружения наиболее холодные, но это не так. Их основу размещается значительно меньше места обмерзания почвы, и по этой причине помещения защищены от холода и перепадов температур.

Есть у данных строений и несколько минусов, с которыми должен познакомиться любой человек перед обустраиванием гаражей под домом.

К ним относят:

  • Сложность проведения строительных работ. Своими силами построить подземный гараж сложно, так как для его создания придется вырыть глубокий котлован.
  • Очень много влаги. Большой проблемой и основным минусом считается сырость. Чтобы от нее избавиться, понадобится провести работы по защиты от негативного воздействия влаги с применением хорошего строительного материала.

Решающие моменты в домостроительстве с нижним гаражным помещением

Есть несколько юридических невидимых моментов, которые берутся во внимание в проектах домов с цоколем в качестве гаража или дополнительного этажа.

Так, в случае если дом строится для систематического проживания, необходимо помнить, что имеются ограничения по этажности: он состоит не больше чем из 2-ух этажей и одной мансарды, причем значения не имеет, подвальный или нижний этаж будет первым по счёту.

В случае если перекрытие нижнего этажа выше планировочного уровня земли на 2 метра, то он принимается во внимание в общей этажности строения.

Конструкционные особенности

Очень часто во время строительства нижнего этажа применяют монолитно бетонные монолитные плиты
Нижний этаж – важная фундаментную часть. Подошва фундамента ленточного типа размещается на пару сантиметров пониже уровня грядущего пола цоколя с гаражным помещением, проект может включать и прочие домашние помещения нежилого фонда.

Очень часто во время строительства применяют монолитно бетонные монолитные плиты.
Монтаж фундамента на столбах для гаража и плюсы

  • При проблемах с грунтом, фундамент и стены, сооружаемые из готовых блоков бетона, ставят на монолитно бетонные подушки.
  • При сухом грунте сооружение стен проходит с применением очень легких блоков бетона.
  • Нужно учесть отверстия для вентиляции достаточного объема для естественного притока чистого воздуха. Это устранить возникновение сырости и плесневых грибков в цокольном этаже и гараже.

Автогараж в цоколе: каким он обязан быть

Проекты, которые предполагают на первом этаже наличие гаража, включают особенную технологию с несколькими главными параметрами, определяющими то, каким с точки зрения технологии должен быть автогараж.
Правильно оснащенный автогараж имеет:

  • Вентиляцию / вытяжную систему;
  • Пожаробезопасную дверь;
  • Внутреннюю систему отопления.

Система вентиляции нужна для очищения помещения от отработанных газов, а еще от паров горючего, если оно будет там находиться. Необходимо помнить, что отделку гаража в середине необходимо делать из устойчивых к огню и процесса нагрева материалов.

Дверь должна быть не только противопожарной, но и плотно закрывающимся.

3D планировка нижнего этажа с гаражным помещением и теплогенерирующей установке
Очень главное условие безопасности — проекты домов должны учитывать коридор / тамбур между жилым помещением и гаражным помещением на первом этаже. Это нужно для того, чтобы уберечь людей от выхлопов и паров бензина, а еще нестандартных ароматов.

Подъемные ворота

В случае если проект учитывает автогараж конкретно в доме, важно не забыть про то, что выездные ворота являются аналогичный нужной его частью, как если бы он находился в простом помещении. В наше время можно купить такие варианты ворот для гаража:
Наборные ворота сделаны из специализированного металлического пустотелого каркаса, части составляются из сип панелей, щитовые же изготавливаются из самых разных материалов, среди них металл, дерево и даже пластик.

Смонтированные ворота в цокольном гараже
Подъемные ворота для дома имеют разный вариант открытия / закрывания:
Любой из данных типов имеет собственные минусы и плюсы. Вариант открытия должен выбираться специалистом, исходя из имеющегося проекта застройки, а еще с учетом желания владельца нижнего гаража.

Характерности планировки нулевого этажа в загородных домах

Во множестве загородных домов, где предполагается построить нижний этаж, есть лестница, благодаря которой можно в середине загородного дома подниматься или опускаться на нижний уровень дома. Такая лестница считается зоной очень высокой опасности, по этой причине следует позаботиться о том, чтобы ее марш составлял не менее 90–100 сантиметров, а ширина имела предел не меньше 30 сантиметров.
Чтобы нижний этаж имел усиленную защиту от проявления влаги, необходимо побеспокоиться об этом заблаговременно и подобрать прекрасный вариант вашему дому. Необходимость защиты от негативного воздействия влаги в подобных помещениях достаточно большая и не зависит от того, как глубоко посажен ваш этаж, где размещены почвенные воды или как часто у вас в регионе проходит дождь.

Во всяком случае должна быть хорошая защита от проявления влаги, тем более при расположении в цоколе дома гаража.

Вариант планировки нулевого этажа с сауной, бильярдом и погребом
Во многих случаях стены такого этажа сделаны из материала более крепкого, чем кирпич. К ним можно отнести бетон или металлические стены. Однако в некоторых случаях исходя из планировки может допускаться работа каких-нибудь прочих материалов, сравнимых по своей прочности с упомянутыми выше аналогами.

Применяя разнообразные материалы, вы получите не только разную защиту от проявления влаги, холода, но и самые разнообразные расходы на приобретение материала.

Минусы и плюсы гаражей в нижнем этаже, как сделать собственными руками

Люди, которым негде сохранять собственное ТС, часто встречаются с необходимостью разработки хорошего гаражного помещения для автомобиля. Эксперты рекомендуют делать гаражи в нижнем этаже, так как они наиболее хорошие и безопасные.

Но перед этим нужно познакомиться со спецификами строений такого типа и деталями их благоустройства.

Характерности нижнего гаража

Расположение гаражных помещений в нижнем этаже дома считается популярным методом сочетания технической и жилой части жилой площади. Большое количество людей выбирают подобный вариант благоустройства гаражей, поскольку при его применении не нужно будет расходовать немало времени на сооружение крепкого фундамента и проведение работ с землей. Также расположение автогаража в середине способствует оптимальному применению свободного пространства внутри.


Выделяют два типа цокольных конструкций, со спецификами которых нужно заблаговременно познакомиться:

  • Вертикальный. Такие автогаражи находятся в подвальном помещении, расположенном под жилыми этажами строения. Строители профессионалы предлагают их строить на склонах и иных участках с неравномерной высотой грунта. При размещении гаражей в подвальной части дома нужно будет делать хорошую гидрозащиту для защиты от сырости.
  • Комбинированный. Люди, у которых нет подвального помещения под домом, подбирают комбинированный вид автогаражей. Их строят в одном уровне с постройкой жилого назначения и не углубляют под землю. Очень часто комбинированные гаражные строения возводят хозяева высотных частных строений.

Гараж в цокольном этаже

Минусы и плюсы помещения под домом

Как и все разновидности гаражей, цокольные конструкции имеют собственные недостатки и собственные достоинства. Нужно заблаговременно с ними познакомиться, чтобы понимать, нужно ли под домом строить автогараж в цоколе.

К положительным качествам строений нижнего типа относят следующее:

  • Компактность. Здание, у которого автогараж расположена под землёй, смотрится более компактны, так как около него нет пристроек.
  • Экономия места. Гараж, который находится на нижнем этаже, способствует экономии свободного места на участке на даче. По этой причине подземные помещения очень популярны среди хозяев участков за городом с скромной площадью.
  • Безопасность от холода. Большинство думает, что цокольные сооружения наиболее холодные, но это не так. Их основу размещается значительно меньше места обмерзания почвы, и по этой причине помещения защищены от холода и перепадов температур.

Гараж в цокольном этаже

Есть у данных строений и несколько минусов, с которыми должен познакомиться любой человек перед обустраиванием гаражей под домом.

К ним относят:

  • Сложность проведения строительных работ. Своими силами построить подземный гараж сложно, так как для его создания придется вырыть глубокий котлован.
  • Очень много влаги. Большой проблемой и основным минусом считается сырость. Чтобы от нее избавиться, понадобится провести работы по защиты от негативного воздействия влаги с применением хорошего строительного материала.

Составление правильного проекта

Прежде чем заниматься обустраиванием подземного гаражного помещения, создают проект для определения расположения и оптимальных размеров автогаража.

Гараж в цокольном этаже

Расположение

Сначала формируют, где будет располагаться помещение для хранения ТС. Профессионалы с опытом советуют размещать его в приватном доме, на нижнем этаже, который углублен под землю.

Такими подземными гаражами комфортно пользоваться летом, так как в них холодная температура.

Но для автолюбителей, которые часто занимаются ремонтом машин, полуподвальные помещения не подходят.

В них не получится сделать глубокую яму для работ по ремонту подвески автомобиля и его днища. По этой причине для автомехаников лучше подойдут наземные автогаражи.

Размеры

При создании проекта формируют размеры грядущего гаражного помещения. Выделяют несколько факторов, которые берут во внимание во время расчета габаритов строения.

Основным из них считается размер приватного дома, под которым обустроен автогараж.
Также нужно предусматривать кол-во машин, которые будут в нем сберегаться.

Для хранения одного ТС нужно, чтобы длина составляла шесть метров, ширина равнялась четырем метрам, а высота — двум метрам.

Гараж в цокольном этаже

Гаражное строительство под домом

Работа по гаражному обустройству проходит на шаге строения фундамента дома для жилья. Для начала проводят работы с землей, во время которых вырывается котлован глубиной 3-5 метров.

Дно выкопанной ямы стелится плитами из бетона и заливается раствором из цемента.
Завершив с земельными работами, приступают к строительным работам гаражного строения:

  • Строительство стен. При разработке стенок применяют надежные плиты из железобетона, благодаря которым выполняют достаточную потолочную высоту. Поперек стен ставится перекрытие горизонтального типа, которое будет исполнять роль потолка гаражного помещения и покрытия для пола жилого этажа дома.
  • Стеновая отделка. Внутренняя часть стенок отделывается штукатуркой и покрывается материалами для гидроизоляции для защиты от очень высокой влажности.
  • Установка ворот. Последним шагом создания автогаража считают монтирование ворот. Очень часто устанавливают ворота секционные, которые состоят из нескольких горизонтальных панелей. Они оборудуются автоматизированным механизмом, он отвечает за их функционирование.

Гараж в цокольном этаже

Система вентиляции

У техпомещений должна быть система вентиляции, которая отвечает за воздушную циркуляцию. При организации вентиляции в одну из стен ставится отдушина с особенной фильтрующей решёткой. Также эксперты рекомендуют установить вертикальный канал, который должен находиться около конька крыши.

Это в несколько раз увеличит результативность функционирования вентиляции.
Если необходимо устанавливают системы вентиляции, оборудованные вентиляторами.

Они не только нормализуют поступление воздуха, но и очистят автогараж от отработанного газа.

Гараж в цокольном этаже

Гидро-изоляция

Среди прекрасных способов защиты от негативного воздействия влаги выделяют применение штукатурных составов. Они покроют все маленькие трещины в стенках, через которые может попасть влага.

Оштукатуривание поверхностей выполняется в несколько последовательных этапов:

  • очистка стенок от пыли, загрязнений и остального мусора;
  • подсушивание стен с помощью строительного фена;
  • замазывание трещин раствором из цемента;
  • оштукатуривание поверхности.

Гараж в цокольном этаже

Заключение

Автовладельцы, у которых нет автогаража, часто обустраивают его в нижнем этаже приватного дома. Подобные конструкции имеют большой ряд положительных качеств, которые выделяют их на фоне других типов гаражных помещений.

Автогараж в нижнем этаже приватного дома: Минусы и плюсы +Фото и Видео проекта

Гараж в цокольном этаже

План нижнего этажа с гаражным помещением в приватном доме +Фото проектов. Самым оптимальным способом хранить собственное авто в условиях приватного дома – это построить хороший автогараж, который станет невидимым и сможет гарантировать доступ к машине на расстоянии вытянутой руки.
Подобным вариантом можно назвать автогараж в нижнем этаже.

На данный момент это считается фактически стандартом оформления цоколя в домах в два этажа с новым дизайном.

Общие сведения

Хорошие качества дома с гаражным помещением в нижнем этаже

Для большинства хозяев авто без разницы, где собственно будет располагаться автогараж, в полуподвальном помещении или пристройке. Для них важно, чтобы выезд и въезд в автогараж и из него на площадку был простым и хорошим, и позволял хорошо хранить машину.

Проект гаража с нижним этажом интересен с дизайнерской точки зрения и архитектуры:

  • Гараж в цокольном этаже

    Это выполняет здание зрительно компактнее и аккуратнее, нет никаких пристроек и достроек.

  • Благодаря расположению гаража под домом вы можете отнести цокольный этаж к подвальным и полуподвальным помещениям и сделать больше площадь дома искусственным образом без сбора разрешений надзорных органов.
  • Если есть наличие углубленного варианта гаража это практически не проявляется на облике фасада. Если есть наличие цоколя не будет виден или будут просматриваться, но несущественно ворота и отделка, и при этом будет сохранено удобство заезда без маневров по участку.

Стоит обратить внимание, что если есть наличие нижнего этажа будут ухудшены гидрозащитные качества, так как больший участок фундаментные системы будет занят гаражным помещением, а это означает, вам нужно будет усиливать гидроизолирующий барьер, во избежание подтопления и подтеканий.

Кроме этого, часто при открытых воротах можно заметить, что происходит в гаражном отсеке, как правило невозможно, так как благодаря въездной дорожке будет перекрыт обзор.

Автомобилисты отмечают, что автогараж в нижнем этаже нравится им за удобство, доступность и простоту хранения.

Минусы гаража, который размещён в цоколе

Но кроме положительных качеств есть и определенные минусы, которые доставляет ощутимые неудобства, которые связаны с тем, что в цоколе есть автогараж:

  • Из-за разрыва в ленте фундамента и цоколе, которые появляются во время установки входных ворот, нагрузка на различные участки фундамента перераспределяется. Благодаря этому обследование несущих навыков земли обязаны быть проведены только профессионалами с опытом.
  • Благодаря тому, что цоколь невысокий, площадь соприкасания стен гаража с землей и подземными водами требуется установки хорошей и мощной внешней защиты от негативного воздействия влаги и вентиляции в середине помещения. Кроме этого, нужны конкретные меры водоотвода воды в область ворот и выездной площадки.
  • Уровень помещения, который находится пониже уровня земли, способствует скапливанию испарений и газов, которые связаны с тех.обслуживанием автомобильного двигателя. Для блокирования проникновения паров с цоколя на жилой этаж потребуется выполнить дополнительное уплотнение в местах стыка и в щелях в плитах.

Важно! Не часто, но все таки используют в помещении подвала лишь гаражные ворота, хотя подобные конструкции не популярны.

Связывают это с тем, что уровень площадки перед воротами в большинстве случаев выше порога.
Если в гараже нет отопления, вам придется произвести дополнительное утепление краевых фундаментных частей, которые прилегают к помещению гаража и цоколю.

Удобство проекта гаража в нижнем этаже – резонно ли оно?

Хозяева авто полагают, что хранение автомобиля в таком типе гаража больше, чем комфортно. Летом за счёт отличной вентиляции в помещении не возникает сырость, только удобная и сухая свежесть. В наземных же постройках в зной летом душно.

Гараж в цокольном этаже

Сохранять машину в подвальном или полуподвальном помещении скорее некомфортно лишь из-за трудностей с выполнением работ по ремонту подвески и днища авто. Толстый гидроизоляционный барьер и мощная плита почти не дают возможности сделать смотровую яму, а из-за небольшой потолочные высоты практически нет возможности применять опрокидыватели или подъемные механизмы.

И вернемся к минусам – потребуется строительство специализированного въезда в автогараж, который станет собой представлять площадку или панду, а это будет менять профиль территории возле дома. Также вдоль отмостки и боковых линий фундамента нужно будет устанавливать хорошую ливневку, так как из-за естественного уклона пандуса потоки воды после дождя будут перенаправлены к гаражным воротам.

Иногда план гаража в нижнем этаже просит выстраивания вдоль заезда в автогараж парапетов, которые будут мешать затеканию воды. Во время зимы яма перед гаражным помещением становится замечательным местом для образования сугробов, высота которых равна человеческому росту.

Разновидности гаражных помещений в цоколе по теплопотере

Чтобы исключить проникновения холода через стены, которые прилегают к входному проему, необходимо очень тщательно утеплять всю территорию цоколя листами ЭППС или минватой.

Автогараж в нижнем этаже на склоне

Очень хорошим вариантом гаражные обустройства в нижнем этаже считается применение природного наклонного местного рельефа. Очень комфортным будет расположение гаража при наклоне или скате с углом от 8 до 15 градусов.

Если рельеф станет более пологим, вы не заметите хорошего эффекта от такого расположения цоколя, а при более крутом скате нередко приходится оформлять дом в виде пристройки к дому и применять свайные опоры.

Обустройство цоколя на склоне

Благодаря склону можно сделать меньше кол-во работ под землёй при обустраивании котлована для строения. Чтобы поровнять площадку под основание строения, потребуется выполнить вертикальный рез склона под тыльную стенку цоколя и фундаментную часть, а далее с помощью бульдозера убрать часть земли и сделать планировку под постройку.
Монтаж дома с гаражным помещением в цоколе на склоне в большинстве случаев просит значительных мероприятий по защите в плане устранения сползания верхних слоев земли на тыльную стенку строения.

Как правило для подобных домов возводят сборные фундаменты ФБС, и в глубину они не более трех метров. Блочный цоколь частично поднимают над уровнем земли, чтобы было удержание верхний слоев грунта, которые нависают над зданием.
Когда с обустраиванием цоколя будет завершено, задняя часть дома практически окончательно будет погружена в землю, а нижний этаж и фасад будут практически полностью на поверхности. Кроме этого, площадка перед гаражным помещением и выездная дорожка будут с уклоном, и его направление будет задано от фундамента, а это обеспечит превосходное отведение воды и удобство при выезде из гаража.

При сильных снегопадах площадку не будет заносить снегом, и заливать водой.

Хорошие качества гаража в цоколе на склоне

Нужно упомянуть, что для тех строений, которые размещены на склоне, удачливым комбинированием можно назвать простое гаражное помещение и полуподвал. Так не возникнет проблем со снегом и водой от дождя, но в середине все равно будет сохраняться свежесть и во время зимы, и в летнюю пору.

Если правильно подойти к вопросам обустройств фундамента из блоков сделанных из бетона, то можно создать в стенках, а если быть точным, блоках, каналы вентиляции или дополнительные окна.

При хорошо сделанной звуковой и теплоизоляции потолка даже самые активные работы совсем не будут слышны тем, кто в доме.

Для полуподвала можно применить любые ворота, и распахивающиеся, и раздвижные.

Еще вы можете сделать навес и площадку для стоянки машины, что недоступно для большинства помещений в цоколе при традиционном исполнении.

Заключение

Применять цоколь или подвальное помещение как место стоянки и гаража становится еще актуальнее, так как даже при высоких требованиях при установке и отделке эти помещения собой представляют замечательный и выгодный вариант разумно применять территорию возле дома для пристройки к дому, летней альтанки, участков с декоративными растениями и крытой террасы.

Автогараж в нижнем этаже

Вы применяете старый браузер. Этот и прочие сайты могут отображаться в нём нетактично.
Нужно освежить браузер или попробовать применять другой.
Применяли в доме продукцию EKF? Необходим ваш отзыв!
Ищем владельцев дома для разработки контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на пару вопросов. Заполните форму для участия

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

девять − 5 =