Гараж под жилье

Содержание
  1. Возможно ли жить в гараже во время зимы в нашей стране? Варианты +Фото и устройство собственными руками +Видео
  2. Как жить в гараже
  3. Переоборудование гаража
  4. Ворота
  5. Проекты жилых гаражей и можно ли жить Согласно закону, как оснащать пространство собственными руками
  6. Можно ли жить в гараже и прописаться в нем
  7. Проекты жилых гаражей
  8. Характерности благоустройства пространства для жилья
  9. Надстройка над гаражным помещением жилого второго этажа собственными руками
  10. Заключение
  11. Как переделывать автогараж в комфортную жилую площадь
  12. Что собой представляют жилые гаражи, по каким технология строят постройки
  13. Проекты гаражей
  14. Типы гаражей
  15. Перевод гаража в жилищное хозяйство
  16. Можно ли прописаться в гараже
  17. Варианты надстройки помещений над гаражным помещением
  18. Видео описание
  19. Видео описание
  20. Видео описание
  21. Заключение по теме

Возможно ли жить в гараже во время зимы в нашей стране? Варианты +Фото и устройство собственными руками +Видео

Содержание:

Гараж под жилье

Для мужчины автогараж считается священным местом, в котором он отдыхает и работает одновременно. Он также универсальный — создает роль стоянки, кладовой, мастерской, и место мужских посиделок.

По этой причине он обязан быть обустроен исходя из этого. А случаются аналогичные ситуации, что приходится даже жить в гараже.
В настоящий момент стало модным переоборудование гаража в жилую площадь.

Это волна настигла и Москву. Жители столицы стали продавать и сдавать гаражи как жилые квартиры.
Во всемирной сети возникла история одного блогера про то, как он приехав из перефирии, выстроил себе дом практически в Москве за 300т.р.

Много лет он жил на снимающихся квартирах и начал задумываться про то, что хватит отдавать деньги чужому дяде, пора иметь свою жилую площадь. Денег у него на приобретение квартиры не было, собрать не получалось и здесь в его голове возник план.За сорок пять тысяч рублей он приобретает автогараж, находящийся в хорошем районе возле метро, недалеко от Красной площади.

Как жить в гараже

Дальше он начал обустраивать один собственное жилье. Утеплил, обшил стены, застелил линолеум.

После наладил отопление и даже решил вопрос с душем. В последующем на деньги которые сэкономили от съема жилья и добавленные от продажи имущества на родине, он купил себе хорошую жилую площадь в Москве, а переоборудованный автогараж выставил на продажу за четыреста тысяч.

Так ли это возможно создать жизненные условия в гараже?

Гараж под жилье

Неприспособленные условия для жизни могут губительно отобразиться на человеческое здоровье.
В большинстве случаев, предпочитающие жить в гараже: это автомобилисты, проводившие все собственное свободное время под капотом машины; рабочие из ближнего зарубежья; пенсионеры, вынужденные на такое существование, оставшись без жилой площади.
На заметку: Большинство гаражных кооперативов стали похожи на поселки коттеджей и мода жить в гараже все больше набирает собственную большую популярность.

Для неопасного проживания человеку нужно, что бы помещение не было мокрым, без провисающей крыши и хорошей парадной дверью.

Переоборудование гаража

Прежде всего, для того, чтобы обитать в гаражном помещении, необходимо как минимум его сделать тёплым.
Во-первых, почистить его от мусора, а еще, если такая есть, выгнать машину на улицу.

После оснащать систему вентиляции. В пространство помещения должно поступать необходимое кол-во чистого воздуха.

Дальше потребуется потолочное утепление, стен и пола.

Отопление и туалет

Санузел и рукомойник считается главной человеческой потребностью. На первых порах воспользуйтесь биотуалетом, а в последующем труба для канализации может быть выведена по нижнему приточному окну вентиляции.

Также вполне может быть поставлена кабина для душа и умывальник. Маленький душ можно разместить в углу около вентиляционной вытяжки, что будет помогать удалению ненужной влаги.

Для отопления подойдёт электро или газовый радиатор.

Минусы и плюсы ЖИЗНИ В ГАРАЖЕ

Гараж под жилье

Жить в гараже очень сложно даже примитивно благодаря тому, что отсутствует свет солнца. Для решения данной проблемы понадобится радикальное изменение кровли, допустим, для вставки люка.
Размещение в гараже не всегда считается чем-то отрицательным.

Так, например, можно обитать в гараже и заниматься собственной автомобильной мастерской. Ведь это же нереально сделать проживая в высотке.

Многие механики, любители тюнинга, таксисты не вылазят из собственного гаража сутками, обходясь очень скудными условиями для существования.

Тут есть и собственные преимущества

  • Вам не мешают надоедливые или буйные соседи;
  • машина всегда под надзором;
  • нет адреса, а это означает и счётов за квартплату;
  • вы проживаете и сами распоряжаетесь собственной территорией как вы хотите без разрешений контролирующих организаций.
  • Устройство гаража для непостоянного нахождения

Автомобилисты изо дня в день расходуют на собственный автомобиль в гараже не один час, а при капитальной ремонте и не 1 день. Создать пространство и создать уютную атмосферу в гараже для нахождения вполне возможно.

Если автогараж двухэтажный то это значительно проще сделать, а если помещение одно и узкое, то пространство следует разделить на несколько практичных зон.

Для удачной планировки лучше заблаговременно составить схему. И вот тогда все вещи будут иметь собственное место.

Что необходимо рассчитать:

  • выбрать ворота и замок комфортные для вас;
  • определить где будет стоять машина, чтобы к ней можно было подойти с абсолютно любой стороны;
  • спроектировать где будут находиться стеллажи для инструментов, верстаки, мойка, диван;
  • рассчитать какие материалы потребуются для отделочных работ, все посчитать.

Что же касается отделки внутри, то прекрасным вариантом для стен будет плитка. При отделке покрытия для пола, необходимо не забывать, что пол должен выдерживать машину, вас и иногда выпадающих рожковых ключей.

Самый хороший вариант — это обустройство многослойного пола. Это может быть комбинирование основания из песка, арматурной сеткой и защиты от негативного воздействия влаги, представленной самовыравнивания бетонным составом. Плита из бетона может стать прекрасным покрытием для пола.

Что бы в гараже не образовывалось луж от расставляющего снега будет необходимо оборудовать специальную водоотводную конструкцию. Решением тут может послужить выведенный с одного конца в сточную сеть, желоб.
Система вентиляции должна обязательно быть в хорошем гараже, ведь ее главной задачей считается выведение всех опасных и зловонных запахов, выхлопов, топливных испарений, а еще сырости.

Автогараж должен быть оборудован электрическим распределительным щитом, источниками освещения, розетками, заземлением. Сборочные работы по устройству всех компонентов должены быть сделаны строго по схеме.

Ворота

Тоже необходимо подумать о воротах. От такого элемента будет зависеть не только удобство въезда, защита, но и сохранность тепла.
У отличного хозяина везде порядок и по этой причине не упускайте такой нюанс, как организация пространства.

В основном, автогараж это очень узкое тесное помещение и стеллажи будут только занимать приличное пространство. По этой причине тут по максимуму задействуют стены. Это могут быть навесные шкафчики, кронштейны, стойки, крючки и т.п.

Обустроив автогараж правильно и обдуманно, вы для себя гарантируете хорошие условия для собственного любого дела и отдыха.

Проекты жилых гаражей и можно ли жить Согласно закону, как оснащать пространство собственными руками

Некоторые люди, у которых есть свое гаражное помещение, хотят сделать из него жилой автогараж. Очень часто таким занимаются автомобилисты, у которых нет приватизированной квартиры или приватного дома для систематического проживания.

Прежде чем заниматься обустраиванием автогаража для проживания, нужно познакомиться со спецификами его изменения в помещение для жилья.

Можно ли жить в гараже и прописаться в нем

Многим интересно, можно ли обитать в автомобильном гараже и все сделать Согласно закону, чтобы в перспективе не появилось проблем.

Необходимо выделить, что размещение в подобных помещениях считается большим испытанием для организма человека и вовсе не каждый управится с этим, тем более если конструкция неприспособлена для жизни. Часто в подобных зданиях проживают данные категории людей:

  • Временные рабочие, которые приехали на какое-то время в город. Большинство из этих людей отдают предпочтение экономить на съеме жилья и по этой причине берут в аренду гаражные помещения, которые существенно дешевле отелей или хостелов.
  • Автомобилисты и механики. Эти люди очень много времени проводят возле автомобиля, и по этой причине отдельные из них обустраивают жилье в помещениях, в которых стоит их машина.
  • Люди, которые встретились с непростыми жизненными ситуациями и пенсионеры. Данной категории людей приходится тяжелее всего, так как они остались без жилья и вынуждены жить в автогараже.

Гараж под жилье

Для жизни в гаражных сооружениях не обязательно получать разрешение. Но если человек старается сделать все Согласно закону, придется побеспокоится о документах.

Для получения прописки придется переделать здание, чтобы оно соответствовало требованиям Жилищного кодекса.

Проекты жилых гаражей

Чтобы правильно все сделать, нужно создать проект переделки жилого автогаража и определиться с его размерами. К жилому помещению выдвигаются такие требования:

  • расстояние между дорогой и строением не должно быть меньше пяти метров;
  • пространство между строениями, находящимися возле автогаража, должно быть около 4-5 метров;
  • если конструкция сделана из железобетонных конструкций и бетона, расстояние до соседних строений должно равняться 8-12 метрам;
  • постройки из камня убирают один от одного на 6-7 метров.

Гараж под жилье

Чтобы перестройка в дом была признана подходящей для систематического проживания, при создании проекта берутся во внимание следующие площади для комнат:

  • прихожая — два кв. м.;
  • санузел — метр квадратный;
  • комната с ванной — два кв. м.;
  • гостевая — 12-13 метров квадратных;
  • кухня — шесть метров квадратных;
  • спальная — восемь метров квадратных.

При создании проекта берут во внимание то, что автогараж должен снабжаться вентиляцией, отоплением, водообеспечением и канализацией. Без коммуникаций сооружение будет считаться мало пригодным для жизни.

Гараж под жилье

Характерности благоустройства пространства для жилья

Чтобы своими руками обустроить свою жилую площадь в автогараже, придется познакомиться с деталями благоустройства такого жилья.

На что необходимо обращать свое внимание

При обустраивании пространства для жилья внимание обращают на утепление и гидрозащиту, которые дают возможность создать хорошие условия для проживания. Для утепления с наружной стороны конструкции пользуются пенополистиролом или минеральной ватой, которые декорируют обшивочной доской и сайдингом.

Также стенки зашивают специализированными термопанелями, которые могут поддерживать комфортную температуру в середине.
Для утепления внутри пользуются гипсокартоновыми листами или пенополистиролом.

Гараж под жилье

Сантехника

Обустраивая автогараж, нужно побеспокоится о том, чтобы было потенциальным применение сантехники, без которой нереально создать хорошие условия для проживания. Для организации кухни и сантехнического узла проводят системы коммуникаций.

Заниматься проведением водомерного узла должен мастер, который систематически проводит воду в приватизированные дома и квартиры.

Можно ли провести газ

Большей массы людей, которые пытаются обустроить автогараж, чтобы в нем жить, интересует, можно ли провести газ. Газифицировать такие строения нельзя и по этой причине нужно будет делать независимую отопительную систему.

При этом объем помещения которое отапливается обязан быть приблизительно двадцати кубов.

Гараж под жилье

Система обогрева и характерности стенового утепления

Для организации независимой системы обогрева в середине строения устанавливают камин газовый. Также можно оснащать конструкцию системой отопления, которая будет работать от твёрдого топлива, электрической энергии или сетевого газа, если установить в середине баллоны для газа. Эксперты рекомендуют ставить в гаражах котлы работающие от электричества, так как для их работы необходимо только подключить электрическую энергию.

Чтобы в помещении сохранялось тепло, внутреннюю часть стенок зашивают теплоизоляционными материалами. При подборе утеплителя берут во внимание характерности стен.

Если они сделаны из кирпича, лучше воспользоваться пенопластными листами. Стены из дерева не нуждаются в добавочном утеплении.

Климат в жилом гараже

Чтобы климат в помещении был подходящим для проживания, придется не только побеспокоится про утепление и отоплении строения, но и организовать систему вентиляции. При ее помощи налаживается воздушная циркуляция и уровень влаги в середине.

Гараж под жилье

Надстройка над гаражным помещением жилого второго этажа собственными руками

Иногда люди надстраивают над гаражным помещением второй этаж с комнатами, которые будут применяться для систематического проживания. При сооружении второго этажа придерживаются этой очередности:

  • Установка опорных бревен, которые применяются в качестве основы для установки стропильных ног. При выполнении данного этапа лучше всего воспользоваться прочным брусом.
  • Изготовление каркаса. Каркас конструкции выполняется из хорошей древесины, которую заранее обработали противогрибковыми средствами и антипиренами.
  • Установка балок на каркас. Для их закрепления применяются перемычки, которые сделают сооружение более жёстким и хорошим.
  • Закрепление нижних стропильных ног. Их закрепляют при помощи пазов к основе бруса.
  • После того как провели монтажные работы стропильных ног занимаются установкой обрешетки и укладкой материала для гидроизоляционных работ.

Гараж под жилье

Заключение

Бывают ситуации, когда людям необходимо делать из гаражей помещение для жилья. Перед этим нужно разобраться со всеми характерностями благоустройства пространства для жилья.

Как переделывать автогараж в комфортную жилую площадь

Вопрос, как приобрести не дорогое жилье в большом городе, беспокоит не только жителей России, но и многих людей, которые живут за границей. Проявляется большая цена метров квадратных в больших городах и нежелание влезать в займы. Чтобы не оплачивать за аренду съёмной квартиры, молодые пары часто идут на хитрости.

К примеру, наш портал уже рассказывал, как собственными руками построить дешевой дом по канадской технологии для постоянного проживания и параллельно накапливать деньги на настоящий загородный дом. Интересен проект австралийской студии, взявшейся за реконструкцию гаража и его превращение в маленьких апартаменты.

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Недвижимость в Сиднее элитная, по этой причине люди выкручиваются, как могут.

В мою студию обратился заказчик с предложением переделки его гаража в жилую площадь. Хотя идея стара как мир, мы с радостью взялись за эту работу и, думаю, смогли полностью осуществить все «хотелки» клиента.

Т.к. автогараж находится в городской черте, в плотной застройке, то сразу отпал вариант с глобальной переделкой и надстройкой (как это в большинстве случаев выполняют) настоящего «второго» этажа. Проектировщики, чтобы строение не выбивалось из всей картинки, решили только чуть-чуть сделать больше общую высоту гаража, выстроив сверху жилую мансарду.

Гараж под жилье

Чтобы в помещении можно было ходить во весь рост и не чувствовать себя стеснённым, Питер предложил опустить вниз потолок гаража, превратив его в пол надстройки, а место внизу отвести под кладовую и техническое помещение.

Гараж под жилье

Гараж под жилье

Пойдя на подобную ухищрение, мы получили настоящее помещение, а надстройка, отделанная с наружной стороны фальцевыми панелями, не кажется достаточно большой. Попасть в домик можно через боковую дверь, а потом, поднявшись по лестнице, хозяин оказывается в мини-студии, в которых есть все удобства для хорошей жизни.

Гараж под жилье

В квартире-гараже разместили кухню с мойкой, плитой и духовкой.

Гараж под жилье

Обустроили спальное ложе с двуместной кроватью.

Гараж под жилье

Гараж под жилье

Рядом со спальной комнатой устроили туалет с полноправным душем, рукомойником и унитазом.

Гараж под жилье

Места также хватило для стола для кухни и дивана, который служит добавочным местом для сна в случае прихода гостей.

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Скромная площадь налаживает конкретные ограничения на интерьер в помещении и отделочные варианты. Чтобы максимально визуально расширить объём квартиры, мы установили окна больших размеров, сориентированные на юг, а потолок выкрасили в белый цвет. С целью удешевления проекта стены и мебель выполнены из фанеры с приятной «тёплой» фактурой древесины.

Гараж под жилье

В гараже-квартире смонтированы все нужные технические коммуникации, включая вентиляционную систему. По словам владельца мини-апартаментов, он получил то, что хотел —удобное и недорогое жильё, где можно жить круглогодично, не чувствуя себя в чём-то обделённым.

Гараж под жилье

В видеосюжете — как своими силами построить мастерскую, где можно жить, пока выстраивается коттедж.

Что собой представляют жилые гаражи, по каким технология строят постройки

Отправим материал на почту

Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Проекты гаражей

Гараж под жилье
Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье
Гараж под жилье
Гараж под жилье

Гараж под жилье

Жилые гаражи – вид недвижимости, который несколько лет пользуется большим спросом.

Таким вариантом большинство решают проблематику жилых метров квадратных, не приобретая в собственность или в аренду жилую площадь или приватный дом. Но насколько законно основание применять простой автогараж под проживание.

Давайте разберемся с гаражами, как их можно создать жилыми, что нужно для этого и законно ли это.

Гараж под жилье

Помещение для жилья над гаражным помещением Источник pikabu.ru

Типы гаражей

Необходимо начать с того, что есть две разновидности гаражной собственности:
Постройка, находящаяся в гаражно-строительном кооперативе (ГСК).
Находящееся отдельно строение, говоря иначе индивидуальная постройка.

Первый вариант считается неопасным в том проекте, что его тяжело подвести к сносу, так как кооператив приобретает участок земли в собственность или муниципалитет передает его в аренду на конкретный промежуток времени, который, так же как говорит практика, все время пролонгируется.
Тот, кто приобретает кооперативный автогараж, он здесь же перекупает у прежнего хозяина пай в гаражном кооперативе. Другими словами становится его членом.

В большинстве случаев при этом покупатель выполняет конкретный вклад в кассу кооперативного сообщества. Он при этом получает взамен весь набор документов. А это:
регистрационное свидетельство прав владения на купленную недвижимость;
техпаспорт постройки;

Если земля кооперативом была выкуплена, то новый хозяин гаража получает и регистрационное свидетельство прав владения на участок под гаражным помещением.

Гараж под жилье

Гаражи в гаражно-строительном кооперативе Источник misanec.ru

Но большинство покупателей часто встречаются с махинациями. По большей части касается это самого кооператива.

По этой причине важно во время покупки познакомиться с документами, определяющими статус организации. Другими словами у кооператива должно быть решение муниципалитета, что он предъявил кооперативу земельный участок, где выстроены гаражи. А еще устав организации и перечень его членов.

И обязательно новый хозяин сооружения должен получить на руки членскую книжку, заверенную подписью председателя и печатью.
Теперь, что же касается индивидуальной постройки.

Нельзя покупать автогараж, если его хозяин не может предъявить свидетельство регистрации самого гаража и земли, на которой он выстроен. А еще технический и кадастровый паспорт.

Без данных документов нотариус даже не сможет оформить сделку по купле-продаже.
Итак, если необходимые документы в порядке, то автогараж можно покупать в свою собственность.

А вот теперь можно решать задачу перевода гаража для жилья.

Гараж под жилье

Отдельно стоящий автогараж Источник proektik.by

На этом сайте Вы можете найти контакты компаний которые занимаются строительством, которые рекомендуют услуги строительства малых форм архитектуры. Напрямую поговорить с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Перевод гаража в жилищное хозяйство

С чисто юридической стороны тут не все так банально. Чтобы выполнить перевод, нужно ознакомится с разделом с названием «вид позволенного применения», который находится в свидетельстве о праве на собственность на землю.

Если в нем отмечено, что на выделенном участке можно строить здания для жилья, то никаких трудностей с переводом гаража в помещения для жилья нет. Если такая отметка отсутствует, то понадобится менять все документы.

А если быть точным, выходить с заявлением в муниципалитет, чтобы они разрешили строительство жилья. Скажем честно, этот путь тернист и долог. И, как говорит практика, упирается он в бюрократический аппарат, сломать который тяжело.

Итак, можем считать, что в свидетельстве разрешающая отметка находится. Другими словами она дает возможность над гаражным помещением или рядом с ним построить несколько помещений, которые потом можно будет применять для жилья. Но на строительство в том же муниципалитете придется получить разрешительные документы на строительные работы.

И если такое разрешение получено, то приступаем к возведению верхних этажей. Кстати, их кол-во обозначено все в том же разделе – вид позволенного применения.

Гараж под жилье

Кол-во этажей над гаражным помещением определяется доказательством на право владения участком земли Источник sam.mirtesen.ru

Можно ли прописаться в гараже

Вопрос, поставленной разделом данной статьи, практически всегда актуальный. Ответ на него очевиден – можно и прописаться.

Однако есть ряд требований:
автогараж должен быть признали жилым помещением;
а чтобы так случилось, нужно, чтобы постройка абсолютно подходила требованиям санитарно-эпидемиологических показателей;
а это означает, что в него обязаны быть проведены все инженерные сети: водомерный узел, канализация, электричество, система отопления, газоснабжение и другое.
И если даже эти все сети будут в автогараж проведены, от каждой службы, к которым относятся коммуникации, нужно получить справку, что сети в наличии есть и они работают исправно.

После этого в администрацию города или района нужно подать заявку и набор документов, в который входят:
план гаража с техническим описанием объекта;
все правоустанавливающие документы, в большинстве случаев копии, которые подтверждают тот факт, что Вы считаетесь непосредственным хозяином гаража, их понадобится заверить у нотариуса.

Гараж под жилье

Сбор и передача документов Источник severlogistik.ru
После подачи заявления и набора документов, после семи дней должен быть дан ответ.

Нечасто сегодня отказывают, однако если такое случилось, то вы можете смело отправиться в суд и там решать собственные проблемы. Иного пути нет.
Итак, если разрешение получено, то переходите к переустройству.

А после завершения и получения положения помещения для проживания, в гараже можно прописаться.

Варианты надстройки помещений над гаражным помещением

Перестройка гаража в помещение для жилья – это очень часто строительство второго этажа. Тут есть множество вариантов, как сделать это правильно.

Рассмотрим отдельные из них.

Вариант №1

В большинстве случаев автогараж – блочное или строение из кирпича с мощным основанием. Тут никаких трудностей нет, строить второй этаж можно просто – демонтировав кровельную систему, оставив перекрытие и приподняв стенки из аналогичного материала, что и сам автогараж. А уже над вторым этажом построить крышу нового дома.

Легче всего, если автогараж накрыт крышей плоского типа. Ее даже демонтировать не нужно будет. В большинстве случаев кровля – это или плиты из железобетона перекрытия, или монолитно залитая плита с каркасом с армированием в середине.

Гараж под жилье

Блочная надстройка над каменным гаражным помещением Источник zagskusa.ru
Поднимаются стены, создают верхнее перекрытие.

Это может быть та же плита или сооруженная конструкция по ригельным балкам. Другой вариант легче в плане нагрузки на сам фундамент.

В большинстве случаев его рассматривают, если фундаментная конструкция гаража не такая мощная, чтобы выдерживать немалое число композиционного материала из бетона и стали.
Перекрытие между первым и вторым этажом обязательно утепляют с параллельным сооружением пола помещения для проживания. В большинстве случаев это поперечные балки, которые закрепляют к цементно-песчаной плоскости.

Между ними кладут материал для теплоизоляции, например, керамзитовый песок или плиты минераловатные. После этого поверх устанавливают гидромембрану, а уже поверх создают основание пола (вариантов много).

Обязательно проводят кровельного утепления и перекрытия между вторым этажом и чердачным этажом. Если автогараж с жилым помещением покрывается крышей плоского типа, то тепловую изоляцию кладут поверх конструкции кровли.

Видео описание

В видео хозяин гаража рассказывает о собственных планах, как пристроить второй этаж из кирпича, который можно применить под офис и место отдыха:

Вариант №2

Данная конструкция существенно дешевле, чем предыдущая. Так как она собой представляет автогараж с ломаной щипцовой крышей. Другими словами выходит так, что над гаражной постройкой строится чердачная крыша, который после перестраивается в помещение для жилья.

Тут нет ограничений, какого типа крыша будет переделываться. Другими словами будь она одно-, щипцовой или какой-либо другой.

На фото опубликовано ниже показан вариант с односкатной конструкцией кровли. Хотя это чаще исключение, чем правило, так как классически мансарды организуют под двускатными конструкциями.

Гараж под жилье

Мансарда над гаражным помещением под односкаткой Источник houzz.ru
Только представьте автогараж с уже готовой крышей с наклонной поверхностью. Если под ней пространства достаточно, то никаких нет преград, чтобы не организовать под кровлей жилье.

Кровельную систему нужно просто утеплять, применяя типовые технологии. Вот очередность проводимых операций связанных со строительством:
внутри по стропильным системам кладут пароизоляционную пленку;
межу стропилами после кладут теплоизолятор, например, плиты минераловатные;
последние покрывают гидромембраной;
и в конце проводят отделку плитными или панельными материалами: фанера, Дсп, ОСП, гипрок и другое.

Гараж под жилье

Как проводят утеплительные работы крыши над гаражным помещением Источник roomester.ru
Если конструкция кровли невысокая, то ее придется реконструировать.

Другими словами доводить до строительных показателей помещений для жилья. По существу, нужно будет делать реконструкцию кровли с капитальным демонтажем материала для кровли, стропильной фермы и иных элементов. Но и это дешевле и проще, чем строить новую ломаную щипцовую крышу.

Так как после разборки конструкции кровли остаются фактически целыми все лесоматериалы, которые можно применить для строительства новой кровли. А это значительная экономия.

Очень дорогой вариант строения ломаной щипцовой крыши, когда кровля гаража – конструкция плоская. На нее нужно будет устанавливать кровельное сооружение, для чего понадобится приобрести все нужные материалы для строительства: стропильные системы, детали для обрешетки, брусы для мауэрлата, материалы для утеплительного пирога, материал для кровли и метизы.

Однако даже это дешевле и проще, чем воспользоваться первым вариантом строительства.

Видео описание

В видео показана идея формирования пространства для жилья в помещении чердака над гаражным помещением:

Вариант №3

Соорудить над гаражным помещением каркасную постройку в независимости от того, из каких материалов был построен сам автогараж. Это тоже не очень дорогой вариант оборудования жилья в гараже.

Чтобы это сделать нужно разобрать гаражную крышу, если она имеет двускатную конструкцию. Или удалить стяжку и кровельное покрытие из рулонных материалов, если крыша плоская.

После этого вдоль периметра постройки по перекрытию кладут мауэрлат – это брусы с очень маленьким сечением 150хсто пятьдесят миллиметров. Их закрепляют между собой, и они в общей конструкции будут исполнять функции основы каркасного строения. Фиксируется мауэрлат к поверхности стен гаража железными скобами.

После этого строят типовую каркасную систему, которая состоит из опорных стоек сечением 100хсто милиметров, которые устанавливают в углах нового помещения и между ними над поверхностями стен с шажком 1-1,5 м. Закрепляют стойки к мауэрлату стальными уголками и шурупами.
После этого устанавливают верхнюю обвязку.

Это все тот же мауэрлат, только детали которого положены по верхним краям опорных стоек. Чтобы это сделать применяют брусы 100хсто милиметров.

Крепление проходит теми же изделиями, что и к обвязке снизу. Дальше вырабатывается крыша: одно- или двускатная.

Нечасто подбирают иной вариант.

Гараж под жилье

Каркасная надстройка над кирпичным гаражным помещением Источник paneco.com.ua

Когда каркас будет готов, его зашивают с наружной стороны влагоустойчивой фанерой или плитами ОСП. Внутри кладут теплоизолятор и зашивают теми же листами фанеры или ОСП панелями. Дальше утепляют крышу и кладут на нее материал для кровли.

В самом конце создают и утепляют потолок и полы. Устанавливают двери и окна, проводят коммуникации.

Видео описание

В видео мастер рассказывает про технологию строения каркасной надстройки над зданием из кирпича:

Вариант №4

Это довольно обычный способ. В основе его отказ от гаража, как помещения для содержания автомобиля. Другими словами в середине гаражной постройки организуется жилье.

Ничего не пристраивают и не надстраивают. Выполняют просто кап. ремонт гаражного помещения с прокладкой сетей коммуникаций.

Если необходимо помещение можно поделить перегородкой или создать разделение иными методами, хорошо такие есть и широко применяются дизайнерами. На фото опубликовано ниже как раз показано, как смогли правильно организовать помещение для жилья в середине гаража. Уютная и прекрасная атмосфера, точно вписаны в пространство обитая тканью мебель и прочих аксессуары.

Гараж под жилье

Жилая комната после ремонтных работ гаражного помещения Источник pinterest.com

Это может быть интересно!

В статье по следующей ссылке читайте о доме на даче с крытой террасой.

Заключение по теме

Как можно заметить, сегодня перевести автогараж в помещение для жилья – не проблема. Главное – получить на это разрешение властей и создать все нужные прекрасные условия проживания в нем.

Но какой из вариантов Вы подберете, зависит от многих условий, где один из важных – деньги, отмеченные на преобразование.

Как выбрать ручной фрезер
Вопросы о ремонте
0 0
Как задекорировать стыки обоев
Вопросы о ремонте
0 0
Как лучше укладывать ламинат
Вопросы о ремонте
0 0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

восемь − 1 =