Дом на свайном фундаменте

Содержание
  1. Строительство различных домов на свайно-винтовом фундаменте
  2. Дом на винтовой подошве
  3. Подъем строения и замена основания на свайно-винтовой под готовый дом
  4. Дом 6х8 на фундаменте на сваях
  5. Как закрыть цоколь в фундаменте на винтовых сваях
  6. Дом на винтовой подошве: видео
  7. Дома на винтовой подошве: цена
  8. 3 причины сделать фундамент на винтовых сваях: их по настоящему только три
  9. Проблемы фундамента на винтовых сваях
  10. Как сделать качественный фундамент на винтовых сваях
  11. Недорогой фундамент на винтовых сваях — это миф
  12. Реальная цена фундамента на винтовых сваях
  13. Выводы
  14. Самостоятельное строительство дома из сэндвич-панелей на фундаменте на сваях
  15. Постройки на основе каркаса
  16. Выбор фундамента
  17. Подробная инструкция
  18. Монтаж каркаса
  19. Создание стен пошагово

Строительство различных домов на свайно-винтовом фундаменте

Содержание:

Домостроительство на различных фундаментах может столкнуть с подобной трудностью, как необходимость в «перезимовании» до начала застройки. Это время занимает около 1,5 года, так как многие начинают создавать фундамент летом.

Не всех радует столь долгое ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблема решается, если делать возведение домов на сваях винтовых.

Дом на винтовой подошве

Дома на свайно-винтовом фундаменте можно начинать строить из разнообразного материала. Рассмотрим подробно, как ложить свайное основание для древесных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

Дом на свайном фундаменте

Дом из дерева на фундаменте из свай винтового типа

Так как дом из дерева если сравнивать с кирпичным несложен в построении, свайно-винтовой фундамент считается достойным вариантом основания подобного дома. Для фундаментной закладки данного устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции позволяется применять сваи и больших показателей.

Дом на свайном фундаменте

В начале укладки необходимо провести обследование грунта на возможном участке для определения глубины ввинчивания сваи (не пониже уровня обмерзания). Замечательная почва для фундамента – любой грунт, кроме каменистого.

На основании исследования данных о почве необходимо сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше трех метров), а еще составить проекты, согласно которым будут ставиться сваи. После того как произошла установка все свайные стержни становятся ровными по одинаковой высоте. Дальше снабжены оголовками и на финальной стадии обвязываются.

Обвязка фундамента под дом из дерева выполняется брусьями, швеллером. По аналогичный методике можно создать фундамент под дом на даче.

Кирпичный и дом из блоков на винтовой подошве

Фундамент на винтовых сваях также легко удержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (больше ста лет) фундамента такого типа считается прекрасным хорошим качеством для кирпичного дома или блока.

Не надо проводить работы связанные с землей, сваи можно поставить на грунтах разного типа и даже недалеко от деревьев.
При этом сооружении необходима стойкость фундамента. Полость сваи на винтовой основе наполняется цементно-песчаной массой.

Технология установки свай выполняется по принципу, описанному для дома из дерева, после этого в таком случае выполняется обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для здания из дерева, кирпичный и блочный дома просят точности во время рассчета нагрузки на сваи винтового типа.

Дом на свайном фундаменте

Фундамент для газобетонового дома и блоков пенобетона на винтовой подошве

Сооружения из блоков пенобетона производятся достаточно стремительно если сравнивать с домами из иного материала. Потому и фундамент под них должен делаться точно также.

Очень хороший вариант – сваи винтового типа.
Газоблок, как стройматериал, давно пользуется популярностью среди застройщико

Дом на свайном фундаменте

в. Обладает качествами теплоизоляции и имеет довольно надежную конструкцию.

Огромную популярность приобретает газоблок на винтовой подошве.
Для закладки фундамента на сваях под газобетонового дома и пенобетона особую роль имеет качество грунта.

Перед монтажем фундамента должно быть исполнено правильное проектирование, общее кол-во свай и их размеры.
При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте нужны большие расходы на проведение работ с землей.

Свайно-винтовой фундамент можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка свай винтового типа происходит исходя из этого руководствам расставления свай под дом из дерева. Обвязка установленных стержней осуществляется при помощи двутавра или швеллера.

Появившиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профильным листом (либо иными листами из крепкого материала). После выполняется опалубка из фанеры, проходит армирование и заливка плиты толщиной 250 мм.

Дальнейшим шагом будет строительство самой застройки из газоблоков или пенобетона.

Щитовые дома на винтовой подошве

Щитовые строения, выстроенные на фундаменте из свай винтового типа, не имеют фактически никаких минусов. Удобство фундамента на сваях (а конкретно его построение на любом рельефе) приводит к большой стойкости всего дома.
Для начала необходимо сделать разметку (занимает несколько часов), а дальше будет проводиться конкретно сам процесс вкручивания свай винтового типа (не бельше семи дней). Сваи ввинчиваются сродни саморезу в почву интервалами в 3 шага на глубину не ниже обмерзания земли — 1,5 м. Дальше происходит разравнивание всех свай по высоте и приваривание к ним оголовков.

Чтобы подстраховаться конструкцию обрабатывают противокоррозийным препаратом.

Дом на свайном фундаменте

Сборно-щитовой дом на винтовой подошве

Дома на каркасной основе пользуются заслуженной популярностью. Их постройка не просит старательной планировки, что существенно уменьшает строки строительства.

Каркас ставится по фундаментному периметру, который служит опорой для дома. При всех позитивных качествах строительство дома из сэндвич-панелей по карману не каждому.

С целью удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента применяют сваи винтового типа. Для укладывания фундамента такого типа нет надобности в применении бетона либо рыть котлован.

Технология строительства фундамента на сваях состоит в вкручивании свай в грунт не зависимо от состояния и вида грунта. Подобное основание помогает без особенных сложностей зафиксировать каркас дома.

Дом на свайном фундаменте

Этапы фундаментной закладки под сборно-щитовой дом на винтовой подошве:

  1. Создание проекта.
  2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки грядущего сооружения на сам фундамент.
  3. Свайная установка.
  4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
  5. Заливка бетона пустоты свайного столба.
  6. Приваривание оголовков к сваям.
  7. Обвязка (швеллером).
  8. Обработка противокоррозийным препаратом сварочных швов.

Подъем строения и замена основания на свайно-винтовой под готовый дом

Замена старого основания на новый под стоящий дом – трудоемкий и дорогой процесс. Тут не прибегая к вызову специалистов вряд ли можно обойтись.

Для начала выполняется осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, сетей канализации, присутствие печей. Обязательно необходимо провести пробу на завинчивание сваи на винтовой основе в участки, чтобы определить неоходимую длину сваи.

В согласии с такими критериями вырабатывается смета.
Подъем дома вначале выполняется удалением мешающих объектов на территории и после заводятся домкраты (рабочий и страховочный) под дом старой постройки, в особенности под ригельные балки в углах строения. Дальше проходит аккуратный и медлительный подъем дома.

После завинчиваются сваи и подрезаются под аналогичный уровень, наполняются раствором, крепятся оголовками и обвязываются при помощи двутавра. На конце к сваям привариваются балки двутавровые и на новую фундаментную конструкцию проходит перенос дома.

Дом на свайном фундаменте

Дом 6х8 на фундаменте на сваях

Дома площадью 6х8 являются средними по размерам, вмещают семью из 5 человек. Самый основной момент, как и для каждого сооружения — его фундамент.

Эксперты советуют делать основание дома на винтовой подошве и выделяют важные преимущества этого фундамента для дома 6 на 8 над иными:

  • гомогенная поверхность;
  • легкость и быстрота в установке;
  • возможность работы сделанной руками;
  • не привередливость к выбору почвы;
  • долговечность и стойкость;
  • возможность установки в зимнее время.

Установка свайно-винтового фундамента для домов 6х8 занимает не больше 7 дней.

Дом на свайном фундаменте

Как закрыть цоколь в фундаменте на винтовых сваях

После того как произошла установка фундамента вокруг цоколя необходимо устроить отмостку. Отмостка из себя представляет полосу шириной 70 см, которая ратует за карниз и имеет уклон от стен дома.

Она нужна для устранения воздействия земли на отделку фундамента на сваях, а еще для избегания попадания стоковой воды.
Вдоль периметра стен дома на глубину 30 см нужно вырыть канаву с меньшим уклоном от стен чтобы избежать собирания воды возле несущей конструкции дома. Покрыть её гидроизоляционным металлом, уложить трубу для дренажа вдоль периметра канавы и сделать колодцы для дренажа.

Канаву засыпать при помощи песка, при этом сохраняя Наклон от стен строения. На песок нужно положить плитку тротуарную в качестве отмостки.

Дом на свайном фундаменте

Дом на винтовой подошве: видео

Фундамент на винтовых сваях выполняется очень быстро и очень легко не зависимо от материала, из которого будет выстраивается грядущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газоблок или пенобетонный блок. Для лучшего и очень четкого понимания того, как делать дом на винтовой подошве, видео с детальной инструкцией прилагается к для вас.

Дома на винтовой подошве: цена

Стоимость фундаментной конструкции на винтовой подошве привлекает собственной доступностью, что дает возможность сэкономить и оптимизировать затраты на монтаж. Стоимость на компоненты основания под дома на винтовой подошве индивидуальна и зависит от таких факторов:

  • диаметр, длина свай;
  • кол-во нужных свай (зависящее от материала грядущего дома);
  • сезонные ландшафтные условия.

3 причины сделать фундамент на винтовых сваях: их по настоящему только три

О фундаменте на винтовых сваях ходит много мифов и легенд. Одни полагают, что сваи винтового типа — недорогая и многофункциональная замена монолитно бетонному фундаменту для дома под ПМЖ.

Иные считают, что железные сваи с лопастью на конце годятся исключительно для неответственных и простых построек. К примеру, каркасных домиков за городом, альтанок, пристроек к дому, заборов, хозблоков.

Так ли это в действительности? Ответы в статье.

  • «Опасности» фундамента на винтовых сваях
  • Как сделать качественный фундамент на винтовых сваях
  • Дешевой фундамент на винтовых сваях — миф
  • Реальная цена фундамента на винтовых сваях
  • В каких вариантах оправданно использование фундамента на винтовых сваях

Проблемы фундамента на винтовых сваях

«Невысокая» стоимость на фундамент на винтовых сваях многим застройщикам отбивает здоровый смысл. Слово «невысокая», не случайно взято в кавычки. Почему сваи винтового типа — это, в действительности, — дорогое удовольствие, мы расскажем немного ниже.

В настоящий момент об ином — об отрицательном опыте применения фундамента на винтовых сваях.

Дом на свайном фундаменте

У меня сборно-щитовой дом высотой в 2 этажа. Размеры сооружения 8500х9000 мм. Под дом вкрутили 26 свай винтового типа диаметром 108 мм.

Сваи вкрутили машиной на глубину 1500-2000 мм. Стволы забетонировали, а оголовки просто надели на сваи без сварки.

Участок с уклоном. Сваи подрезаны на высоту от 400 до 750 мм и обвязаны брусом 15х15 см.

Так вот, когда кто-то ходит по второму этажу, чувство, что дом, шатается. Как это поправить?

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Пользователи портала дали Omissa рекомендации:

  1. Проверить, не разрыхлён ли грунт вокруг свай.
  2. Прикрепить оголовки к сваям.
  3. Улучшить конструкцию диагональными «укосинами» из уголка из стали с полкой 5 см.

Пользовательница последовала этим рекомендациям.

Дом на свайном фундаменте

Мы обварили сваи уголком и приварили все оголовки.

По ощущениям, дом стоит существенно устойчивее, хотя, в углах, чувствуются некоторые вибрации.
Итак, проблема практически решена. Идём дальше.

Дом на свайном фундаменте

Мне выстроили сборно-щитовой дом на винтовой подошве. Размер «коробки» 7000х9000 мм.

Диаметр свай 89 мм. Длина всего 2000 мм. Высота свай над землёй не больше 700 мм.

Выходит, что свая закручена на глубину не больше 1300 мм. В первый же год сваи стало выпирать.

Не очень, но неприятно. Потом, когда на следующий год грянули морозы, сваи поперло так, что перестали открываться двери в тамбуре.

На втором этаже от стен отошел потолок. Помялась кровельная черепица из металла.

Поднявшиеся углы дома видно невооружённым взглядом. Сваи более всего выперло в углах и по периметру здания. Летом сваи осели.

Думаю, обрезать сваи и залить мелкозаглубленную ленту.
На фото опубликовано ниже ощутимо, что у дома поднят угол.

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

У меня двухэтажный каркасник размером 9х11 м на свайно-винтовом фундаменте.

Дом жилой. Фасад отделан штукатуркой.

Грунты просадочные, пучинистые. Спустя год часть свай просела от 2 до пяти сантиметров.

Наиболее интересное, что фундамент завинтила фирма с именем. Заранее сделал инженерно-геологические изыскания и дал их свайщикам, но, видно, все без толку.

Фундамент уже ремонтировали по гарантии. Сваи нарастили. Закрутили дополнительные сваи диаметром 133 мм.

Подвели балки двутавровые, но гарантий, что просадок дальше не будет, нет. Продолжать «игру» со фундаментом на винтовых сваях не хочу.

Нужно как-то закрепить фундамент монолитно бетонной лентой очень маленького заложения. Как сделать это?

Дом приподнимать нельзя, т.к. дорогой мокрый фасад потрескается.

Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Внимание свое обратите на фото опубликовано ниже.

Вокруг сваи, из-за вырытого перед закручиванием сваи приямка, провалена почва. Здесь регулярно собирается вода и, дальше, как по направляющей, бежит по стволу сваи вниз, под землю, где замачивает грунт.

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Свайщики, чуть отвернись, роют глубокий приямок. Практически везде, где я видел фундамент на винтовых сваях, земля вокруг свай провалена. Если сказать специалистам, для чего так выполняют, то они отмахиваются.

Мол: «Всегда так строим. До плотного грунта еще далеко (все сваи длиной 2.5 м и более), а от боковых нагрузок укосины помогают».

Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

У Олег 52 невысокая несущая способность грунта под сваями.

Не считая лопастей, их толком ничего не держит, грунт неплотный, боковое трение слабое. Вообще считается, что исключительно с 4 метров заглубления сваи держатся в грунте боковым сдавливанием и трением. Лучше залить МЗЛФ и сделать утеплённую отмостку.

Topos предложил Олег 52 собрать водоотвод и обезопасить периметр дома от осадков. Олег 52 решил воспользоваться советами участников портала и залить «ленту» под домом.

Ведь для рынка строительных материалов в Российской Федерации свойственен девиз: «Хочешь сделать как нужно – сделай САМ!».

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Как сделать качественный фундамент на винтовых сваях

Вы можете сказать, что все перечисленные выше проблемы со фундаментом на винтовых сваях появились из-за грубых нарушений, допущеные в ходе строительства. Частично это правильно. На портале существует очень много тем, где у людей трещат ленты и проседают фундаменты мелкого заложения, в которые вбуханы кубометры бетона.

Но, на устройство фундамента на винтовых сваях, большое влияние оказывает т.н. «антропогенный фактор». Очень много халтурщиков, в сезон, желает заработать на сваях. Вроде бы — работа нехитрая и обычная, однако, это только кажется.

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Я занимаюсь ремонтом фундаментов и передвижкой домов. Часто слышу про сваи, что качаются, тонут или, их выпирает. Технология фундамента на винтовых сваях здесь ни при чём.

Причины опасных ситуаций — безграмотный расчет и плохой монтаж свай винтового типа, усугубленный характерностями грунта.

Дом на свайном фундаменте

По мнению Игорь3 дом на сваях качается если:

  • Сваи недостаточно заглублены.
  • Строители выкопали чрезмерно глубокий приямок.
  • Сваи очень высоко подрезаны над грунтом и нет диагональных «укосин».
  • Подобран небольшой диаметр свай.
  • Маленькое количество свай.
  • Слабонесущий грунт.

Дом на свайном фундаменте

  • Под сваями слабонесущий грунт.
  • Не выполнен расчёт несущей способности сваи, и, что Важно, грунта под лопастью сваи.

Дом на свайном фундаменте

Итак, база хорошего фундамента на винтовых сваях — конструкторский расчёт и данные геологии на участке, а не обозначение длины и диаметра свай по телефону или по принципу «так выполнили соседу». Может показаться на первый взгляд, что все вопросы решаются просто — заказывается инженерно-геологическое изыскание.

После собираются нагрузки от грядущего сооружения на грунт, выполняется расчёт и подбираются сваи. На данном шаге застройщиков ждет «водный камень», который может полностью обнулить идею сделать качественный фундамент на винтовых сваях.

Дом на свайном фундаменте

Поклонников упрощенного «расчета» нагрузок через вес дома ждет малоприятный сюрприз — риск неравномерных осадок по осям. В действительности, правильный сбор осевых нагрузок показывает – они сильно различные по осям. У каркасников в 1-2 этажа, нагрузки на периметр в диапазоне 10-25 кН/м = 1-2,5т/м и на внутренние до 40-50 кН/м= 4-5т/м.

Дом на свайном фундаменте

Теперь поищите конструктора, кто сможет сделать правильный расчет фундамента на винтовых сваях, со сбором осевых нагрузок, и расчетом конструкции по СП 50-102-2003 «Проектирование и устройство фундаментов на сваях». Есть такой?

Очередной «миф», что фундамент на сваях можно проссчитать путём проверочного закручивания сваи и, таким образом, изучать грунт на участке.

Дом на свайном фундаменте

Я так думаю и любого конструктора — такой способ — лотерея из области экстрасенсорики и уфологии.

Проблема в том, что на усилие при пробном завинчивании сваи оказывает влияние время года. К примеру, данные ранней весной, когда грунт находится во влагонасыщенном состоянии, т. е. в период самого большого ухудшения параметров основания, будут разниться от данных полученных при пробном закручивании сваи летом — в конце августе, когда воды мало или во время зимы.

Дом на свайном фундаменте

При нормальном инженерно-геологическом исследовании выявляется фактически все свойства залегающих пластов, также и мощность, и возможность выявления просадочных линз. Выявляются пласты более стабильные и подходящие для восприятия нагрузок. Также определяется и первое просадочное давление, показатель фильтрации и прочие свойства грунта, которые пробным закручиванием не определить.

Дом на свайном фундаменте

Обязательными видами работ, независимо от уровня ответственности строящихся объектов и типов фундаментов на сваях, являются бурение колодцев, лабораторные исследования и статическое или динамическое зондирование грунта.
Помните!

На фундамент на винтовых сваях можно поставить даже дом из камня, к примеру, из газоблоков. Вопрос только в том, если выбросить цену фундамента такого типа, удержит ли грунт под лопастью эту нагрузку, при меньшей площади отпирания всех свай, если сравнивать с ленточным или фундаментом мелкого заложения.

Дом на свайном фундаменте

  • Площадь опирания винтовой «108» сваи, с диаметром лопасти 300 мм – 0.07 м?
  • Площадь опирания винтовой «133» сваи, с диаметром лопасти 350 мм – 0.09 м?
  • Площадь опирания только части МЗЛФ, шириной 600 мм и длиной 1 м – 0.6 м?

Т.е. площадь опирания только лишь 1 погонажного метра фундамента ленточного типа, с шириной подошвы 0.6 м, = 6-8 свай винтового типа! Причём на конструкторском уровне фундамента на винтовых сваях не принимаются в расчет силы трения сваи о грунт в той части длины ствола, приблизительно 1.5-2 м, которая расположена в зоне обмерзания.

Недорогой фундамент на винтовых сваях — это миф

Если зайти в интернет и забить в поисковике запрос «стоимость фундамента на винтовых сваях под ключ», то, в зависимости от региона и жадности менеджеров, выйдут следующие цифры:

  • Фундамент 6х6 м – 26 — 30 тыс. руб.;
  • Фундамент 9х9 м – 45 — 55 тыс. руб.;
  • Фундамент 10х10 м – 70 — 90 тыс. руб.

Звучит заманчиво, правда? Кто из застройщиков не желал бы сэкономить на фундаменте.

Тем более, если добавить типовые преимущества «винтов», которые озвучивают свайщики:

  • Служебный срок фундамента – больше ста лет.
  • Монтаж за 1 день и не зависимо от времени года.
  • Фундамент на сваях доступнее монолитного в 2-3 раза.

Дом на свайном фундаменте

А теперь спустимся с небес на землю. Что входит в эту стоимость?

Вероятнее всего вам порекомендуют классический размер свай, с количеством, рассчитанным на глазок и пролётами по 3 м. Т. е. “базовая” свая под легкий дом:

  • диаметр ствола – 108 мм;
  • длина сваи – 2500 мм;
  • диаметр лопасти – 300 мм,
  • толщина стенки трубы 4 мм;
  • + оголовок 20х20 см + монтаж.

Дом на свайном фундаменте

А теперь добавьте к цене фундамента на винтовых сваях «допы»:

  • Участок с уклоном? Грунт слабый? Нужно будет закручивать сваи большей длины. Платите.
  • В доме предполагается камин? Тогда потребуется больше свай. Платите.
  • Сваи очень высоко обрежут по высоте от земли и необходимо усиление диагональными «укосинами»? Платите.

Дом на свайном фундаменте

Перечень можно продолжить, но, очень важное, что в итоге получит заказчик, настоящий фундамент, или незаконченную конструкцию, которую после нужно будет доводить до ума? Что мы имеем ввиду?

Прибавляйте к цене:

  • Вам потребуется обвязать сваи и сделать перекрытие, к примеру, брусом и древесными деревянными брусками.

Дом на свайном фундаменте

  • Утеплять перекрытие утеплением, к примеру, базальтовой ватой. Причем слой нужно будет брать толще, т. к. снизу все продувается. Если сэкономить, то в зимний период будет ледяной пол.
  • Собрать пароизоляцию.
  • Настелить базовый пол, к примеру, из ОСП.
  • Оставлять дом на сваях, как на «ножках», плохо. Здравствуй забирка! Т. е. сваи нужно будет дополнительно чем-то обшивать с наружной стороны, к примеру, плоскими шиферными листами, чтобы после, приклеить на них плитку.

Дом на свайном фундаменте

Фундаменты следует сопоставлять в сочетании, за абсолютно готовый «0» цикл.

Т. е., любой из фундаментов должен быть доведён до равной степени строительной готовности. Есть готовое основание цокольного этажа, на которое будут монтироваться стены.

Торец цокольной части фундаментов подготовлен под каменную отделку, плиткой или штукатуркой и т. д.

У меня дом на свайно-винтовом фундаменте. «Ножки» ничем не зашивал. Пол утеплён – задул 20 см эковаты, но все равно прохладно, ветер все выдувает.

Буду утепляться вдоль периметра.

Реальная цена фундамента на винтовых сваях

А теперь реальные расценки на фундамент на винтовых сваях.

Дом на свайном фундаменте

Мы выстроили заказчику сборно-щитовой дом площадью 280 кв. м на свайно-винтовом фундаменте за 450 тыс. руб. Цена — без учёта обвязки деревом, но с учитыванием усиления металлом. Всего закрутили 60 свай, диаметром 108 мм, длиной от 3000 до 4500 мм.

Заказчик сначала хотел построить газобетонный дом на фундаменте ленточного типа, но, за ленту ему насчитали 2 млн. руб.

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте
Дом на свайном фундаменте

Дом на свайном фундаменте

Я сделал фундамент на винтовых сваях под дом. В конце концов, его стоимость вышла, как у отличного бетонного.

Всего завинтил:

  • Под дом — 70 свай, диаметром 133 мм, длиной 7 м, толщина стенки ствола – 5 мм. В середине залит бетон М350.
  • Под пристройку к дому – 30 свай, диаметром 108 мм, длиной 7м, толщина стенки ствола – 4 мм. В середине залит бетон М350.
  • На обвязку ушло 800 погонных метров профилированной трубы.

Дом на свайном фундаменте

Олег 52, его историю мы описали перед началом статьи, потратил на аварийный фундамент 350 тыс. руб.

Дом на свайном фундаменте

Я прикинул.

Мне фундамент из железобетонных полос обошелся бы во такое же количество, сколько и сваи винтового типа.

Выводы

Цель этой статьи не отговорить вас от фундамента на винтовых сваях или сказать, что это — плохой тип основания. Нет, но к выбору фундамента необходимо подходить умно. Итак, есть три области, где правильно применять фундамент на винтовых сваях.

Это:

  1. Заторфованные участки с большой толщиной залегания слоя торфа. Участки со слабым грунтом, где комплекс мер по полной выборке просадочного основания, выторфовке, со сменой привозным грунтом, к примеру, песком, превысит все разумные пределы.
  2. Участки с крутым уклоном. Неровные участки с опасностью оползня, где невыгодно разравнивание или строительство нижнего этажа, частично врытого в уклон.
  3. Участки, где нет возможности проехать тяжёлой технике для строительных работ. Требуется быстро и, на уже комфортной территории, без большого объёма работ с землей, сделать фундамент под альтанку, пристройку к дому. Построить фундамент под баню, каркасную дачу. Собрать причал, мостик, поставить профнастиловый забор на пучинистом грунте.

Дом на свайном фундаменте

В любой другой ситуации, стоит подумать 10 раз, а необходим ли вам фундамент на винтовых сваях?

Или морально и финансово будьте готовы, что вы получите фундамент, в который нужно будет инвестировать дополнительные средства.
Прежде чем решиться на завинчивание свай, поизучайте темы: 20 мифов про сваи винтового типа и Просел дом на фундаменте винтового типа. Как ремонтировать?

Может залить ленту?

  • 3 довода Против проведения инженерно-геологических исследований. Узнайте из статьи, нужно ли перед строительством дома изучать грунт на участке и проводить гидрогеологию?
  • 5 причин Не приобретать участок на склоне или важные трудности строительства дома за городом на участке с крутым уклоном.
  • Утеплённый финский фундамент — навык изготовления экономного варианта утеплённого финского фундамента.

В видео – Теплый финский фундамент: маленькие детали монтажа, особенности конструкции, отличия от аналогичных типов плавающих фундаментов.

Самостоятельное строительство дома из сэндвич-панелей на фундаменте на сваях

Уже не далеко уже весна и открытие строительного сезона. Но вопрос про то, как соорудить дом собственными руками, чтобы он был качественным, уютным, хорошим и дешевым, стоит уже на данный момент. Прямо сейчас стоит определиться с типом фундамента, проектом и с тем, какое кол-во времени и сил вы можете потратить на строительства собственного дома собственными руками.

Дом на свайном фундаменте

Сборно-щитовой дом на фундаменте на сваях

Постройки на основе каркаса

Сборно-щитовой дом считается на данный момент менее затратной постройкой, выполненной собственными руками. Дерево само по себе стоит намного дешевле, чем кирпич и блоки, а ведь и дома на цементной основе нужно утеплять, что выполняет разность в цене большой.

При этом технологии на месте не стоят, и современные теплоизоляторы, пароизоляционные мембранные ткани, пленки при гидроизоляции могут абсолютно обезопасить каркас из дерева, вследствие чего он выстоит фактически 100 лет. Но для того, чтобы эксплуатационный срок не снижался, стоит следовать технологии каркасного строительства.

Дом на свайном фундаменте

Дом на сваях может ставиться на различных почвах

Данные технологии начали разрабатываться еще несколько веков назад, и сейчас достигли собственного пика. В Канаде, Финляндии, Америки дома на каркасной основе заняли прочнейшее место, не только удачно конкурируя со строениями цементно-кирпичными, но и вытесняя их с рынка.

Не во всех районах вы совсем не заметите каменных, и, кажется, подобных качественных построек, так как сборно-щитовой дом намного экономично в работе. Как соорудить дом по всем правилам — читаем здесь.

Дом на свайном фундаменте

Дом на сваях можно начинать строить собственными руками

Большим плюсом является возможность самостоятельного строительства. Для наших широт и менталитета, где любой неосознанно желает учавствовать в строительстве собственного дома, это стало приоритетно.

Более того это дает возможность классно сэкономить на оплате профессиональных мастеров.

Выбор фундамента

Под каркасный проект подходит несколько типов фундаментов. Это:
Постройка на винтовой подошве собственными руками имеет ряд положительных качеств если сравнивать с другими.

Первым делом это возможность установки во время зимы и осенью. Фундамент на сваях не боится холодов, вследствие чего строительство домов из каркаса может длиться и во время морозов.

Дом на свайном фундаменте

Сваи винтового типа следует внимательно просмотреть перед приобретением
Дома на установленном фундаменте на сваях могут размещаться в самых сложных для стройки местах – на берегах рек, на склонах, в местах, где почва не только глинистая, но и с высокой влагой из-за рек которые текут под землей.

Покупка свай винтового типа должна выполняться исключительно у больших фирм, предоставляющих гарантию. Вся продукция обязаны быть сертифицирована.

Каждую сваю было бы неплохо осмотреть на предмет повреждений – царапин, сколов, оголение металла. В почвах даже маленькое повреждение, повлекшее убирание слоя для защиты краски, за собой повлечет коррозию и разрушение материала.

Дом на свайном фундаменте

Сваи легко закручиваются 2-мя людьми, а прибор проверяет его вертикальность
Сваи могут загоняться в грунт собственными руками на самую разнообразную глубину, в зависимости от местности и проекта. Впрочем технология просит, чтобы Глубина встраивания была пониже уровня обмерзания.

Большим плюсом свай винтового типа считается возможность их установки без подготовительной подготовки местности. Да и разработан фундамент такого типа был как раз для непростых участков, где установка иных типов основ либо не выгодна, либо вообще невозможна.

Фундамент на столбах конкурирует с винтовым по цене, но он часто вызывает в стене трещины благодаря усадке, а ленточный очень дорого, и можно установить только в жаркий период времени.

Подробная инструкция

Как же происходит установка сваи под сборно-щитовой дом собственными руками? На винтовой подошве с одного конца размещены заостренные лопасти, а с иного – металлический столб с дыркой.

  1. Производим разметку участка и отмечаем места, где будут установлены столбы свай.
  2. Трубу из металла или лом всовываем в отверстие, которое есть в свае сверху. Подобным образом, мы делаем необыкновенный рычажок, благодаря ему, прикладуя силу двух людей, лопасти загоняются вглубь.
  3. Заблаговременно делаем отметку на трубе глубину, на которую следует загнать сваю. Если вы загоните ее чрезмерно глубоко, то выкручивать ее обратно не нужно.
  4. Столб сваи должен стоять ровно вертикально, для чего один человек с уровнем должен стоять рядом и всегда отслеживать ровность.
  5. Свая винтового типа в большинстве случаев 3,5 метра по длине, закручивать ее нужно не менее чем на полтора метра. Конкретно такая глубина грунтового промерзания в нашей стране.
  6. Заливаем сваи бетоном, чтобы фиксация была их в грунте очень надежной.
  7. Привариваем оголовок и устанавливаем подземный армирующий пояс сооружения, собой представляет фундаментную часть.

Подобным образом, вот так поэтапно можно создать дешевой и хороший фундамент на сваях под сборно-щитовой дом собственными руками.

Дом на свайном фундаменте

Сваи закручиваются на полтора метра

Монтаж каркаса

Монтаж каркаса начинается с установки обвязки. Ее выполняют из бруса, который кладут на оголовок или подземный армирующий пояс сооружения.

Он крепится стержнем. Угол крепления бывает разным, но в большинстве случаев его выполняют замком.

Дом на свайном фундаменте

Обвязка и крепление в доме из sip панелей на сваях

На обвязку будут крепиться стойки, вначале угловые, а потом и промежуточные. Приходится следить, чтобы они стояли ровно вертикально, а углы составляли 90 градусов.

Не считая стоек установленных вертикально, конструкция крепится горизонтальными перемычками, которые выполняют каркас более жёстким и менее подвижным.
В углах устанавливают подкосы, которые предоставляют фиксацию угловых стоек.

Дом на свайном фундаменте

В местах, где будут двери и окна, стойки исходя из этого не монтируются, впрочем каркас окна очень и очень важно собрать правильно.

Оконный проем образуется стойками, их в большинстве случаев три штуки, и они размещены вплотную. На первой стойке окна лежит балка проема, эта стойка самая короткая. На второй стойке лежит доска несущего ригеля проема.

На третьей стойке лежит брус обвязки самого дома.

Дом на свайном фундаменте

Схема окна в доме из sip панелей
Под балкой проема кладут дополнительные короткие шаговые стойки.

Они выполняют поддерживающую функцию для балки.
Короткие шаговые стойки можно ставить не только снизу окна, но и сверху, если дает возможность высота дома.

В этом случае они намного лучше распределят нагрузку на несущий ригель проема.

Дом на свайном фундаменте

Оконные балки в каркасе дома
Не забывайте: все элементы из дерева обязаны быть тщательно обработаны огнебиозащитой, а при установке каркаса элементы из дерева не должны контактировать с железом. В другом случае дерево начнет разрушаться.

Про хорошие качества домов из каркаса читаем тут.

Создание стен пошагово

Когда каркас готов, пришло время заняться поверхностями стен. Первым делом нужно приобрести теплоизолятор.

Выбор теплоизолятора для дома из сэндвич-панелей очень большой:

  • вата на минеральной основе
  • пенополистирол
  • жидкий теплоизолятор в виде пены, которая через определенный промежуток времени застывает
  • вата на основе стекловолокна
  • насыпной теплоизолятор (керамзитовый песок и др.)

Дом на свайном фундаменте

Обычным теплоизолятором для дома по каркасной технологии считается вата на минеральной основе или пенополистирол.

Они бывают различной толщины, размера и плотности. Но во время подбора теплоизолятора нужно предусматривать, что он должен встать ровно между брусом каркаса. Другими словами если вы строили брусовый каркас 15 см, то толщина ваты на минеральной основе, например, тоже должны быть 15 см.

Теплоизолятор должен находиться вплотную, без просветов между балками.

С наружной стороны дома теплоизолятор обкладывается внахлест 20 см пленкой при гидроизоляции.

Она устранит проникновение влаги в середину стены.

Дом на свайном фундаменте

Утепление дома из сэндвич-панелей
Внутри дома теплоизолятор также обкладывается пленкой, на этот раз пароизоляционной, она не только не допустит проникновения влаги в середину стенки из комнаты, но и выведет дополнительную влагу в пространство помещения.
С обеих сторон стены закрываем листами ОСБ-3, и дальше очередь стоит за отделкой с внешней стороны, отделкой внутри и отделкой.

Как сделать перекрытие описано здесь.
Фундамент на сваях прекрасно подойдет не только для домов, но и щитовых бань.



Как клеить обои бумажные
Вопросы о ремонте
0 0
Как выставить опалубку
Вопросы о ремонте
0 0
Как короед штукатурка
Вопросы о ремонте
0 0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

2 × 4 =