Балкон с выносом

Содержание
  1. Остекление выносного балкона
  2. Характерности и плюсы
  3. Варианты
  4. Главные способы остекления
  5. Как сделать выносной балкон?
  6. Что такое балкон с выносом
  7. Когда можно сделать больше балкон выносом
  8. Насколько можно увеличить балкон
  9. Варианты увеличения лоджии или балкона
  10. Рекомендации по остеклению и утеплению балкона с выносом
  11. Выносной балкон
  12. Что собой представляет лоджия с выносом?
  13. Расширение балкона
  14. Бюрократические нюансы
  15. Способы увеличения
  16. Ценные рекомендации
  17. Заключение
  18. Выносной балкон: варианты и рабочие шаги
  19. Характерности
  20. Минусы и плюсы
  21. Стоит ли разрешение?
  22. Способы увеличения
  23. Отделочные варианты
  24. Привлекательные варианты

Остекление выносного балкона

Содержание:

Балкон с выносом

Многие квартиры старого жилого фонда имеют маленькие балконы, да и новое бюджетное жилье не хвастается ими.

Одним из вариантов его сделать больше считается остекление выносного балкона конструкций. Часто это считается единственно подходящим способом застеклить и отделать балкон, не сделав его неширокой полосой, которую совсем не оборудуешь.

Балкон с выносом
Балкон с выносом

Балкон с выносом
Балкон с выносом

Балкон с выносом

Характерности и плюсы

Вынося балконное остекление за рамки, установленные проектом дома, необходимо помнить про то, что повышать объем без оформления разрешения в Бюро технической инвентаризации можно только на 30 см со всех сторон. Этого хватает для организации широкого подоконника для рассады или установки мебели, которой не хватало как раз чуть-чуть, чтобы вписаться в размеры балкона.

Балкон с выносом
Балкон с выносом

Но если вы все таки захотели сделать увеличение более масштабное, тогда вам придется не 1 день потратить, чтобы оформить разрешение. Это тяжело, но все таки возможно.

Есть моменты, когда увеличить балкон возможным не представляется.

  1. Строение очень старое для проведения реконструкции. Если балкону примерно двадцать лет, то его вряд ли получится увеличить.
  2. Когда вес остекления превосходит 80 кг. Это происходит, при условиях использования конструкций из пластика.
  3. Неуместное расположение. На отлив с этажей находящихся сверху будут кидать остатки сигарет и другой мусор, убрать его оттуда можно будет лишь от соседей.

Балкон с выносом
Балкон с выносом

Балкон с выносом
Балкон с выносом

Балкон с выносом

Варианты

Вариантов увеличения, по существу, два:

Балкон с выносом

В другом варианте размер пола не меняется, вынос идет на равне с подоконником, таким образом меняется лишь объем помещения. Рамы можно вынести за края парапета с одной или с 3-х сторон.

Это позволяет организовать на балконе широкий подоконник или стойку для бара, если соединить его с зоной кухни.

Балкон с выносом

В первом варианте меняется площадь помещения. Балкон хранит форму параллелепипеда.

Есть возможность, воспользовавшись дополнительными сантиметрами, оснащать площадь мебелью по собственному желанию. Данный вариант отличается большой сложностью, но даёт сделать больше ширину пола до полуметра.

Балкон с выносом

Существует еще один подходящий способ – вынос «бабочкой».

В данном варианте остекление производится в трапециевидной форме, другими словами части сбоку балкона выносятся под угол к стенке дома. Вынос выполняется на треугольный каркас, который фиксируется скобами к парапету балкона и к стенке.

Балкон с выносом

По подоконнику

При осуществлении вынесения конструкции балкона важно, чтобы соблюдались все правила безопасности выполнения работ, а еще качество их было на высоте.
Сначала выполняется вынос каркаса.

Для этого существует два варианта.

  • Уголки к металическому поручню балконного парапета привариваются.
  • Уголки ввинчиваются анкерами к бетону ограждения балкона.
  1. Они монтируются на расстоянии один от одного около 0,5 м.
  2. Дальше подготавливается новый каркас ограждения балкона. Он обязан быть хороший и держать достаточный вес, так как на него в последующем будет падать весь вес конструкции окна.
  3. Устанавливается обшивка с наружной стороны балкона. Очень часто она собой представляет металлопрофиль, цвет которого вы подбираете сами.
  4. Монтируются стеклопакеты.
  5. Монтируются козырьки, отливы и другие компоненты.
  6. Выполняется внутренняя отделка. Под эти цели можно применить панели из пластика или вагонку из дерева. Другой вариант намного предпочтителен, так как он не будет разогреваться на солнечных лучах, и в этом помещении будет очень легко дышать.

Балкон с выносом

Если вы все таки захотели провести монтаж сами, а не доверять его мастерам, продумайте про плюсы и минусы. От качества проделанных работ зависит жизнь не только ваша и семьи, но и людей, которые повседневно проходят под вашим балконом.

Балкон с выносом

По основанию плиты

Для вынесения балкона по основанию плиты нужно разобрать старый парапет. После согласно расчетам, организовать каркас для увеличенного балкона. Все расчеты лучше выбрать в специальной фирме, так как конструкция должна выносить конкретные нагрузки.

Каркас привинчиваем скобами к основанию из бетона. После этого делаем отделку, устанавливаем стеклопакеты, подоконник, козырьки и отлив делаем отделку внутри.

Балкон с выносом

Главные способы остекления

Балкон с выносом можно застеклить очень разнообразными способами. От того, какие функции вы возлагаете на эту конструкцию, зависит, будет она холодной или тёплой.

Балкон с выносом

Тёплый балкон можно будет использовать круглогодично. Благодаря хорошей термической изоляции он будет мешать попаданию холодного воздуха в жилую площадь.

В большинстве случаев данную площадь утепляют, если собираются соединить ее с жилой площадью или устроить там полудом-полусад. Этот тип кроме остекления его стеклопакетами из пластика, просит монтаж утепления.

Балкон с выносом

Как утеплительный материал применяют полиэтилен вспененный, полы утеплить можно минватой.

Учтите, что теплоизолированная конструкция имеет большой вес из-за пластиковых стеклопакетов и теплоизолятора, по этой причине использовать ее везде на выносной конструкции нельзя.

Лучше сначала получить консультацию со знатоками.

Балкон с выносом

К конструкции с холодным остеклением выдвигается меньше требований. Ее можно стеклить разным материалом.

Можно не утеплять. Нужно только заполнить в стыках все щели пеной для монтажных работ.

Как сделать выносной балкон?

Квартира с просторным балконом – мечта большинства жителей города. Существует очень большое количество вариантов, как применять это дополнительное пространство с пользой, и эти все варианты легко осуществляются в жизнь. Но что сделать, если места на балконе недостаточно даже для того чтобы хранить вещи, уже не говоря о зоне отдыха или кабинете для работы?

Сегодняшние строительные технологии даже для данных случаев дают возможность найти решение. Одно из них – обустройство балкона с выносом. Эта конструкция даст возможность увеличить пространство которое есть, сделать правильный ремонт и эргономично оборудовать балкон.

Очень важное – выполнить балконный вынос очень часто можно лично.

Что такое балкон с выносом

Балкон с выносом

Таким образом можно создать расширение балкона до 50 сантиметров вдоль периметра с любой из сторон. С наружной стороны выносные конструкции смотрятся нетипично: они намного большие, форма их часто отходит от квадратной.

Балкон с выносом

Смотря на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены зря – чрезмерно уж небольшое значение выходит в конечном счете. Но внешний вид в данном варианте обманчив, так как эффект необходимо наблюдать внутри.

Балкон с выносом

Даже 15 сантиметров пространства существенно увеличат возможности применения балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить тут маленькую мебель или организовать просторные полки!

Балкон с выносом

Очередной плюс расширенного лоджии или балкона – если зарегистрировать реконструкцию в Бюро технической инвентаризации, полезная квартирную площадь становится больше официально, а это означает, и ее рыночная цена станет больше.

Когда можно сделать больше балкон выносом

Первое, о чем необходимо подумать прежде чем изучать вопрос про расширение лоджии или балкона – можно ли вообще проводить подобные работы в вашем определенном случае. Есть несколько невидимых моментов, связанных первым делом с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить лоджию или балкон нельзя, если:

  • плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
  • части из металла конструкции повреждены ржавчиной;
  • стенка, прилегающая к балкону, будет в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
  • максимально прогнозируемая нагрузка на стену несущего типа меньше планируемого веса увеличенного балкона;
  • проводимые работы нанесут вред или неудобства иным населению дома (к примеру, возникнет тень или становится больше нагрузка на нижний балкон).

Первым делом стоит продумать вопрос безопасности. Если например дом старый, и балконы или лоджии в нем не подвергались ремонту не один десяток лет, придется для начала заняться укреплением или заменой ключевых конструкций.

Балкон с выносом

Аварийный балкон нужно заменить
В других же вариантах особенных ограничений для увеличения площади балкона нет, не считая тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно увеличить балкон

Балкон с выносом


Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» любую из трех не занятых стен балкона – 50 сантиметров. Это даёт большое увеличение полезной площади и дает возможность отремонтировать лоджию или балкон под помещение для жилья.

Только одна проблема, с которой можно соприкоснуться – в большинстве случаев под балкон придется устанавливать опоры.
Но все таки есть еще одно ограничение.

Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос предполагается делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в разные инстанции и собирать сопутствующие документы.

Для того чтобы получить нужное разрешение, нужно:

  1. Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся конкретно рядом с вашим;
  2. Побеспокоится о согласовании строительства с рабочими организациями;
  3. Подать заявку на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
  4. Создать проект реконструкции (или обратиться в специальную фирму по строительству);
  5. Утвердить проект в СЭСе, архитектурном управлении, Бюро технической инвентаризации, пожарной и газовой службах и т.д.

Довольно обычный способ получить нужные бумаги – сразу обратиться в строительную фирму, занимающуюся, также, реконструкцией балконов. Профессионалы быстро и правильно разрешат вопросы в гос.учреждениях, а вы сбережете время и нервы.

Но необходимо обращать свое внимание на тот момент, что доверять проведение таких работ необходимо только мастерам профессионалам, у которых есть разрешение на выполнение проектов по реконструкции лоджий и балконов.

Варианты увеличения лоджии или балкона

Сделать пространство больше балкона или лоджии можно несколькими вариантами. Любой из них имеет собственные характерности и подойдет для определенных целей владельца жилой площади.

Варианты вынесения балкона:

  1. По подоконнику;
    Балкон с выносом

  2. По плите основания.
    Балкон с выносом

Первый вариант подойдет тем, кто надумал собраться организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Тут увеличения прямоугольной площади не будет.

А вот второй способ прекрасно подойдет тем, кто желает подсоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Балконный вынос по подоконнику

Балкон с выносом

Первое, что необходимо проверить – надёжность ограждения лоджии или балкона. Так как данный вариант предполагает расширение площади наряду с остеклением, нагрузка на заграждение становится больше, и его лучше поменять на новое или улучшить пенобетонными блоками.

Порядок действий в данном варианте приблизительно такой:

  1. К металическому парапету привариваются спайдерные крепежи с шажком 50-70 сантиметров. К бетонному парапету каркас из металла нужно привинчивать при помощи анкерных болтов. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
    Балкон с выносом
  2. При помощи сварки на спайдерные крепежи ставится из металлического профиля или уголка из металла;
  3. С наружи осуществляется отделка балкона. Важно учесть защиту от коррозийных процессов, деформации вследствие атмосферных условий, проникания в середину помещения влаги;
Балкон с выносом

Обшиваем парапет профильным листом

  • Утепляются стены и пол. Это важное требование для переоборудования балкона под помещение для жилья. Быстрее и удобнее проводить изоляцию стен и пола одним и аналогичным материалом (к примеру, минватой или пенополистиролом);
  • Устанавливается крыша балкона (если до этого никакой защиты сверху не было). Наличие крыши поможет быстрее и лучше зафиксировать рамы для остекления;
    Балкон с выносом
  • Ставится остекление;
    Балкон с выносом
  • Осуществляется внутренняя отделка балкона.
  • Все действия обязаны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размеру. Рассчитывать соответствующие размеры необходимо заблаговременно, принимая к сведению при этом нагрузку на перекрытия.
    На расширенном подоконнике можно организовать место для работы, установить шкафы и полки для хранения, расположить домашние растения.

    Балконный вынос по линии пола

    Очень часто этот метод практикуется не для балконов, а для лоджий. Это связано с тем, что лоджию легче отремонтировать под пространство для жилья, а ее конструкция в несколько раз крепче балконной.

    Необходимо учитывать, что увеличение площади по плите основания будет стоить очень дорого, а сам процесс в данном варианте тяжелее. Более того, только для такого вынесения понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

    Порядок действий такой:

    1. Срезаются старые лестничные ограждения;
    2. Плита основания обваривается каркасом из металлического профиля по краешкам. Это и будет опора выносной конструкции, а поэтому необходимо очень внимательно прикреплять опоры к стенке строения и сваривать детали между собой;
      Балкон с выносом
    3. Снизу вынесенный каркас подшивается листами металла;
      Балкон с выносом
    4. После вдоль периметра вынесенной конструкции ставится новое заграждение. Делать это стоит четко по уровню;
    5. Выполняется балконная обшивка с наружи;
    6. На вынесенном пространстве ложится пол балкона;
    7. Проходит напольное утепление, стен;
    8. Ставится остекление и выполняются отделочные внутренние работы помещения.

    Своими силами сделать работы для создания крепкого выносного каркаса по перекрытию лоджии или балкона – нелегкая задача. Лучше всего это доверить дело мастерам, которые смогут не только правильно подойти к воплощению проекта, но и подберут надежные материалы и крепеж.
    Есть вариант, когда два эти способа вынесения балкона сочетаются, и вот тогда площадь помещения возрастает на 70 сантиметров.

    Балкон с выносом

    Однако данная реконструкция несет большую нагрузку на перекрытия, а поэтому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей строения) либо максимально уменьшать вес прочих конструкций и материалов.

    Рекомендации по остеклению и утеплению балкона с выносом

    В зависимости от того, в каких целях будет применяться балкон с выносом, остекление бывает разным. Тоже самое касается утепления и изоляции помещения.

    К примеру, хорошую изоляцию и стеновое утепление, потолка и пола требуется делать в случае если балкон или лоджия подсоединяются к жилой комнате. Аналогичные работы необходимо проводить, если данное помещение будет применяться как самостоятельная комната – кабинет, спальная комната либо же гардеробная.
    При этом стоит применять исключительно легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы.

    Прекрасно подойдут пенопласт (экструдированный полистирол), керамзитовый песок и вата на минеральной основе.

    Балкон с выносом

    Балконное утепление экструдированным полистиролом
    Варианты остекления балкона с выносом:

    • Металлопластиковые стеклопакеты. Данный вариант – единственный для качественно изолированного и теплоизолированного балкона. Подобные окна дают возможность сберечь в помещении тепло. Впрочем цена их очень большая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при установке на балконе;
      Балкон с выносом
    • Рамы из алюминия – вариант существенно дешевле, легче по весу и легче в установке. Но подобное остекление считается холодным, другими словами, помещение нельзя будет применять как жилое;
      Балкон с выносом
    • Окна из дерева опять становятся очень популярными благодаря прекрасным изоляционным особенностям и маленькому весу. Цена их большая, зато внешний вид и характеристики эксплуатации отличные. Подходят как для тёплого, так же и для холодного остекления;
      Балкон с выносом
    • Остекление без рам. Подобный вариант остекления наиболее прекрасно выглядит на современных зданиях, откуда открывается неплохой вид. Не обращая внимания на видимую небезопасность конструкции, у финского остекления очень много хороших качеств. Один недостаток – большая стоимость.
      Балкон с выносом

    Выбор необходимо делать исходя из назначения лоджии или балкона, а еще возможностей в финансовом плане. Но необходимо учитывать, что большинство владельцев балконов предлагают переплатить за достойное утепление и остекление, чем оставлять балкон ненужным в холодный период года.

    Выносной балкон

    Окна Проф >> Балконы инфо >> Выносной балкон: способы увеличения пространства
    Просторная лоджия – мечта большинства жителей квартир.

    В ней обустраивают хранилище для вещей, комнату, кабинет для работы либо даже своеобразную крытую террасу для отдыха в летний период времени. Все может зависеть от габаритов помещения. Если оно большое, то никаких трудностей с обустраиванием нет.

    Если оно небольшое, то это можно поправить. Поможет расширение балкона.

    Обо всех деталях такой процедуры рассказано в статье.

    Что собой представляет лоджия с выносом?

    Парапеты расширенной лоджии выносятся вперед при помощи специализированных каркасов. Из-за этого они делают пространство больше внутри.
    Самый большой вынос – 50 см.

    Со стороны может показаться, что увеличение никакого ощутимого выигрыша не даст, но в действительности это не так. Высвободившееся пространство можно занять полочками и шкафчиками, наполнив их тем, что занимает не занятое место.

    Более того, удлиненный подоконник длинной полметра – фактически готовая стойка для завтрака. Если добавить к ней панорамные большие окна и достаточное освещение, то на расширенном балконе можно будет проводить отличные вечера за чашкой кофе.

    Также подоконник можно создать столом для работы.
    Правда, внешний вид такого строения с улицы вызывает сомнение. Постройка с выносом очень выделяется на фоне ровных рядов соседних лоджий.

    Расширение помещения – интересное мероприятие. Официальная регистрация увеличения балкона увеличит цена квартиры.

    Расширение балкона

    Во-первых, фактически любые работы по увеличению площади балкона обязаны быть согласованы с управляющей компанией.
    Второе, есть ряд ситуаций, в которых увеличение балкона при помощи вынесения запрещено.

    К подобным ситуациям относятся:

    1. Наличие недостатков плиты балкона (трещины, сколы по краешкам).
    2. Коррозия на металлических ригельных балках.
    3. Аварийное состояние стены несущего типа.
    4. Наличие предельного воздействия на стену несущего типа.
    5. Причинение неудобства соседям в результате строительства новой конструкции.

    Часть из данных ограничений можно убрать, проведя кап. ремонт несущих перекрытий. Тем более это важно для старых строений, которые никогда не реставрировались.

    Первое, о чем необходимо думать при расширении балкона – безопасность данного мероприятия.

    Очередной значимый запрет увеличения балкона – муниципальный. Городские власти вправе ввести ограничения на данные строительные мероприятия, чтобы сберечь архитектурный образ города.

    Бюрократические нюансы

    С чем могут соприкоснуться жильцы, желающие увеличить балкон:

    • самый большой вынос – 50 см (при этом может потребоваться установка дополнительных столбов для опоры);
    • если расширение балкона выполняется более чем на 30 см, нужно собрать пакет разрешительных документов.

    Дабы получить бумаги, разрешающие увеличение границ помещения более чем на 30 см, требуется:

    1. Собрать в письменном виде оформленные дозволения на модернизацию от рядом живущих соседей.
    2. Утвердить строительство с обслуживающими компаниями.
    3. Подать заявку на проведение модернизации в архитектурное ведомство городского образования.
    4. Создать проект модернизации своими руками или воспользоваться услугами архитектурного бюро.

    Также нужно утвердить организацию ремонта с:

    • санпидемслужбой;
    • управлении архитектуры;
    • бюро технической инвентаризации;
    • пожарной и газовой службой и т.д.

    Можно работать с бумагами своими силами. Можно прибегнуть к помощи организации занимающейся строительными работами, которая может сделать работы по ремонту и организовать сбор и оформление всех бумаг.

    Способы увеличения

    Увеличить пространство можно тремя способами, любой из них имеет как плюсы, так и минусы:

    1. По подоконнику.
    2. По несущей плите.
    3. По подоконнику без обшивки.

    Первый способ правильно использовать, когда нужно выполнить в лоджии дополнительные ящики или полки для того чтобы хранить вещи. Расширять лоджию по плите необходимо, когда имеется желание сделать из балкона с выносом еще одну комнату.

    По подоконнику

    Как увеличить балкон по подоконнику?

    Инструкция по расширению по подоконнику выглядит так:

    1. Проверить надёжность лицевой стороны. К ней будет привариваться расширяющий каркас. Если стенка имеет недостатки, ее необходимо поменять или закрепить стяжками. Улучшить парапет можно кладкой из блоков пенобетона.
    2. Прикрепить к парапету расширительные спайдерные крепежи с интервалом от 50 до 70 см. Если парапет сделан только из бетона, то конструкции к нему необходимо привинчивать скобами. Необходимо следовать принципу: чем больше вес расширенной конструкции, тем больше должно быть опорных точек.
    3. Установить на опоры металлопрофиль или уголок.
    4. Выполнить внешнюю отделку. Необходимо учитывать, что отделка должна быть защищена от коррозийных процессов, деформации и воздействий природы. Ее необходимо установить таким образом, чтобы она не пропускала влагу через себя в середину.
    5. Напольное утепление и стен если необходимо. Это необходимо, если предполагается выполнить помещение жилым. Утеплять можно как пенополистиролом, так и стекловатой.
    6. Собрать крышу, если ее не было до этого.
    7. На металлопрофиль или уголок установить раму.
    8. Оборудовать помещение внутри.

    Внутренняя отделка осуществляется по усмотрению хозяина. Все исчерпывается только его фантазией.

    Под подоконником можно организовать ящички, на подоконнике можно разместить цветы. Пространство внутри можно обшить, к примеру, обшивочной доской. Настоящее дерево – экологичный, дышащий и прочный материал.

    Если над балконом была поставлена крыша и сделана она была с возможностью наклона, то под поверхностью потолка также можно организовать маленькие полки для хранения. Правда, пользоваться ими будет некомфортно, зато на них можно уложить длинные вещи, которыми долго никто не пользуется.

    По несущей плите

    Вариант увеличения балкона по плите используется как правило для лоджий.
    Это можно объяснить тем, что что:

    • их легче переделать под помещение для жилья;
    • по особенностям конструкции лоджии более прочнее балконов.

    Балкон – конструкция, выступал за поверхность фасада дома для жилья, а лоджия – конструкция, заподлицо выходящая в поверхность фасада.

    Увеличение площади при помощи несущей плиты будет стоить очень дорого, чем по подоконнику, зато и свободного пространства может быть более.

    Как расширить балкон по несущей плите?
    Порядок действий при модернизации помещения:

    1. Демонтировать старые опоры: лестничные ограждения, парапет.
    2. Установить на несущее покрытие (плиту) металлический расширенный каркас и надежно зафиксировать его на несущей плите.
    3. Обшить выступающий каркас листами металла и загерметизировать швы, чтобы у самого основания не скапливалась вода.
    4. Установить вдоль периметра расширенное заграждение, выполняя при этом уровень прямого угла.
    5. Установить внешнюю отделку.
    6. Собрать крышу если необходимо (если ее до этого не было).
    7. Сделать пол теплым, стены если необходимо (если предполагается сделать помещение для жилья).
    8. Установить раму окна.

    После чего приступаем к обустраиванию помещения внутри.

    По подоконнику без обшивки

    Данный вариант увеличения балкона предполагает установку более широкого подоконника. Ни о каких встраиваемых полках и шкафчиках, расширении пространства речи не идет.

    Применение такого способа предполагает:

    1. Установку спайдерных крепежей.
    2. Установку профиля направляющего на них.
    3. Монтаж на профиль рамы окна.

    При этом неповторимый парапет совсем не меняется, ничем не обшивается. Собрать подобную конструкцию легче и доступнее, потому что используется меньше деталей.

    Зато и свободное место она повышает несущественно (исключительно на высоте пояса).

    Использование такого способа увеличения балкона резонно, если:

    • необходим широкий подоконник;
    • подоконника нет;
    • хочется заставить весь балкон цветами.

    Необходимо не забывать об изоляции швов. Их можно обработать пеной для монтажных работ или герметиком, чтобы не проникала в пространство помещения.

    Ухищрения увеличения балкона

    Чтобы максимально расширить балкон, можно создать двухэтапное расширение: сначала – расширение балкона по основанию плиты, после – по новому подоконнику.
    Собрать и установить конструкцию не тяжело. Утвердить ее куда сложнее.

    Аналогичный балкон будет оказывать очень высокую нагрузку на перекрытия. Чтобы они не развалились, необходимо будет поставить опоры.

    Данный факт выполняет невозможным увеличение аналогичным способом на относительно высоких этажах.
    Найти опоры для выносного балкона на 3-м этаже не тяжело, а вот на 4-м, 5-м и особенно 9-м – как правило невозможно.

    Еще одна затрудненность, которая может появиться во время работы над проектом – согласование проекта. Не в каждой архитектурной администрации могут разрешить строить аналогичные конструкции. Они сильно воздействуют на архитектурный образ.

    На самом деле, эта конструкция с опорами станет смотреться монструозно. Также она может затенять окна, размещенные ниже.

    Чтобы уменьшить нагрузку на перекрытия, можно применить очень легкие материалы. Хотя это не освободит от надобности установки дополнительных опор.

    Зато так выйдет сделать выносной балкон более чем на 1 м! Выйдет реальная комната.

    Ценные рекомендации

    Если лоджия будет превращена в кабинет, гардероб или соединена с жилой комнатой, то обязательно необходимо ее надежно загерметизировать и утеплять.

    Необходимо использовать экологичные и пожаробезопасные материалы, в числе которых пенополистирол, керамзитовый песок и вата на минеральной основе.

    На материале не нужно экономить. Это может обойтись дорого.

    Если установить плохой герметик, то в зимний период влага проникнет через щели, замерзнет, увеличиться и повредит бетон несущей плиты. От этого она может быстро рассыпаться.

    Придется ее ремонтировать, другими словами вскрывать пол, делать новую стяжку, заливать раствором. Это не дешево и некомфортно.

    Варианты остекления выносного балкона:

    1. Стеклопакеты. Если из помещения решено сделать комнату для проживания, то данный вариант остекления будет единственным правильным и здравым. Стеклопакеты обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию помещения. При этом необходимо учитывать, что весят они очень много (добавочная нагрузка на перекрытия) и цена у них больше, чем у дальше приведенных заменителей.
    2. Алюминиевая рама. Очень легкий и недорогой вариант если сравнивать со стеклопакетами. Рамы из алюминия обладают плохими изоляционными качествами. С другой стороны, они легкие и не оказывают воздействия на перекрытия. В помещения для жилья рамы из алюминия ставить нельзя.
    3. Рама из дерева. Стоит данный вариант остекления дорого, зато он легче стеклопакетов и обладает подобными изоляционными качествами. Это многоцелевой вариант. Рамы из древесины можно ставить в тёплых и в неотапливаемых помещениях.
    4. Финское остекление. Это наименее затратный вид балконного остекления/лоджии. Он прекрасно выглядит в современных зданиях. Финское остекление можно использовать, если с балкона открывается очень привлекательный вид.

    Балкон с рамой из дерева

    Выбор варианта остекления исчерпывается финансами и вкусом владельцев. Хотя на обустройстве не пытайтесь сэкономить. Лучше заплатить больше, чем продешевить и не пользоваться помещением в холодный период года.

    Необходимо обращать свое внимание и на оконное размещение в раме и выбрать самое удобное.

    При расширении балкона не надо думать только о личных предпочтениях.

    Лоджия – часть конструкции одного большого здания жилого фонда. Это не приватный дом с участком, где хозяин может делать, что ему угодно.

    Лоджия не должна портить весь вид. Нигде в законе это, разумеется, не сказано, но сознательным гражданам не надо еще раз напоминать, что если вокруг будет красота и порядок, тогда и жить станет вдвойне приятнее.

    Заключение

    Организация лоджии с выносом – прекрасный вариант сделать больше площадь помещения. Подобным образом можно организовать еще одну комнату, кабинет или создать новые места где можно что-то хранить вещей.

    Расширение балкона необходимо координировать с разными организациями, а еще с соседями, которым новое сооружение может потенциально помешать.

    Выносной балкон: варианты и рабочие шаги

    Балкон с выносом

    У большинства жителей квартир в городе появляется желание расширить ее полезную площадь.

    Выносной балкон – замечательная идея увеличения пространства.

    Балкон с выносом

    Характерности

    Балконы обычных размеров в большинстве случаев более узкие. При их простом остеклении устанавливают подоконники шириной 15 см, на каких можно разместить лишь несколько цветов в горшках. Настоящее открытие окна настежь также непросто, так как образуется перегородка на всю ширину балкона.

    Выносной балкон дает возможность повысить размер до 50 см. Значимую роль играют даже 10-20 см, если там предполагается расположение горшков с цветами, контейнеров с рассадой или хранение сезонного детского и инвентаря для занятий спортом: самокатов, велосипедов, санок, тюбингов и многого прочего.

    При соответствующем утеплении расширение на 40-50 см предоставит возможность оборудовать мини-комнату со стенными шкафами и маленькой мебелью.

    Балкон с выносом

    Выносное балконное остекление или лоджии можно сделать в домах любых серий. В большинстве случаев может потребоваться усиление парапета или замена балконного каркаса.

    Впрочем технология установки вынесения подразумевает неукоснительное соблюдение учета нагрузки на балконную плиту.

    Минусы и плюсы

    Кроме расширения пространства и замены непрочных конструкций, можно отметить следующие плюсы:

    • увеличение проникновения солнца;
    • укрепление несущих компонентов балкона;
    • удобство при открытии окон;
    • возникновение лишнего места для хознужд;
    • облагораживание внешнего вида.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом

    • увеличение шума при дожде из-за выступа отлива доставит неудобства соседям;
    • очень большая цена, чем при простом остеклении;
    • согласование с соответствующими инстанциями при выносе балкона более чем на 30 см.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Стоит ли разрешение?

    Согласно Жилищному кодексу РФ расширение балкона до 30 см не просит получения специализированного разрешения. Если увеличение превосходит данные размеры, то Согласно закону это считается перепланировкой, требующей документального доказательства.

    Балкон с выносом

    Для получения разрешения на увеличение балконной площади нужно обратиться к профессионалам в жилищно-архитектурный отдел администрации городского района, где расположена квартира.

    Там выдадут список документов, которые потом необходимо будет предъявить им в ведомство наряду с заявлением. В большинстве случаев перечень в себя включает:

    • письменное согласие соседей, чьи балконы или лоджии находятся вблизи с объектом перепроектировки;
    • проект реконструкции из расчета увеличиваемой нагрузки на перекрытия (лучше его делать в специальной компании занимающейся строительством);
    • согласование проекта с Роспотребнадзором, Бюро технической инвентаризации, государственным пожарным надзором и организацией, обслуживающей дом.

    В течение 1 месяца со дня подачи заявления (одновременно со всеми прилагаемыми документами) предоставляется финальное заключение про соответствие перепроектировки существующим нормативам.

    Балкон с выносом

    Наличие у хозяина помещения для проживания разрешения на реконструкцию балкона говорит про то, что перепланировочная работа выполнена законно, и в дальнейшем не появится трудностей с продажей квартиры.

    Способы увеличения

    Есть несколько вариантов увеличения балкона с применением различных профилей, которые вполне возможны и для проведения самостоятельных работ. Очень популярными считаются несколько видов вынесения – по подоконнику и по полу. Технологии использования дают возможность в конце концов получить уютные и широкие балконы.

    Балкон с выносом

    По подоконнику

    Такой способ считается самым простым и выгодным. Иначе еще называют его «косынкой».

    При таком способе остекление выполняется за границами парапета. Можно выполнить вынос на 30 см по лицевой части и боковым сторонам.

    Установка остекления изготавливается на железные спайдерные крепежи, которые закрепляются к балконному парапету. В ином варианте к поверхности пола с помощью сварки ставится каркас.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом

    Важно предусмотреть надежность плиты из бетона, так как конструкция одновременно со стеклопакетами имеет большой вес, благодаря чему возрастает нагрузка на нее.

    Этапы выполнения работ по выносу подоконника:

    • спайдерные крепежи прикрепить к парапету или закрепить скобами (например если парапет бетонный) на расстоянии приблизительно 50-60 см один от одного;
    • на них установить раму из уголков из стали или полос и закрепить сварочными швами;
    • произвести обшивку балкона с наружной стороны (чаще используют лист профилированный или пластик);
    • сделать пол теплым и стены минватой или пенополистиролом;
    • установить балконные рамы из поливинилхлорида или профиля из алюминия;
    • произвести отделку внутри балкона.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом

    По полу

    Расширение перекрытия из бетона считается более финансово расходным и сложным и непростым процессом, но оно дает возможность намного увеличить площадь. При подобном типе вынесения и установке металлопластиковых стеклопакетов вполне можно получить еще одну комнату для проживания.

    Легче и выгоднее проводить вынос по полу на лоджиях в силу большой прочности перекрытий если сравнивать с балконами, тем более в домах старого фонда номеров.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Рассмотрим рабочий порядок при выносе по плите.

    • Убирание старого парапета. Выполняется методом срезки.
    • Увеличение каркаса плиты. По боковым сторонам основания на 20-30 см вглубь стены монтируются швеллеры и между собой соединяются стальными уголками.
    • Установка покрытия для пола. Сверху новой конструкции пола выполняется настил листа металла с применением утеплителя, а на него ложится фанера или доски для пола.
    • Монтаж нового парапета и его отделка. Выполняется путем приваривания к швеллерам, каркасу и крепежу к поверхности стены боковых компонентов. Отделка зависит от подобранных материалов (кирпич, обшивка профильным листом и другое).
    • Установка рам окна. В большинстве случаев вынос по полу подразумевает застекление теплого типа. Характерности установки пластиковых профилей по увеличенной плите не выделяются от монтажа на обычном балконе. Привариваются стойки, и к ним фиксируется профиль.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Отделочные варианты

    Данный этап включает работы связанные с отделкой как с наружной стороны, так и в середине увеличенного балкона.

    Отделка с внешней стороны

    Выполняется до балконного остекления. Наибольшим спросом пользуются для обшивания с наружной стороны несколько материалов.

    • ПВХ-сайдинг. Он считается сравнительно дешевым функциональным и легким материалом. Выдержит колебания температур от – 65°С до + 60°С. Негорюч, не предрасположен к возникновению гнили и плесени от проявления влаги, цвет не теряет от ярких солнечных лучей. Расцветки представлены в большой цветовой палитре. Допустимы варианты крепежа в горизонтальном положении и вертикали.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Сайдинг металлический. Изготавливается из стали оцинкованной с добавкой слоя из покрытия на полимерной основе. Отличается долговечностью, негорюч, легко устанавливается, хорошо оберегает от капризов погоды.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Лист профилированный. считается многофункциональным материалом и подойдет для любых работ по отделке снаружи, так как очень прочный. Размеры его частей крупнее, чем у сайдинга, вследствие чего легче происходит монтаж, а стыковочные места практически не заметны.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Виниловая вагонка для работ которые проводятся снаружи. Экономный вариант наружного оформления. Делается из упрочненного пластика и имеет невысокую цену по сравнению с профильным листом и сайдингом, и плюс ко всему небольшой эксплуатационный срок.

    Не подойдет для обшивки, если балкон находится с солнечной стороны.

    Балкон с выносом

    Балкон с выносом

    Внутренняя отделка

    Материалы для работ по облицовке внутри лоджии или балкона могут быть довольно различными – все может зависеть от варианта остекления и степени утепления.

    Стены

    Подробно нужно остановиться на наиболее распространённых материалах.

    • Панели из пластика. Легкость монтажа, легкость подгонки и обрезки, маленький вес являются важными достоинствами. Среди недостатков – предрасположенность к ломкости, легко появляются вмятины и трещины. Панельное крепление выполняется шурупами на каркас из реек из дерева.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Древесноволокнистые панели средней плотности. Дадут приятный красивый вид теплоизолированному балкону. Не подходят для отделочных работ без утепления помещения, так как восприимчивы к холодному воздуху.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Панели из пробкового материала. Оригинальный безопасный в экологическом плане материал, подойдёт для абсолютно любого типа балкона. Собой представляет покрытие, сделанное из коры дуба, подвергшейся измельчению и прессованию. Нехарактерно гниение и возникновение плесени, не изменяет свои начальные формы и запахи не впитывает, легко чистится и потому имеет более большую цену.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Деревянная вагонка. Изысканный натуральный материал, долго хранит аромат настоящего дерева. В течении определенного времени было бы неплохо лакировать.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    • Отделка искусственным камнем. Обладает долговечностью и надежностью, так как материалу не страшны температурные перепады. Скорее всего прослужит больше пятнадцати лет.

    Балкон с выносом

    После окончания всех монтажных и работ связанных с утеплением можно начинать работы по отделке пола.

    Сначала его необходимо поровнять, а потом исходя из желаний владельцев можно произвести покрытие, применяя разные материалы, например:

    • ламинат;
    • линолеум;
    • массивная доска;
    • ковролин;
    • напольная плитка.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Потолок

    Для того чтобы сформироваться с выбором облицовочного материала потолка, необходимо принимать во внимание главный функционал балкона. Если помещение будет применяться в качестве жилого, то экономить не нужно на материале и освещении.

    Более того при подобном варианте эксплуатации балкона было бы неплохо, чтобы пол и потолок сочетались между собой.
    Очень постоянно применяются панели из пластика – они прекрасно прячут все дефекты и электрическую проводку. Если лоджия и балкон хорошо утеплены, то для потолочной отделки есть возможность применение гипса.

    Балкон с выносом

    Он удобен в установке и удобен в применении.

    Привлекательные варианты

    Выносной балкон – замечательная идея расширения пространства квартиры, которая сейчас набирает очень большую популярность. В этом можно удостовериться на определенных примерах.

    • С уличной стороны выносной балкон выглядит плотно и бережно. Может покажеться, что площадь почти не увеличилась.

    Балкон с выносом

    • Но изнутри увеличение размеров ощутимо приблизительно на треть. Под очень широким подоконником можно поставить дополнительные шкафы для хранения самых разных вещей.

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом
    Балкон с выносом

    Балкон с выносом

    Про то, как увеличить балкон собственными руками, смотрите в следующем видео.

    Как клеить обои бумажные
    Вопросы о ремонте
    0 0
    Как выставить опалубку
    Вопросы о ремонте
    0 0
    Как короед штукатурка
    Вопросы о ремонте
    0 0
    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    тринадцать − 6 =